📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Montpellier
- Canton
- les Matelles
- Altitude
- 70 m
- Coordonnées
- 43,6981°N · 3,8631°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
prades-le-lez (34217) — Hérault
prades-le-lez est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 6 107 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 16 équipements sportifs.
Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole
Météo locale en chargement…
- 6 107habitants 2025
- 34217code postal
- 34217code INSEE
- 692hab./km2
👥 Population et densité
prades-le-lez compte 6 107 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 692 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +1 067,7 % (+5 584 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 37e sur 342 communes. Rang national : 1801e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 11,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez prades-le-lez à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
692hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (+257 % vs prades-le-lez)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À prades-le-lez, on recense 2 651 ménages au sens INSEE.
29,0 %Personnes seules
29,6 %Couples avec enfants
28,6 %Couples sans enfant
11,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
prades-le-lez compte 3 840 personnes de 15 à 64 ans.
79,8 %Actifs
73,8 %Actifs occupés
7,5 %Taux de chômage
10,0 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
16équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur prades-le-lez
Explorez les pages thématiques de prades-le-lez pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de prades-le-lez1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à prades-le-lez16 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis prades-le-lezTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de prades-le-lez
Les 12 communes les plus proches de prades-le-lez dans le département Hérault, classées par distance.
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
1,5 km · 667 hab.
Saint-Clément-de-Rivière
1,7 km · 5 299 hab.
Assas
3,0 km · 1 536 hab.
Montferrier-sur-Lez
3,5 km · 3 564 hab.
Triadou
4,6 km · 372 hab.
Saint-Gély-du-Fesc
4,6 km · 8 512 hab.
Clapiers
5,0 km · 5 172 hab.
Teyran
5,4 km · 4 369 hab.
Matelles
5,6 km · 1 598 hab.
Jacou
5,7 km · 5 054 hab.
Guzargues
5,7 km · 419 hab.
Saint-Jean-de-Cuculles
6,5 km · 444 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
prades-le-lez a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 5 190 et 7 023 habitants).
🗺️ Plan interactif de prades-le-lez
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 16 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de prades-le-lez (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de prades-le-lez sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +5 584 hab. (+1 067,7%) | +3,98 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 11,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à prades-le-lez
Structure démographique de prades-le-lez selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 011 (19,4%)
15-29 ans
861 (16,5%)
30-44 ans
1 095 (21,0%)
45-59 ans
1 120 (21,5%)
60-74 ans
812 (15,6%)
75 ans et +
304 (5,8%)
👶 Population jeune : 36,0 % de moins de 30 ans (vs 21,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à prades-le-lez
0,1%
Agriculteurs
5 personnes
4,9%
Artisans, commerçants
201 personnes
14,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
596 personnes
22,6%
Professions intermédiaires
921 personnes
14,8%
Employés
601 personnes
5,3%
Ouvriers
215 personnes
23,6%
Retraités
961 personnes
14,0%
Autres
568 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (23,6 %).
🏗️ Évolution du logement à prades-le-lez (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 224 | 211 | 7 | 6 | 94,2% |
| 1975 | 332 | 283 | 15 | 34 | 85,2% |
| 1982 | 546 | 501 | 16 | 29 | 91,8% |
| 1990 | 1 205 | 1 136 | 27 | 42 | 94,3% |
| 1999 | 1 590 | 1 523 | 14 | 53 | 95,8% |
| 2010 | 1 889 | 1 781 | 31 | 78 | 94,3% |
| 2021 | 2 804 | 2 647 | 29 | 129 | 94,4% |
Maisons vs appartements (2021)
70,7 %🏡 Maisons (1 978)
29,3 %🏢 Appartements (820)
✅ Taux de vacance faible (4,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à prades-le-lez (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à prades-le-lez : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 748🔑 Propriétaires
866🏘️ Locataires
213🏛️ HLM (logement social)
8,1 %% HLM dans le parc
66,9 %Propriétaires
33,1 %Locataires
8,1 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (66,9 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de prades-le-lez
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
prades-le-lez compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de prades-le-lez
Carte interactive et liste complete des quartiers de prades-le-lez →
💶 Prix immobilier à prades-le-lez (34217)
Prix indicatifs en €/m² à prades-le-lez, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à prades-le-lez
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à prades-le-lez depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour prades-le-lez
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de prades-le-lez
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de prades-le-lez
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à prades-le-lez
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à prades-le-lez.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (16 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à prades-le-lez (INSEE)
Composition du parc immobilier à prades-le-lez selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 804logements total
94,4 %résidences principales
4,6 %vacants
70,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de prades-le-lez
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à prades-le-lez.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Rue de la Ducque 34730
Place Jean Jaurès 34730
🗺️ Carte des services publics de prades-le-lez
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à prades-le-lez.
