Commune de Haute-Corse · Région Corse

Pietracorbara (20233) — Haute-Corse

Pietracorbara est une commune de la région Corse, dans le département Haute-Corse. 653 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Cap Corse

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653habitants 2025
20233code postal
2B224code INSEE
25hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Corse (2B)
Région: Corse
Intercommunalité: CC du Cap Corse
Académie: Corse
Arrondissement: n.c.
Canton: n.c.
Altitude: 100 m
Coordonnées: 42,8461°N · 9,4317°E

👥 Population et densité

Pietracorbara compte 653 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 26,00 km². Densité : 25 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +169,8 % (+411 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 45^e sur 236 communes. Rang national : 13733^e sur 34 980 communes.

1962242

1968270

1975234

1982229

1990363

1999433

2006526

2009573

2011603

2015647

2025653

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Pietracorbara à la moyenne du département Haute-Corse et à la France entière.

Densité

25hab./km²

moyenne dpt : 49 hab./km² (-49 % vs Pietracorbara)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Pietracorbara, on recense 334 ménages au sens INSEE.

37,9 %Personnes seules 20,7 %Couples avec enfants 28,8 %Couples sans enfant 11,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Pietracorbara compte 387 personnes de 15 à 64 ans.

74,9 %Actifs 61,8 %Actifs occupés 17,6 %Taux de chômage 5,6 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (17,6 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Pietracorbara

Explorez les pages thématiques de Pietracorbara pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Pietracorbara1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Pietracorbara1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Corse236 communes · 184 655 habitants 📍 Région CorseToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis PietracorbaraTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-CorseAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Pietracorbara

Les 12 communes les plus proches de Pietracorbara dans le département Haute-Corse, classées par distance.

Cagnano 3,0 km · 200 hab. Sisco 3,6 km · 937 hab. Luri 5,7 km · 727 hab. Olcani 6,5 km · 58 hab. Barrettali 7,1 km · 159 hab. Ogliastro 7,6 km · 108 hab. Canari 8,1 km · 330 hab. Brando 8,8 km · 1 567 hab. Meria 9,0 km · 103 hab. Pino 9,7 km · 177 hab. Nonza 9,7 km · 73 hab. Olmeta-di-Capocorso 9,9 km · 131 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Pietracorbara a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 555 et 750 habitants).

Barran 653 hab. · Gers Crotelles 653 hab. · Indre-et-Loire Payrignac 653 hab. · Lot Isola 653 hab. · Alpes-Maritimes Brissy-Hamégicourt 653 hab. · Aisne Beauvais-sur-Matha 653 hab. · Charente-Maritime Peyssies 653 hab. · Haute-Garonne La Saunière 653 hab. · Creuse

📈 Évolution démographique de Pietracorbara (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Pietracorbara sur 63 ans (11 points de mesure).

1962242

1968270

1975234

1982229

1990363

1999433

2006526

2009573

2011603

2015647

2025653

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+411 hab. (+169,8%)	+1,59 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Pietracorbara

Structure démographique de Pietracorbara selon le recensement INSEE.

0-14 ans

73 (11,3%)

15-29 ans

80 (12,4%)

30-44 ans

109 (16,8%)

45-59 ans

151 (23,3%)

60-74 ans

138 (21,3%)

75 ans et +

96 (14,8%)

👴 Population vieillissante : 36,2 % de 60 ans et + (vs 23,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pietracorbara

1,2% Agriculteurs 7 personnes

4,2% Artisans, commerçants 24 personnes

4,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 28 personnes

13,6% Professions intermédiaires 78 personnes

15,5% Employés 89 personnes

9,1% Ouvriers 52 personnes

35,4% Retraités 203 personnes

16,1% Autres 92 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (35,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Pietracorbara (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	174	109	55	10	62,6%
1975	251	95	113	43	37,8%
1982	326	117	160	49	35,9%
1990	323	155	142	26	48,0%
1999	372	198	147	27	53,2%
2010	501	282	207	12	56,3%
2021	623	334	280	9	53,6%

Maisons vs appartements (2021)

85,1 %🏡 Maisons (525) 14,9 %🏢 Appartements (92)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (44,9 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (1,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Pietracorbara (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Pietracorbara : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

238🔑 Propriétaires

74🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

76,3 %Propriétaires 23,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (76,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Pietracorbara (20233)

Prix indicatifs en €/m² à Pietracorbara, basés sur les moyennes du département Haute-Corse (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 280 € Maison / m² (dpt) +22% vs FR

🏢 3 180 € Appartement / m² (dpt) −14% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pietracorbara

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pietracorbara depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Pietracorbara

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Pietracorbara Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Pietracorbara Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Pietracorbara

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Corse et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pietracorbara.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Pietracorbara (INSEE)

Composition du parc immobilier à Pietracorbara selon le dernier recensement INSEE disponible.

623logements total

53,6 %résidences principales

1,4 %vacants

85,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Pietracorbara

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pietracorbara.

🏛️ Mairie de Pietracorbara

Adresse :
Hameau Oreta
20233 Pietracorbara

Téléphone : 04 95 35 20 59

👔 Conseil municipal de Pietracorbara

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Laurent ALBERTINI

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Pascal GIAFFERI 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Monique TORRE 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Philippe MARGHERITI 3ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Chiara BARONE Employé administratif d'entreprise

Florence BARTOLOMEI Profession libérale

Bernard BRIESCH Technicien

Emmanuel CANAVURI Profession libérale

Nathalie COLLETTE Ancien cadre

Laury CORTES Profession libérale

Stéphane GHERARDI Technicien

David GOIA Technicien

Marie-Esther GUILLERM Professeur, profession scientifique

Marie-Hélène LUCCHETTI Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Alain MASSEI Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Pietracorbara (1)

🏛️ Mairie Mairie de Pietracorbara Lieu-dit Oreta · 20233 Pietracorbara 📞 +33 4 95 35 20 59

❓ Questions fréquentes sur Pietracorbara

Quel est le code postal de Pietracorbara ?

Le code postal principal de Pietracorbara est 20233. Le code INSEE est 2B224.

Quelle est la population de Pietracorbara ?

Pietracorbara compte 653 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +169,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Pietracorbara ?

Pietracorbara recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Pietracorbara ?

Pietracorbara propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pietracorbara ?

Pietracorbara compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Pietracorbara ?

Pietracorbara fait partie du département Haute-Corse (2B) et de la région Corse, intercommunalité CC du Cap Corse.

Quelle est la densité de population de Pietracorbara ?

Pietracorbara a une densité de 25 habitants par km² sur 26,00 km².

Comment évolue la population de Pietracorbara depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pietracorbara depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Pietracorbara ?

Les prix immobiliers à Pietracorbara sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Pietracorbara ?

La carte des quartiers de Pietracorbara est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/2B224-pietracorbara/.

Combien y a-t-il de quartiers de Pietracorbara ?

Pietracorbara compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.