Commune de Gers · Région Occitanie
Pessan (32550) — Gers
Pessan est une commune de la région Occitanie, dans le département Gers. 673 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Grand Auch Cur de Gascogne
Météo locale en chargement…
- 673habitants 2025
- 32550code postal
- 32312code INSEE
- 25hab./km2
👥 Population et densité
Pessan compte 673 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 27,00 km2. Densité : 25 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +55,1 % (+239 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 48e sur 461 communes. Rang national : 13425e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pessan à la moyenne du département Gers et à la France entière.
Densité
25hab./km²
moyenne dpt : 24 hab./km² (+3 % vs Pessan)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Pessan, on recense 290 ménages au sens INSEE.
26,3 %Personnes seules
22,0 %Couples avec enfants
38,0 %Couples sans enfant
13,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Pessan compte 386 personnes de 15 à 64 ans.
77,4 %Actifs
73,7 %Actifs occupés
4,7 %Taux de chômage
7,5 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (4,7 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Pessan1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Pessan4 équipements sportifs
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Département Gers461 communes · 192 437 habitants
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Itinéraires depuis PessanTrajet routier, distance, durée, péages
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
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Les 12 communes les plus proches de Pessan dans le département Gers, classées par distance.
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Auterive
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Auch
5,5 km · 22 988 hab.
Leboulin
6,0 km · 298 hab.
Lasseube-Propre
6,6 km · 333 hab.
Lussan
7,1 km · 230 hab.
Boucagnères
7,1 km · 143 hab.
Marsan
7,1 km · 442 hab.
Haulies
7,2 km · 106 hab.
Castelnau-Barbarens
8,0 km · 507 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Pessan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 572 et 773 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pessan
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pessan (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pessan sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +239 hab. (+55,1%) | +0,70 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Pessan
Structure démographique de Pessan selon le recensement INSEE.
0-14 ans
103 (15,4%)
15-29 ans
81 (12,1%)
30-44 ans
106 (15,8%)
45-59 ans
167 (25,0%)
60-74 ans
147 (22,0%)
75 ans et +
65 (9,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,5 % vs seniors 31,7 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pessan
2,0%
Agriculteurs
11 personnes
10,2%
Artisans, commerçants
56 personnes
5,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
32 personnes
12,9%
Professions intermédiaires
71 personnes
16,9%
Employés
93 personnes
10,7%
Ouvriers
59 personnes
30,5%
Retraités
168 personnes
10,9%
Autres
60 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (30,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Pessan (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 119 | 104 | 0 | 15 | 87,4% |
| 1975 | 149 | 141 | 0 | 8 | 94,6% |
| 1982 | 198 | 184 | 7 | 7 | 92,9% |
| 1990 | 235 | 219 | 6 | 10 | 93,2% |
| 1999 | 259 | 239 | 9 | 11 | 92,3% |
| 2010 | 305 | 272 | 9 | 24 | 89,2% |
| 2021 | 326 | 294 | 13 | 19 | 90,2% |
Maisons vs appartements (2021)
93,8 %🏡 Maisons (304)
6,2 %🏢 Appartements (20)
✅ Taux de vacance faible (5,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Pessan (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Pessan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
235🔑 Propriétaires
50🏘️ Locataires
9🏛️ HLM (logement social)
3,2 %% HLM dans le parc
82,5 %Propriétaires
17,5 %Locataires
3,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Pessan
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pessan compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Pessan
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pessan →
💶 Prix immobilier à Pessan (32550)
Prix indicatifs en €/m² à Pessan, basés sur les moyennes du département Gers (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 480 €
Maison / m² (dpt)
−45% vs FR
🏢
1 380 €
Appartement / m² (dpt)
−63% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pessan
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pessan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pessan
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pessan
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pessan
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pessan
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gers et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pessan.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pessan (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pessan selon le dernier recensement INSEE disponible.
326logements total
90,2 %résidences principales
5,8 %vacants
93,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pessan
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pessan.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
9 rue Porto de Bach 32550
🗺️ Carte des services publics de Pessan
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pessan.
🏛️ Mairie de Pessan
Adresse :Route d'Auch
32550 Pessan
Téléphone : 05 62 63 28 66
👔 Conseil municipal de Pessan
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 13 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Catherine TROUCHE
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Laurent FRATUS
1er adjoint au Maire
Profession libérale
Nathalie CASAVIEILLE-LACAZE
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Bernard ABADIE
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Sandrine PREVITALI
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Sébastien BORNAND
Agriculteur sur moyenne exploitation
Patrice CADOT
Contremaître, agent de maîtrise
Catherine CHABIN
Profession libérale
Lucile DARAND
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Corinne GAUDIN
Technicien
Benjamin LOPEZ
Policier et militaire
Jacques NOUGADERE-DUPRAT
Agriculteur sur moyenne exploitation
Émilie ROUCH CARTE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Pessan (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Pessan
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pessan (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pessan (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pessan (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Salle non specialisee
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Pessan
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Pessan (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (2007), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 32550 Pessan
⚽ Terrain de football (1)
📍 32550 Pessan
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Rue Joseph Sentous, 32550 Pessan
📍 Chemin De Lalanne, 32550 Pessan
❓ Questions fréquentes sur Pessan
Quel est le code postal de Pessan ?
Le code postal principal de Pessan est 32550. Le code INSEE est 32312.
Quelle est la population de Pessan ?
Pessan compte 673 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +55,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pessan ?
Pessan recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pessan ?
Pessan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pessan ?
Pessan compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pessan ?
Pessan fait partie du département Gers (32) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Grand Auch Cur de Gascogne.
Quelle est la densité de population de Pessan ?
Pessan a une densité de 25 habitants par km² sur 27,00 km².
Comment évolue la population de Pessan depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pessan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pessan ?
Les prix immobiliers à Pessan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pessan ?
La carte des quartiers de Pessan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/32312-pessan/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pessan ?
Pessan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.