📋 Repères administratifs
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC Vexin Centre
- Académie
- Versailles
- Arrondissement
- Pontoise
- Canton
- Vigny
- Altitude
- 97 m
- Coordonnées
- 49,1097°N · 1,9356°E
Commune de Val-d'Oise · Région Île-de-France
Perchay (95450) — Val-d'Oise
Perchay est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise. 522 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Vexin Centre
Météo locale en chargement…
- 522habitants 2025
- 95450code postal
- 95483code INSEE
- 95hab./km2
👥 Population et densité
Perchay compte 522 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 95 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +100,0 % (+261 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 130e sur 183 communes. Rang national : 16075e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Perchay à la moyenne du département Val-d'Oise et à la France entière.
Densité
95hab./km²
moyenne dpt : 1 149 hab./km² (-92 % vs Perchay)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
13,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Perchay, on recense 197 ménages au sens INSEE.
19,8 %Personnes seules
44,2 %Couples avec enfants
28,6 %Couples sans enfant
2,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Perchay compte 347 personnes de 15 à 64 ans.
78,7 %Actifs
75,1 %Actifs occupés
4,6 %Taux de chômage
11,8 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (4,6 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Perchay pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Perchay1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Perchay7 équipements sportifs
🗺️
Département Val-d'Oise183 communes · 1 256 456 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis PerchayTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Val-d'OiseAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Perchay
Les 12 communes les plus proches de Perchay dans le département Val-d'Oise, classées par distance.
Gouzangrez
2,0 km · 165 hab.
Santeuil
2,2 km · 613 hab.
Us
2,5 km · 1 292 hab.
Brignancourt
3,1 km · 219 hab.
Moussy
3,5 km · 159 hab.
Vigny
3,7 km · 1 101 hab.
Commeny
3,7 km · 379 hab.
Théméricourt
3,8 km · 266 hab.
Ableiges
4,1 km · 956 hab.
Frémécourt
4,9 km · 547 hab.
Marines
5,1 km · 3 262 hab.
Avernes
5,3 km · 829 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Perchay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 443 et 600 habitants).
🗺️ Plan interactif de Perchay
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Perchay (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Perchay sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +261 hab. (+100,0%) | +1,11 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Perchay
Structure démographique de Perchay selon le recensement INSEE.
0-14 ans
125 (22,4%)
15-29 ans
78 (14,0%)
30-44 ans
120 (21,5%)
45-59 ans
147 (26,3%)
60-74 ans
66 (11,8%)
75 ans et +
22 (3,9%)
👶 Population jeune : 36,4 % de moins de 30 ans (vs 15,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Perchay
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
1,2%
Artisans, commerçants
5 personnes
15,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
62 personnes
26,2%
Professions intermédiaires
108 personnes
26,2%
Employés
108 personnes
7,5%
Ouvriers
31 personnes
15,0%
Retraités
62 personnes
8,7%
Autres
36 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (26,2 %).
🏗️ Évolution du logement à Perchay (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 92 | 67 | 15 | 10 | 72,8% |
| 1975 | 89 | 73 | 11 | 5 | 82,0% |
| 1982 | 107 | 90 | 10 | 7 | 84,1% |
| 1990 | 119 | 104 | 11 | 4 | 87,4% |
| 1999 | 170 | 158 | 7 | 5 | 92,9% |
| 2010 | 203 | 191 | 5 | 6 | 94,1% |
| 2021 | 214 | 198 | 13 | 3 | 92,5% |
Maisons vs appartements (2021)
92,0 %🏡 Maisons (195)
8,0 %🏢 Appartements (17)
✅ Taux de vacance faible (1,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Perchay (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Perchay : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
154🔑 Propriétaires
41🏘️ Locataires
34🏛️ HLM (logement social)
17,4 %% HLM dans le parc
79,0 %Propriétaires
21,0 %Locataires
17,4 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (79,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (17,4 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Perchay
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Perchay compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Perchay
Carte interactive et liste complete des quartiers de Perchay →
💶 Prix immobilier à Perchay (95450)
Prix indicatifs en €/m² à Perchay, basés sur les moyennes du département Val-d'Oise (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 580 €
Maison / m² (dpt)
+34% vs FR
🏢
3 180 €
Appartement / m² (dpt)
−14% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Perchay
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Perchay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Perchay
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Perchay
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Perchay
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Perchay
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-d'Oise et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Perchay.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Perchay (INSEE)
Composition du parc immobilier à Perchay selon le dernier recensement INSEE disponible.
214logements total
92,5 %résidences principales
1,4 %vacants
92,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Perchay
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Perchay.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue de la Mairie 95450
🗺️ Carte des services publics de Perchay
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Perchay.
🏛️ Mairie de Perchay
Adresse :4 rue de la Mairie
95450 Le Perchay
Téléphone : 01 34 66 03 83
👔 Conseil municipal de Perchay
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Gregory LEOST
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Stephan BRACQ
1er adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Stéphanie MENDEZ
2ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Eric DEXIDIEUX
3ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Celine BOYER
Elève, étudiant
Martial CAMUS
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Benedicte DOMINGOS
Employé administratif d'entreprise
Pascal DOS-SANTOS
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sophie DOVILLEZ
Technicien
Pascal FONTEYRAUD
Ancienne profession intermédiaire
Filipe LOPES
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Romain PICARD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Christophe ROBERT
Agriculteur sur petite exploitation
Aurore VANAPPELGHEM
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sandrine VASSEUR
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Perchay (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Perchay
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Perchay (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Perchay (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Perchay (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Equipement equestre
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Perchay
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Perchay (sur 7 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1937) au plus récent (2011), pour 7 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Route De Marines, 95450 Perchay
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Route De Marines, 95450 Perchay
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route De Marines, 95450 Perchay
🏃 Carrière (2)
📍 Route De Santeuil, 95450 Perchay
📍 Route De Santeuil, 95450 Perchay
🏃 Manège (2)
📍 Ferme De La Taniere, 95450 Perchay
📍 Ferme De La Taniere, 95450 Perchay
❓ Questions fréquentes sur Perchay
Quel est le code postal de Perchay ?
Le code postal principal de Perchay est 95450. Le code INSEE est 95483.
Quelle est la population de Perchay ?
Perchay compte 522 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +100,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Perchay ?
Perchay recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Perchay ?
Perchay propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Perchay ?
Perchay compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Perchay ?
Perchay fait partie du département Val-d'Oise (95) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Vexin Centre.
Quelle est la densité de population de Perchay ?
Perchay a une densité de 95 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Perchay depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Perchay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Perchay ?
Les prix immobiliers à Perchay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Perchay ?
La carte des quartiers de Perchay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/95483-perchay/.
Combien y a-t-il de quartiers de Perchay ?
Perchay compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.