📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Coulommiers Pays de Brie
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Provins
- Canton
- Rozay-en-Brie
- Altitude
- 110 m
- Coordonnées
- 48,7375°N · 2,9931°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Pézarches (77131) — Seine-et-Marne
Pézarches est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 398 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Coulommiers Pays de Brie
Météo locale en chargement…
- 398habitants 2025
- 77131code postal
- 77360code INSEE
- 44hab./km2
👥 Population et densité
Pézarches compte 398 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 44 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +148,8 % (+238 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 382e sur 507 communes. Rang national : 18789e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pézarches à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
44hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-87 % vs Pézarches)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Pézarches, on recense 147 ménages au sens INSEE.
16,8 %Personnes seules
42,0 %Couples avec enfants
34,3 %Couples sans enfant
6,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Pézarches compte 264 personnes de 15 à 64 ans.
78,0 %Actifs
73,6 %Actifs occupés
5,7 %Taux de chômage
11,2 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,7 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Pézarches
Explorez les pages thématiques de Pézarches pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Pézarches1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Pézarches3 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis PézarchesTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Pézarches
Les 12 communes les plus proches de Pézarches dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Touquin
1,4 km · 1 122 hab.
Lumigny-Nesles-Ormeaux
3,0 km · 1 527 hab.
Hautefeuille
3,7 km · 324 hab.
Plessis-Feu-Aussoux
3,9 km · 533 hab.
Saints
4,8 km · 1 301 hab.
Mauperthuis
4,9 km · 480 hab.
Voinsles
5,2 km · 562 hab.
Saint-Augustin
6,0 km · 1 664 hab.
Rozay-en-Brie
6,5 km · 2 761 hab.
Crèvecoeur-en-Brie
6,5 km · 311 hab.
Faremoutiers
6,9 km · 2 451 hab.
Beautheil
7,5 km · 705 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Pézarches a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 338 et 457 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pézarches
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pézarches (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pézarches sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +238 hab. (+148,8%) | +1,46 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Pézarches
Structure démographique de Pézarches selon le recensement INSEE.
0-14 ans
97 (23,8%)
15-29 ans
61 (15,0%)
30-44 ans
83 (20,3%)
45-59 ans
102 (25,0%)
60-74 ans
45 (11,0%)
75 ans et +
20 (4,9%)
👶 Population jeune : 38,7 % de moins de 30 ans (vs 15,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pézarches
3,4%
Agriculteurs
10 personnes
5,4%
Artisans, commerçants
16 personnes
5,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
16 personnes
17,6%
Professions intermédiaires
52 personnes
12,2%
Employés
36 personnes
8,8%
Ouvriers
26 personnes
35,1%
Retraités
104 personnes
12,2%
Autres
36 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (35,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Pézarches (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 55 | 16 | 5 | 72,4% |
| 1975 | 81 | 58 | 15 | 8 | 71,6% |
| 1982 | 96 | 79 | 14 | 3 | 82,3% |
| 1990 | 105 | 80 | 15 | 10 | 76,2% |
| 1999 | 115 | 98 | 9 | 8 | 85,2% |
| 2010 | 147 | 128 | 5 | 14 | 87,1% |
| 2021 | 159 | 144 | 6 | 8 | 90,6% |
Maisons vs appartements (2021)
95,6 %🏡 Maisons (152)
4,4 %🏢 Appartements (7)
✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Pézarches (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Pézarches : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
129🔑 Propriétaires
12🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
91,5 %Propriétaires
8,5 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (91,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Pézarches
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pézarches compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Pézarches
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pézarches →
💶 Prix immobilier à Pézarches (77131)
Prix indicatifs en €/m² à Pézarches, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pézarches
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pézarches depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pézarches
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pézarches
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pézarches
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pézarches
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pézarches.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pézarches (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pézarches selon le dernier recensement INSEE disponible.
159logements total
90,6 %résidences principales
5,0 %vacants
95,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pézarches
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pézarches.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
3 grande rue 77131
🗺️ Carte des services publics de Pézarches
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pézarches.
🏛️ Mairie de Pézarches
Adresse :3 Grande rue
77131 Pézarches
Téléphone : 01 64 04 17 48
👔 Conseil municipal de Pézarches
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Aurelie RACINET
Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Sylvie SURAT
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Jerome MAURY
2ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Bernard ADNIN
Ancien agriculteur exploitant
Karine ALLIOT
Employé administratif d'entreprise
Hugues FAVIER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
John GRANDCLAUDE
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Virginie LEGRAND
Agriculteur sur moyenne exploitation
Laurent MARTIN Y SILVA
Technicien
Setta SAYEGH
Profession libérale
Marie-Louise TOTO
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Pézarches (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Pézarches
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pézarches (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pézarches (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pézarches (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Pézarches
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Pézarches (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2007) au plus récent (2010), pour 3 équipements documentés.
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue De Provins, 77131 Pézarches
🏃 Skate park (1)
📍 Rue De Provins, 77131 Pézarches
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue De Provins, 77131 Pézarches
❓ Questions fréquentes sur Pézarches
Quel est le code postal de Pézarches ?
Le code postal principal de Pézarches est 77131. Le code INSEE est 77360.
Quelle est la population de Pézarches ?
Pézarches compte 398 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +148,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pézarches ?
Pézarches recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pézarches ?
Pézarches propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pézarches ?
Pézarches compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pézarches ?
Pézarches fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Coulommiers Pays de Brie.
Quelle est la densité de population de Pézarches ?
Pézarches a une densité de 44 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Pézarches depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pézarches depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pézarches ?
Les prix immobiliers à Pézarches sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pézarches ?
La carte des quartiers de Pézarches est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77360-pezarches/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pézarches ?
Pézarches compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.