📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- Rennes Métropole
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Rennes
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 35 m
- Coordonnées
- 48,1078°N · -1,6803°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
rennes est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 225 081 habitants, 144 établissements scolaires, 30 services publics, 313 équipements sportifs.
Intercommunalité : Rennes Métropole
rennes compte 225 081 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 50,00 km2. Densité : 4 470 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +48,1 % (+73 133 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 1e sur 332 communes. Rang national : 11e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
Comparez rennes à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
moyenne dpt : 177 hab./km² (+2 421 % vs rennes)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À rennes, on recense 118 593 ménages au sens INSEE.
rennes compte 160 090 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (14,4 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de rennes pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de rennes dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
rennes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 191 318 et 258 843 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 141 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de rennes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +73 133 hab. (+48,1%) | +0,63 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de rennes selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 48,0 % de moins de 30 ans (vs 18,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👥 Autres est la catégorie dominante (27,1 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 285 | 55 741 | 734 | 3 810 | 92,5% |
| 1975 | 73 650 | 67 777 | 1 518 | 4 355 | 92,0% |
| 1982 | 79 781 | 75 345 | 1 188 | 3 248 | 94,4% |
| 1990 | 91 507 | 84 709 | 2 473 | 4 325 | 92,6% |
| 1999 | 108 053 | 99 462 | 2 374 | 6 217 | 92,0% |
| 2010 | 116 603 | 106 956 | 2 354 | 7 293 | 91,7% |
| 2021 | 133 575 | 118 756 | 5 916 | 8 903 | 88,9% |
✅ Taux de vacance faible (6,7 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à rennes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏢 Majorité de locataires (64,6 %), commune à dominante locative typique des zones urbaines denses. Présence notable de logement social (20,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
rennes compte 12 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de rennes →
Prix indicatifs en €/m² à rennes, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à rennes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à rennes.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (313 sportifs, 144 scolaires), services publics (30) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à rennes selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 141 écoles, collèges et lycées géolocalisés à rennes.
96 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
5 rue Albert Martin 35000
102 boulevard la Duchesse Anne 35700
3 rue Francisco Ferrer 35200
44 rue Champion de Cice 35000
111 bis rue de Chateaugiron 35000
82 boulevard Clemenceau 35200
56 avenue de Bréquigny 35200
9 rue du Docteur Francis Joly 35000
10 contour SAINT AUBIN 35000
3 boulevard de la Duchesse Anne 35000
1 rue D'ERLANGEN 35700
4 chemin du Landrel 35200
23 avenue de Guyenne 35000
24 boulevard de Verdun 35000
40 boulevard Albert 1er 35000
8 rue de Bourgogne 35000
64 rue Doyens A. et P. Bouzat 35000
3 E place Saint Melaine 35000
1 rue JOSEPH LOTTE 35000
21 rue Emile Bernard 35700
9 rue du Morbihan 35000
22 boulevard Léon Grimault 35200
8 boulevard de la Liberté 35000
15 rue Thiers 35000
20 établissements.
15 rue Martenot 35000
18 boulevard Painleve 35000
26 rue Andrée Récipon 35000
8 B rue de la Motte Brulon 35000
30 rue de Dinan 35000
2 avenue Janvier 35000
40 boulevard Oscar Leroux 35000
6 rue de la Santé 35000
29 avenue de Cork 35000
25 avenue du Canada 35000
140 boulevard de Vitre 35000
7 avenue de Pologne 35000
30 rue des Ormeaux 35000
19 boulevard de la Liberté 35000
11 rue du Bourbonnais 35000
7 rue Frère Salomon 35000
57 rue de Paris 35000
14D rue Guinguene 35000
27 rue Sully Prudhomme 35000
49 rue DE RIAVAL 35000
28 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
52 boulevard Villebois Mareuil 35000
24 Boulevard de Solférino 35000
6 rue du Moulin du Comte 35000
74G rue de Paris 35000
Rue Fernand Robert 35000
18 boulevard Painlevé 35000
7 avenue Georges Graff 35000
136 boulevard de Vitré 35000
2 avenue Janvier 35000
61 rue la Fontaine 35000
34 rue Bahon Rault 35000
57 rue de Paris 35000
6 rue du Moulin-du-Comte 35000
10 rue Jean Macé 35000
144 boulevard de Vitré 35000
5 rue de la Motte-Brûlon 35000
7 avenue Georges Graff 35000
9 Allée Georges Palante 35000
53 rue Antoine Joly 35000
24 rue Victor Rault 35000
76 avenue des Buttes de Coësmes 35000
14 Chemin de Ronde 35000
31 rue d'Antrain 35000
14D rue Ginguené 35000
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à rennes.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 61 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à rennes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de rennes (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à rennes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à rennes (sur 313 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1970) au plus récent (2008), pour 27 équipements documentés.
