📋 Repères administratifs
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Mamers
- Canton
- la Fresnaye-sur-Chédouet
- Altitude
- 144 m
- Coordonnées
- 48,4653°N · 0,3044°E
Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Roullée (72600) — Sarthe
Roullée est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 256 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 256habitants 2025
- 72600code postal
- 72258code INSEE
- 13hab./km2
👥 Population et densité
Roullée compte 256 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,14 km2. Densité : 13 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -10,8 % (-31 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 295e sur 354 communes. Rang national : 23457e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Roullée à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
Densité
13hab./km²
moyenne dpt : 93 hab./km² (-86 % vs Roullée)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Roullée
Les 12 communes les plus proches de Roullée dans le département Sarthe, classées par distance.
Blèves
3,2 km · 106 hab.
Aulneaux
3,9 km · 100 hab.
Louzes
4,1 km · 106 hab.
Fresnaye-sur-Chédouet
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Aillières-Beauvoir
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Contilly
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Montigny
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Villaines-la-Carelle
9,8 km · 181 hab.
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Chenay
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10,8 km · 943 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
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🗺️ Plan interactif de Roullée
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Roullée (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Roullée sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -31 hab. (-10,8%) | -0,18 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🏗️ Évolution du logement à Roullée (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 78 | 17 | 0 | 82,1% |
| 1975 | 104 | 69 | 29 | 6 | 66,3% |
| 1982 | 124 | 78 | 40 | 6 | 62,9% |
| 1990 | 124 | 70 | 48 | 6 | 56,5% |
| 1999 | 129 | 86 | 35 | 8 | 66,7% |
| 2010 | 141 | 102 | 34 | 5 | 72,3% |
Maisons vs appartements (2010)
99,3 %🏡 Maisons (140)
0,7 %🏢 Appartements (1)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (24,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,5 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Roullée
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Roullée (72600)
Prix indicatifs en €/m² à Roullée, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Roullée
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Roullée depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Roullée
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Roullée
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Roullée
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Roullée
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Roullée.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Roullée (INSEE)
Composition du parc immobilier à Roullée selon le dernier recensement INSEE disponible.
141logements total
72,3 %résidences principales
3,5 %vacants
99,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Roullée
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Roullée.
Aucune école recensée à Roullée dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Roullée
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Roullée.
🏛️ Mairie de Roullée
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Roullée (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Roullée
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Roullée (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Roullée (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Roullée
Quel est le code postal de Roullée ?
Le code postal principal de Roullée est 72600. Le code INSEE est 72258.
Quelle est la population de Roullée ?
Roullée compte 256 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -10,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Roullée ?
Roullée recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Roullée ?
Roullée propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Roullée ?
Roullée compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Roullée ?
Roullée fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Roullée ?
Roullée a une densité de 13 habitants par km² sur 20,14 km².
Comment évolue la population de Roullée depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Roullée depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Roullée ?
Les prix immobiliers à Roullée sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Roullée ?
La carte des quartiers de Roullée est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72258-roullee/.
Combien y a-t-il de quartiers de Roullée ?
Roullée compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.