📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Pornic Agglo Pays de Retz
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Saint-Nazaire
- Canton
- Pornic
- Altitude
- 20 m
- Coordonnées
- 47,1297°N · -2,2183°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
Préfailles (44770) — Loire-Atlantique
Préfailles est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 1 223 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 21 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz
Météo locale en chargement…
- 1 223habitants 2025
- 44770code postal
- 44136code INSEE
- 236hab./km2
👥 Population et densité
Préfailles compte 1 223 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 236 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +97,6 % (+604 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 181e sur 207 communes. Rang national : 8377e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Préfailles à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
236hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (-13 % vs Préfailles)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
17,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Préfailles, on recense 661 ménages au sens INSEE.
39,9 %Personnes seules
10,4 %Couples avec enfants
44,4 %Couples sans enfant
4,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Préfailles compte 567 personnes de 15 à 64 ans.
61,2 %Actifs
50,4 %Actifs occupés
17,6 %Taux de chômage
6,4 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (17,6 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
21équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Préfailles
Explorez les pages thématiques de Préfailles pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Préfailles1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Préfailles21 équipements sportifs
🗺️
Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PréfaillesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Préfailles
Les 12 communes les plus proches de Préfailles dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
Plaine-sur-Mer
2,4 km · 3 653 hab.
Saint-Michel-Chef-Chef
7,8 km · 4 316 hab.
Pornic
8,8 km · 14 258 hab.
Saint-Brevin-les-Pins
14,1 km · 12 320 hab.
Bernerie-en-Retz
14,7 km · 2 571 hab.
Saint-Père-en-Retz
15,7 km · 4 103 hab.
Saint-Nazaire
16,7 km · 71 046 hab.
Pornichet
17,6 km · 10 780 hab.
Chauvé
17,8 km · 2 394 hab.
Moutiers-en-Retz
17,9 km · 1 225 hab.
Corsept
20,5 km · 2 605 hab.
Saint-Viaud
20,7 km · 2 117 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Préfailles a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 039 et 1 406 habitants).
🗺️ Plan interactif de Préfailles
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 21 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Préfailles (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Préfailles sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +604 hab. (+97,6%) | +1,09 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Préfailles
Structure démographique de Préfailles selon le recensement INSEE.
0-14 ans
124 (10,2%)
15-29 ans
110 (9,1%)
30-44 ans
123 (10,1%)
45-59 ans
242 (19,9%)
60-74 ans
411 (33,9%)
75 ans et +
204 (16,8%)
👴 Population vieillissante : 50,7 % de 60 ans et + (vs 19,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Préfailles
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
9,2%
Artisans, commerçants
102 personnes
4,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
50 personnes
6,7%
Professions intermédiaires
74 personnes
8,1%
Employés
90 personnes
5,0%
Ouvriers
55 personnes
53,6%
Retraités
595 personnes
13,0%
Autres
144 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (53,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Préfailles (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 045 | 204 | 825 | 16 | 19,5% |
| 1975 | 1 066 | 229 | 814 | 23 | 21,5% |
| 1982 | 1 427 | 298 | 1 084 | 45 | 20,9% |
| 1990 | 1 526 | 377 | 1 121 | 28 | 24,7% |
| 1999 | 1 796 | 476 | 1 276 | 44 | 26,5% |
| 2010 | 1 984 | 606 | 1 347 | 30 | 30,5% |
| 2021 | 2 318 | 665 | 1 576 | 77 | 28,7% |
Maisons vs appartements (2021)
92,7 %🏡 Maisons (2 135)
7,3 %🏢 Appartements (168)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (68,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Préfailles (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Préfailles : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
501🔑 Propriétaires
149🏘️ Locataires
54🏛️ HLM (logement social)
8,3 %% HLM dans le parc
77,1 %Propriétaires
22,9 %Locataires
8,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Préfailles
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Préfailles compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Préfailles
Carte interactive et liste complete des quartiers de Préfailles →
💶 Prix immobilier à Préfailles (44770)
Prix indicatifs en €/m² à Préfailles, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Préfailles
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Préfailles depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Préfailles
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Préfailles
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Préfailles
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Préfailles
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Préfailles.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (21 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Préfailles (INSEE)
Composition du parc immobilier à Préfailles selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 318logements total
28,7 %résidences principales
3,3 %vacants
92,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Préfailles
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Préfailles.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
1 rue Chauvet 44770
🗺️ Carte des services publics de Préfailles
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Préfailles.
🏛️ Mairie de Préfailles
Adresse :17 Grand'rue
44770 Préfailles
Téléphone : 02 40 21 60 37
👔 Conseil municipal de Préfailles
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Claude CAUDAL
Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Xavier LEPROUST
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Valérie LÉBEAU
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Eric BRONCHAIN
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Dominique FLOEGE
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Mathilde CHALHOUB
Professeur, profession scientifique
Anne COCQUEREZ
Ancien employé
Alexandre KELIFA
Technicien
Steyla LARGANT
Elève, étudiant
Océane LEROUX
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Edith MARTINE
Ancien cadre
Jérôme MASSIGNON
Ancien cadre
Susanne PICARD
Ancien cadre
Dominique ROUDÉ
Ancien cadre
Yves TUAL
Ancien ouvrier
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Préfailles (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Pour amateurs des plaisirs de la mer et les débutants à la recherche d'une activité ludique et proche de la nature.