📍 8 Bd Du Portugal, 35000 rennes
🏢 Le Garden
📍 Rue Du Professeur Maurice Audin, 35700 rennes
📍 Avenue Des Gayeulles, 35000 rennes
📍 Boulevard Jean Mermoz, Quartier Lyautey, 35000 rennes
📍 18 Rue Ferdinand De Lesseps, 35000 rennes
📍 Avenue Du Professeur Charles Feulon, 35042 rennes
📍 Rue Du Professeur Maurice Audin, 35700 rennes
📍 Avenue Des Gayeulles, 35000 rennes
📍 Rue Pierre Nougaro, 35000 rennes
📍 12 Boulevard Albert 1Er, 35200 rennes
📍 13 Rue Zacharie Roussin, 35000 rennes
📍 13 Rue Zacharie Roussin, 35000 rennes
📍 Bd De Bulgarie, 35000 rennes
📍 Square Alexis Le Strat, 35000 rennes
📍 Bd Des Hautes Ourmes, 35000 rennes
📍 Allée Des Cévennes, 35000 rennes
📍 10 Rue Alphonse Guérin, 35000 rennes
📍 1 Rue De Constant Véron, 35000 rennes
🏢 Piscine De Villejean
📍 1 Square D'Alsace, 35000 rennes
🏢 Piscine St Georges
📍 2 Rue Gambetta, 35000 rennes
📍 10 Bd Albert 1Er, 35000 rennes
📍 1 Square D'Alsace, 35000 rennes
📍 Boulevard Jean Mermoz, Quartier Lyautey, 35000 rennes
🏢 Piscine Des Gayeulles
📍 16 Avenue Des Gayeulles, 35000 rennes
📍 10 Bd Albert 1Er, 35000 rennes
📍 Allée St Hélier, 35000 rennes
📍 Rue Pierre Nougaro, 35000 rennes
📍 Avenue Charles Tillon, 35000 rennes
🏢 Batiment 1
📍 Bd De La Tour D'Auvergne, 35000 rennes
🏢 Le Diapason
📍 Avenue Du Professeur Charles Feulon, 35042 rennes
🏢 Dojo Du Cercle Paulbert
📍 30 Rue De Paris, 35000 rennes
🏢 Dojo Regional Pierre De Coubertin
📍 12 Boulevard Albert 1Er, 35200 rennes
📍 Rue Eugène Potier, 35000 rennes
📍 2, Quartier Foch, 35598 rennes
📍 Avenue Des Gayeulles, 35700 rennes
📍 10 Rue Alphonse Guérin, 35000 rennes
📍 12 Rue De Vern, 35000 rennes
📍 35000 rennes
📍 35000 rennes
📍 18 Rue Ferdinand De Lesseps, 35000 rennes
📍 Rue Jules Vernes, 35000 rennes
📍 2 Avenue Des Pays Bas, 35000 rennes
📍 2 Avenue Des Gayeulles, 35000 rennes
📍 2 Avenue Des Gayeulles, 35000 rennes
📍 2 Avenue Des Gayeulles, 35000 rennes
📍 2 Avenue Des Gayeulles, 35000 rennes
📍 2 Avenue Des Gayeulles, 35000 rennes
📍 2 Avenue Des Gayeulles, 35000 rennes
📍 2 Avenue Des Gayeulles, 35000 rennes
📍 2, 35598 rennes
📍 3 Rue De Lorraine, 35000 rennes
📍 18 Rue Ferdinand De Lesseps, 35000 rennes
📍 13 Rue Zacharie Roussin, 35000 rennes
📍 Rue Pierre Nougaro, 35000 rennes
📍 3 Rue Rapatel, 35000 rennes
📍 Square Alexis Le Strat, 35000 rennes
📍 Avenue Charles Tillon, 35000 rennes
📍 Avenue Charles Tillon, 35000 rennes
📍 10 Rue Alphonse Guérin, 35000 rennes
📍 Bd Des Hautes Ourmes, 35000 rennes
Le code postal principal de rennes est 35238. Le code INSEE est 35238.
rennes compte 225 081 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +48,1 % depuis 1962.
rennes recense 96 écoles, 20 collège(s) et 28 lycée(s) au total.
rennes propose 30 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
rennes compte 313 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
rennes fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité Rennes Métropole.
rennes a une densité de 4 470 habitants par km² sur 50,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de rennes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à rennes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de rennes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35238-rennes/.
rennes compte 12 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.