🏛️ Mairie de prades-le-lez
Adresse :Place du 8-Mai-1945
BP 36
34730 Prades-le-Lez
Téléphone : 04 99 62 26 00
👔 Conseil municipal de prades-le-lez
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Florence BRAU
Profession de l'information, des arts et des spectacles 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Bertrand PLEZ
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Joëlle CAMPAGNE
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Eric MOSCARDI
3ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Zahra HASSANI
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sébastien GRANGIER
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Catherine SAUVEUR
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Christophe NICOLAU-BERGERET
7ème adjoint au Maire
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Camylle PERNELLE
8ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Aurélie ASSALIT
Commerçant et assimilé
Hugues BARTHES
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Louis CAPANO
Chauffeur
Evelina CORDERO
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Aïcha DIOP
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Véronique DOMERGUE
Ancienne profession intermédiaire
Estelle DONADEI
Cadre de la fonction publique
Rachid EL MOUDDEN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Rachid KHENFOUF
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Denis LEJARS
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Cléo LEVEQUE
Profession libérale
Susanna MALMSTRÖM
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Antoine MENDIM-MATHIEU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Bruno MERIC
Profession libérale
Marie MEUNIER-POLGE
Ancien cadre
Jean-Luc POBLADOR
Professeur, profession scientifique
Raymond POULENAS
Ancien cadre
Jacky PRATLONG
Ancien cadre
Arnaud SETE
Ancien cadre
Brigitte ZURBACH
Ancienne profession intermédiaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à prades-le-lez (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de prades-le-lez
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à prades-le-lez (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de prades-le-lez (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à prades-le-lez (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Court de tennis
4Plateau EPS
3Terrain de grands jeux
2Salle non specialisee
1Boulodrome
1Equipement d activites de forme et de sante
1Salle de combat
1Salle multisports
1Structure Artificielle d Escalade
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de prades-le-lez
Analyse des 16 équipements sportifs géolocalisés à prades-le-lez (sur 16 recensés au total).
14🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1901) au plus récent (2007), pour 11 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
🏢 Plateau Sportif
📍 Allée Des Platanes, Stade, 34730 prades-le-lez
⚽ Terrain de football (1)
🏢 Plateau Sportif
📍 Allée Des Platanes, Stade, 34730 prades-le-lez
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Du Mas D'Aussel, 34730 prades-le-lez
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (4)
🏢 Plateau Sportif
📍 Allée Des Platanes, Stade, 34730 prades-le-lez
🏢 Plateau Sportif
📍 Allée Des Platanes, Stade, 34730 prades-le-lez
📍 Rue De La Ducque, 34730 prades-le-lez
📍 Allée Des Platanes, Stade, 34730 prades-le-lez
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 Allée Des Platanes, Stade, 34730 prades-le-lez
📍 Allée Des Platanes, Stade, 34730 prades-le-lez
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Place Du Foyer Rural, 34730 prades-le-lez
🏃 Salle de cours collectifs (1)
🏢 Maison Du Temps Libre
📍 Place Du Marché, 34730 prades-le-lez
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Place Du Foyer Rural, 34730 prades-le-lez
📍 Place Jean Jaurès, 34730 prades-le-lez
📂 Voir aussi les 3 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Allée Des Platanes, 34730 prades-le-lez
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Domaine Départemental De Restinclières, 34730 prades-le-lez
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Rue Du Mas D'Aussel, 34730 prades-le-lez
❓ Questions fréquentes sur prades-le-lez
Quel est le code postal de prades-le-lez ?
Le code postal principal de prades-le-lez est 34217. Le code INSEE est 34217.
Quelle est la population de prades-le-lez ?
prades-le-lez compte 6 107 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +1 067,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à prades-le-lez ?
prades-le-lez recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à prades-le-lez ?
prades-le-lez propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à prades-le-lez ?
prades-le-lez compte 16 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient prades-le-lez ?
prades-le-lez fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole.
Quelle est la densité de population de prades-le-lez ?
prades-le-lez a une densité de 692 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de prades-le-lez depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de prades-le-lez depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à prades-le-lez ?
Les prix immobiliers à prades-le-lez sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de prades-le-lez ?
La carte des quartiers de prades-le-lez est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34217-prades-le-lez/.
Combien y a-t-il de quartiers de prades-le-lez ?
prades-le-lez compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.