📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint Malo Agglomération
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Saint-Malo
- Canton
- Saint-Malo-Sud
- Altitude
- 46 m
- Coordonnées
- 48,5989°N · -1,9725°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
saint-jouan-des-guerets (35284) — Ille-et-Vilaine
saint-jouan-des-guerets est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 2 801 habitants, 3 établissements scolaires, 2 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Pays de Saint Malo Agglomération
Météo locale en chargement…
- 2 801habitants 2025
- 35284code postal
- 35284code INSEE
- 305hab./km2
👥 Population et densité
saint-jouan-des-guerets compte 2 801 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 305 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +173,8 % (+1 778 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 86e sur 332 communes. Rang national : 3988e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez saint-jouan-des-guerets à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
305hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (+72 % vs saint-jouan-des-guerets)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À saint-jouan-des-guerets, on recense 1 322 ménages au sens INSEE.
33,0 %Personnes seules
23,8 %Couples avec enfants
36,3 %Couples sans enfant
6,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
saint-jouan-des-guerets compte 1 699 personnes de 15 à 64 ans.
75,5 %Actifs
69,1 %Actifs occupés
8,4 %Taux de chômage
7,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de saint-jouan-des-guerets1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à saint-jouan-des-guerets8 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
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Itinéraires depuis saint-jouan-des-gueretsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de saint-jouan-des-guerets
Les 12 communes les plus proches de saint-jouan-des-guerets dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Saint-Suliac
3,2 km · 967 hab.
Minihic-sur-Rance
3,7 km · 1 379 hab.
Saint-Père
3,7 km · 2 302 hab.
Richardais
4,6 km · 2 363 hab.
Saint-Malo
4,9 km · 50 206 hab.
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
5,2 km · 1 079 hab.
Ville-ès-Nonais
5,8 km · 1 020 hab.
Gouesnière
5,9 km · 1 683 hab.
Pleurtuit
6,8 km · 5 596 hab.
Saint-Méloir-des-Ondes
6,8 km · 3 594 hab.
Saint-Guinoux
7,1 km · 934 hab.
Dinard
7,6 km · 11 178 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
saint-jouan-des-guerets a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 380 et 3 221 habitants).
🗺️ Plan interactif de saint-jouan-des-guerets
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de saint-jouan-des-guerets (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de saint-jouan-des-guerets sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 778 hab. (+173,8%) | +1,61 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à saint-jouan-des-guerets
Structure démographique de saint-jouan-des-guerets selon le recensement INSEE.
0-14 ans
383 (14,8%)
15-29 ans
371 (14,3%)
30-44 ans
394 (15,2%)
45-59 ans
663 (25,6%)
60-74 ans
568 (22,0%)
75 ans et +
207 (8,0%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,2 % vs seniors 30,0 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à saint-jouan-des-guerets
0,6%
Agriculteurs
12 personnes
3,9%
Artisans, commerçants
84 personnes
8,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
190 personnes
14,2%
Professions intermédiaires
303 personnes
20,8%
Employés
444 personnes
9,6%
Ouvriers
205 personnes
33,4%
Retraités
715 personnes
8,7%
Autres
186 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à saint-jouan-des-guerets (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 390 | 319 | 31 | 40 | 81,8% |
| 1975 | 460 | 384 | 38 | 38 | 83,5% |
| 1982 | 596 | 468 | 60 | 68 | 78,5% |
| 1990 | 852 | 720 | 84 | 48 | 84,5% |
| 1999 | 1 077 | 890 | 152 | 35 | 82,6% |
| 2010 | 1 256 | 1 138 | 50 | 68 | 90,6% |
| 2021 | 1 493 | 1 316 | 66 | 111 | 88,1% |
Maisons vs appartements (2021)
76,5 %🏡 Maisons (1 138)
23,5 %🏢 Appartements (350)
✅ Taux de vacance faible (7,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à saint-jouan-des-guerets (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à saint-jouan-des-guerets : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
925🔑 Propriétaires
383🏘️ Locataires
131🏛️ HLM (logement social)
10,0 %% HLM dans le parc
70,7 %Propriétaires
29,3 %Locataires
10,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (70,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (10,0 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de saint-jouan-des-guerets
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
saint-jouan-des-guerets compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de saint-jouan-des-guerets
Carte interactive et liste complete des quartiers de saint-jouan-des-guerets →
💶 Prix immobilier à saint-jouan-des-guerets (35284)
Prix indicatifs en €/m² à saint-jouan-des-guerets, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à saint-jouan-des-guerets
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à saint-jouan-des-guerets depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour saint-jouan-des-guerets
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de saint-jouan-des-guerets
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de saint-jouan-des-guerets
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à saint-jouan-des-guerets
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à saint-jouan-des-guerets.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 3 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à saint-jouan-des-guerets (INSEE)
Composition du parc immobilier à saint-jouan-des-guerets selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 493logements total
88,1 %résidences principales
7,4 %vacants
76,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de saint-jouan-des-guerets
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à saint-jouan-des-guerets.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
Avenue de la Brehaudais 35430
19 avenue de la Bréhaudais 35430
14 rue Saint Edouard 35430
🗺️ Carte des services publics de saint-jouan-des-guerets
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à saint-jouan-des-guerets.