📍 Pointe Saint-GildasPas de doutes, ici l’histoire a laissé des traces ! Situé sur l’un des sites touristiques les plus visités du Pays de Retz, venez découvrir le Sémaphore de la Pointe Saint-Gildas, riche d’un patrimoine historique, mar...
📍 Pointe Saint-GildasLocation et permis bateau. Vous souhaitez louer un bateau pour une balade en famille, une partie de pêche entre amis ou faire le plein de sensations nouvelles en bouée tractée, wakeboard ou ski nautique ? TRISKEL Naut...
📍 Pointe Saint-GildasBienvenue au Cinéma de Préfailles.
📍 7 Grande RueProgrammation de spectacles et locations de salle.
📍 Rue du docteur GuépinL'incourtournable Grand Bazar ! Une façade 1900 construite par les compagnons de France, et une collection unique en France de cerfs-volants 1900... Cartes postales, cannes à pêche, seaux, pelles et cerfs-volants s’af...
📍 31 Grande RueBienvenue au square Michel Debré de Préfailles !
📍 Square Michel DebréBienvenue à la Bibliothèque pour tous de Préfailles.
📍 2 rue de la MairieLe Club des Amis de Préfailles dispose de 5 courts de Tennis.
📍 8 Chemin Ste-AnneC'est en 1849 que les habitants de Préfailles et des estivants ont décidés d'édifier la Chapelle Notre Dame de Préfailles.
📍 Plateau de la ChapelleLe port de plaisance de la Pointe Saint-Gildas se situe à l'extrême ouest de Préfailles, à proximité de commerces, services et restaurants. Il possède 286 mouillages sur bouées.
📍 Centre nautiqueLes enfants pourront s'amuser à l'aire de jeux située sur l'esplanade du Casino, Grande Plage. Petits et grands s'adonnent aux joies de la "grimpette".
📍 Plateau de la Chapelle🗺️ Carte des équipements sportifs de Préfailles
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Préfailles (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Préfailles (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Préfailles (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Court de tennis
6Site d activites aquatiques et nautiques
4Divers equipements Sports de nature
2Boulodrome
1Bassin de natation
1Salle multisports
1Salle non specialisee
1Skate park & velo Freestyle
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Préfailles
Analyse des 21 équipements sportifs géolocalisés à Préfailles (sur 21 recensés au total).
13🏛️ Propriété communale
8🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1961) au plus récent (2011), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (4)
📍 8 Rue Ste Anne, 44770 Préfailles
📍 8 Rue Ste Anne, 44770 Préfailles
📍 8 Rue Ste Anne, 44770 Préfailles
📍 8 Rue Ste Anne, 44770 Préfailles
🤾 Salle multisports (1)
📍 7B Rue De La Renaudière, 44770 Préfailles
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 Rue De Préfailles, Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Espace Jallais, 44770 Préfailles
🏃 Skate park (1)
📍 Espace Jallais, 44770 Préfailles
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue De Préfailles, Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Route De La Pointe St Gildas, 44770 Préfailles
📍 Rue De Préfailles, Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles
🏃 Baignade aménagée (3)
📍 Grande Plage, 44770 Préfailles
📍 Rue De L'Anse Du Sud, 44770 Préfailles
📍 Corniche De Port Meleu, 44770 Préfailles
📂 Voir aussi les 3 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Boucle de randonnée (4)
📍 44470 Préfailles
📍 44470 Préfailles
📍 44470 Préfailles
📍 44470 Préfailles
🏃 Port de plaisance (1)
📍 Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (2)
📍 Pointe Saint Gildas, 44770 Préfailles
📍 Corniche De Port Meleu, 44770 Préfailles
❓ Questions fréquentes sur Préfailles
Quel est le code postal de Préfailles ?
Le code postal principal de Préfailles est 44770. Le code INSEE est 44136.
Quelle est la population de Préfailles ?
Préfailles compte 1 223 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +97,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Préfailles ?
Préfailles recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Préfailles ?
Préfailles propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Préfailles ?
Préfailles compte 21 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Préfailles ?
Préfailles fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Pornic Agglo Pays de Retz.
Quelle est la densité de population de Préfailles ?
Préfailles a une densité de 236 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Préfailles depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Préfailles depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Préfailles ?
Les prix immobiliers à Préfailles sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Préfailles ?
La carte des quartiers de Préfailles est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44136-prefailles/.
Combien y a-t-il de quartiers de Préfailles ?
Préfailles compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.