Commune de Côtes-d'Armor · Région Bretagne
plouezec est une commune de la région Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor. 3 110 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
plouezec compte 3 110 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 29,00 km2. Densité : 109 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -14,6 % (-533 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 42e sur 348 communes. Rang national : 3602e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez plouezec à la moyenne du département Côtes-d'Armor et à la France entière.
moyenne dpt : 134 hab./km² (-19 % vs plouezec)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À plouezec, on recense 1 657 ménages au sens INSEE.
plouezec compte 1 616 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (13,6 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de plouezec pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de plouezec dans le département Côtes-d'Armor, classées par distance.
plouezec a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 643 et 3 576 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de plouezec sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -533 hab. (-14,6%) | -0,25 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
Structure démographique de plouezec selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 41,2 % de 60 ans et + (vs 23,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (48,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 588 | 1 222 | 290 | 76 | 77,0% |
| 1975 | 1 742 | 1 258 | 367 | 117 | 72,2% |
| 1982 | 1 817 | 1 246 | 439 | 132 | 68,6% |
| 1990 | 2 038 | 1 319 | 615 | 104 | 64,7% |
| 1999 | 2 195 | 1 407 | 661 | 127 | 64,1% |
| 2010 | 2 549 | 1 612 | 798 | 140 | 63,2% |
| 2021 | 2 686 | 1 648 | 865 | 173 | 61,4% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (32,2 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,4 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à plouezec : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (82,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
plouezec compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de plouezec →
Prix indicatifs en €/m² à plouezec, basés sur les moyennes du département Côtes-d'Armor (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à plouezec depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Côtes-d'Armor et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à plouezec.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à plouezec selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à plouezec.
1 établissement.
16 rue Cyrille Le Barbu 22470
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à plouezec.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à plouezec (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de plouezec (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à plouezec (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à plouezec (sur 6 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1970) au plus récent (2014), pour 5 équipements documentés.
📍 Kerguilaven, 22470 plouezec
📍 Kerguilaven, 22470 plouezec
📍 Kerguilaven, 22470 plouezec
📍 Kerguilaven, 22470 plouezec
🏢 Keristan
📍 Keristan, 22470 plouezec
📍 Le Bourg (Salle Des Fêtes), 22470 plouezec
Le code postal principal de plouezec est 22214. Le code INSEE est 22214.
plouezec compte 3 110 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -14,6 % depuis 1962.
plouezec recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
plouezec propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
plouezec compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
plouezec fait partie du département Côtes-d'Armor (22) et de la région Bretagne, intercommunalité CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
plouezec a une densité de 109 habitants par km² sur 29,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de plouezec depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à plouezec sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de plouezec est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/22214-plouezec/.
plouezec compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.