🏛️ Mairie de saint-jouan-des-guerets
Adresse :4 place de l'Église
35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Téléphone : 02 99 19 19 00
👔 Conseil municipal de saint-jouan-des-guerets
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marie-France FERRET
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
François GUEGUEN
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Dominique BUSNOUF
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe PITEL
3ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Rose-Anne CICI
4ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Nicolas JASLET
5ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Aude POIRIER
6ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Fabienne BERRY
Ancien cadre
Adrian BOIVIN
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Gwenaëlle CHOQUET
Personnel des services directs aux particuliers
Pascal DERVILLE
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Corinne FOLL
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Frédérique GAUDIOSO
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marie HAULBERT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean-Michel LE PIVERT
Ancien ouvrier
Pierre-Yves LEMOINE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Maxime LUTZ
Cadre de la fonction publique
Laura MACÉ
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Alain MONNIER
Ancienne profession intermédiaire
Sophie PORÉE
Employé administratif d'entreprise
Christophe RONCERAY
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Sylvie SANTONI
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Paul-Henry VIMBERT
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à saint-jouan-des-guerets (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de saint-jouan-des-guerets
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à saint-jouan-des-guerets (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de saint-jouan-des-guerets (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à saint-jouan-des-guerets (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Terrain de grands jeux
1Court de tennis
1Pas de tir
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de saint-jouan-des-guerets
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à saint-jouan-des-guerets (sur 8 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2009), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De La Croix Aux Merles, 35430 saint-jouan-des-guerets
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue Du Fougeray, 35430 saint-jouan-des-guerets
📍 Rue Du Fougeray, 35430 saint-jouan-des-guerets
📍 Rue Du Fougeray, 35430 saint-jouan-des-guerets
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Du Fougeray, 35430 saint-jouan-des-guerets
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue De La Croix Aux Merles, 35430 saint-jouan-des-guerets
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Du Fougeray, 35430 saint-jouan-des-guerets
🏃 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Rue Du Fougeray, 35430 saint-jouan-des-guerets
❓ Questions fréquentes sur saint-jouan-des-guerets
Quel est le code postal de saint-jouan-des-guerets ?
Le code postal principal de saint-jouan-des-guerets est 35284. Le code INSEE est 35284.
Quelle est la population de saint-jouan-des-guerets ?
saint-jouan-des-guerets compte 2 801 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +173,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à saint-jouan-des-guerets ?
saint-jouan-des-guerets recense 3 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à saint-jouan-des-guerets ?
saint-jouan-des-guerets propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à saint-jouan-des-guerets ?
saint-jouan-des-guerets compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient saint-jouan-des-guerets ?
saint-jouan-des-guerets fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CA du Pays de Saint Malo Agglomération.
Quelle est la densité de population de saint-jouan-des-guerets ?
saint-jouan-des-guerets a une densité de 305 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de saint-jouan-des-guerets depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de saint-jouan-des-guerets depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à saint-jouan-des-guerets ?
Les prix immobiliers à saint-jouan-des-guerets sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de saint-jouan-des-guerets ?
La carte des quartiers de saint-jouan-des-guerets est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35284-saint-jouan-des-guerets/.
Combien y a-t-il de quartiers de saint-jouan-des-guerets ?
saint-jouan-des-guerets compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.