📋 Repères administratifs
- Département
- Loir-et-Cher (41)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC du Perche et Haut Vendômois
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Vendôme
- Canton
- Morée
- Altitude
- 88 m
- Coordonnées
- 47,8644°N · 1,1422°E
Commune de Loir-et-Cher · Région Centre-Val de Loire
pezou (41175) — Loir-et-Cher
pezou est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher. 1 110 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Perche et Haut Vendômois
Météo locale en chargement…
- 1 110habitants 2025
- 41175code postal
- 41175code INSEE
- 79hab./km2
👥 Population et densité
pezou compte 1 110 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 79 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +38,1 % (+306 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 70e sur 267 communes. Rang national : 9135e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez pezou à la moyenne du département Loir-et-Cher et à la France entière.
Densité
79hab./km²
moyenne dpt : 63 hab./km² (+25 % vs pezou)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À pezou, on recense 497 ménages au sens INSEE.
35,5 %Personnes seules
24,3 %Couples avec enfants
35,1 %Couples sans enfant
5,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
pezou compte 659 personnes de 15 à 64 ans.
77,3 %Actifs
71,3 %Actifs occupés
7,8 %Taux de chômage
7,6 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur pezou
Explorez les pages thématiques de pezou pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de pezou1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à pezou8 équipements sportifs
🗺️
Département Loir-et-Cher267 communes · 328 504 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis pezouTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Loir-et-CherAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de pezou
Les 12 communes les plus proches de pezou dans le département Loir-et-Cher, classées par distance.
Lisle
2,2 km · 222 hab.
Lignières
3,1 km · 407 hab.
Renay
3,2 km · 178 hab.
Saint-Firmin-des-Prés
3,2 km · 860 hab.
Busloup
3,3 km · 455 hab.
Rahart
5,6 km · 272 hab.
Fréteval
5,8 km · 1 046 hab.
Rocé
6,3 km · 189 hab.
Chapelle-Enchérie
6,3 km · 160 hab.
Meslay
6,7 km · 316 hab.
Saint-Ouen
7,4 km · 3 506 hab.
Ville-aux-Clercs
7,4 km · 1 327 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
pezou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 943 et 1 276 habitants).
Saint-Nicolas-de-Bourgueil
1 110 hab. · Indre-et-Loire
Villeneuve-l'Archevêque
1 110 hab. · Yonne
La Selle-sur-le-Bied
1 110 hab. · Loiret
Muespach-le-Haut
1 110 hab. · Haut-Rhin
Thun-Saint-Amand
1 110 hab. · Nord
Vimory
1 110 hab. · Loiret
Bourg-Saint-Bernard
1 110 hab. · Haute-Garonne
Savigny-en-Sancerre
1 110 hab. · Cher
🗺️ Plan interactif de pezou
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de pezou (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de pezou sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +306 hab. (+38,1%) | +0,51 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à pezou
Structure démographique de pezou selon le recensement INSEE.
0-14 ans
212 (19,3%)
15-29 ans
133 (12,1%)
30-44 ans
229 (20,8%)
45-59 ans
216 (19,6%)
60-74 ans
178 (16,2%)
75 ans et +
133 (12,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,3 % vs seniors 28,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à pezou
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
4,3%
Artisans, commerçants
39 personnes
2,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
19 personnes
11,3%
Professions intermédiaires
103 personnes
16,0%
Employés
146 personnes
15,9%
Ouvriers
145 personnes
39,3%
Retraités
358 personnes
11,1%
Autres
101 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (39,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à pezou (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 387 | 306 | 63 | 18 | 79,1% |
| 1975 | 435 | 313 | 92 | 30 | 72,0% |
| 1982 | 518 | 360 | 122 | 36 | 69,5% |
| 1990 | 516 | 357 | 124 | 35 | 69,2% |
| 1999 | 537 | 397 | 107 | 33 | 73,9% |
| 2010 | 583 | 464 | 80 | 40 | 79,6% |
| 2021 | 609 | 495 | 63 | 51 | 81,3% |
Maisons vs appartements (2021)
97,4 %🏡 Maisons (590)
2,6 %🏢 Appartements (16)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,3 %). Vacance de logements modérée (8,4 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à pezou (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à pezou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
399🔑 Propriétaires
80🏘️ Locataires
15🏛️ HLM (logement social)
3,1 %% HLM dans le parc
83,3 %Propriétaires
16,7 %Locataires
3,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de pezou
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
pezou compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de pezou
Carte interactive et liste complete des quartiers de pezou →
💶 Prix immobilier à pezou (41175)
Prix indicatifs en €/m² à pezou, basés sur les moyennes du département Loir-et-Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à pezou
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à pezou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour pezou
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de pezou
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de pezou
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à pezou
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loir-et-Cher et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à pezou.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à pezou (INSEE)
Composition du parc immobilier à pezou selon le dernier recensement INSEE disponible.
609logements total
81,3 %résidences principales
8,4 %vacants
97,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de pezou
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à pezou.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
34 rue de Paris 41100
🗺️ Carte des services publics de pezou
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à pezou.
🏛️ Mairie de pezou
Adresse :1 rue du Perche
41100 Pezou
Téléphone : 02 54 23 40 69
👔 Conseil municipal de pezou
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Aurélien LEMOINE
Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Sebastien DAHURON
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Michelle DAGUET
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Jérôme BRILLARD
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Judicaël BERTIN
Chauffeur
Tony BROUTÉ
Cadre de la fonction publique
Lucie CARDOT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Hervé COTTEREAU
Ancien ouvrier
Damien CROSNIER
Employé administratif d'entreprise
Corinne ESNAULT DOS SANTOS
Personnel des services directs aux particuliers
Gabrielle FAUDET
Ancien cadre
Agnès FRADET
Employé administratif d'entreprise
Nadia GUIMIER
Employé administratif d'entreprise
Frédérique LAUNAY
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Charlotte MELLINET
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à pezou (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de pezou
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à pezou (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de pezou (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à pezou (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Circuit/piste de sports mecaniques
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de pezou
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à pezou (sur 8 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1958) au plus récent (2012), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De Renay, Les Travers, 41100 pezou
⚽ Terrain de football (1)
📍 Route De Renay, Les Travers, 41100 pezou
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 35 Rue De Paris, 41100 pezou
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Place De L'Eglise, 41100 pezou
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Route De Renay, Les Travers, 41100 pezou
🏃 Circuit de motocross (1)
📍 """Chêne Carré""", 41100 pezou
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 Au Lavoir À L'Angle De La Rue Des Près Et De La Rue Du Pont, 41100 pezou
🏃 Terrain de volley-ball (1)
📍 Route De Renay, Les Travers, 41100 pezou
❓ Questions fréquentes sur pezou
Quel est le code postal de pezou ?
Le code postal principal de pezou est 41175. Le code INSEE est 41175.
Quelle est la population de pezou ?
pezou compte 1 110 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +38,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à pezou ?
pezou recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à pezou ?
pezou propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à pezou ?
pezou compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient pezou ?
pezou fait partie du département Loir-et-Cher (41) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC du Perche et Haut Vendômois.
Quelle est la densité de population de pezou ?
pezou a une densité de 79 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de pezou depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de pezou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à pezou ?
Les prix immobiliers à pezou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de pezou ?
La carte des quartiers de pezou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/41175-pezou/.
Combien y a-t-il de quartiers de pezou ?
pezou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.