Commune de Hérault · Région Occitanie
Saint-Geniès-de-Varensal est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 216 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Saint-Geniès-de-Varensal compte 216 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 18 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -16,9 % (-44 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 287e sur 342 communes. Rang national : 25265e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Saint-Geniès-de-Varensal à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
moyenne dpt : 194 hab./km² (-91 % vs Saint-Geniès-de-Varensal)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Saint-Geniès-de-Varensal, on recense 86 ménages au sens INSEE.
Saint-Geniès-de-Varensal compte 142 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (15,6 %), zone prioritaire emploi.
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Les 12 communes les plus proches de Saint-Geniès-de-Varensal dans le département Hérault, classées par distance.
Saint-Geniès-de-Varensal a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 183 et 248 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Saint-Geniès-de-Varensal sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -44 hab. (-16,9%) | -0,29 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
Structure démographique de Saint-Geniès-de-Varensal selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 26,0 % vs seniors 27,9 %).
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (33,1 %). Bassin industriel ou artisanal historique.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 106 | 66 | 18 | 22 | 62,3% |
| 1975 | 109 | 62 | 22 | 25 | 56,9% |
| 1982 | 109 | 64 | 32 | 13 | 58,7% |
| 1990 | 121 | 66 | 41 | 14 | 54,5% |
| 1999 | 128 | 74 | 45 | 9 | 57,8% |
| 2010 | 140 | 74 | 56 | 10 | 52,9% |
| 2021 | 147 | 90 | 53 | 4 | 61,2% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (36,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,7 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Saint-Geniès-de-Varensal : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (72,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Geniès-de-Varensal compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Geniès-de-Varensal →
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Geniès-de-Varensal, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Geniès-de-Varensal depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Geniès-de-Varensal.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Saint-Geniès-de-Varensal selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Geniès-de-Varensal.
1 établissement.
Hameau de Plaisance 34610
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Geniès-de-Varensal.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Ce gîte était une ancienne ferme construire en pierre. Il se trouve sur un site boisé de 29ha, avec deux chalets en bois à proximité et un espace de jeu pour enfants.
📍 Route des CombalsStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Geniès-de-Varensal (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Geniès-de-Varensal (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Geniès-de-Varensal (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Geniès-de-Varensal (sur 1 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2001) au plus récent (2001), pour 1 équipements documentés.
📍 Plaisance, 34610 Saint-Geniès-de-Varensal
Le code postal principal de Saint-Geniès-de-Varensal est 34610. Le code INSEE est 34257.
Saint-Geniès-de-Varensal compte 216 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -16,9 % depuis 1962.
Saint-Geniès-de-Varensal recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Saint-Geniès-de-Varensal propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Saint-Geniès-de-Varensal compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Saint-Geniès-de-Varensal fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc.
Saint-Geniès-de-Varensal a une densité de 18 habitants par km² sur 12,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Geniès-de-Varensal depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Saint-Geniès-de-Varensal sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Saint-Geniès-de-Varensal est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34257-saint-genies-de-varensal/.
Saint-Geniès-de-Varensal compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.
