Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne

Saint-Maugan (35750) — Ille-et-Vilaine

Saint-Maugan est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 530 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de Saint-Méen Montauban

Météo locale en chargement…

530habitants 2025
35750code postal
35295code INSEE
62hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Ille-et-Vilaine (35)
Région: Bretagne
Intercommunalité: CC de Saint-Méen Montauban
Académie: Rennes
Arrondissement: Rennes
Canton: Saint-Méen-le-Grand
Altitude: 60 m
Coordonnées: 48,1350°N · -2,0825°E

👥 Population et densité

Saint-Maugan compte 530 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 62 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +29,0 % (+119 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 288^e sur 332 communes. Rang national : 15891^e sur 34 980 communes.

1962411

1968363

1975322

1982321

1990384

1999349

2006494

2009565

2011581

2015559

2025530

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Maugan à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.

Densité

62hab./km²

moyenne dpt : 177 hab./km² (-65 % vs Saint-Maugan)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Maugan, on recense 213 ménages au sens INSEE.

28,4 %Personnes seules 34,6 %Couples avec enfants 22,4 %Couples sans enfant 14,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Maugan compte 336 personnes de 15 à 64 ans.

76,8 %Actifs 72,0 %Actifs occupés 6,3 %Taux de chômage 11,1 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

3sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Maugan

Explorez les pages thématiques de Saint-Maugan pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Maugan1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Maugan1 équipements sportifs 🗺️ Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants 📍 Région BretagneToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-MauganTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Maugan

Les 12 communes les plus proches de Saint-Maugan dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.

Saint-Gonlay 2,6 km · 339 hab. Iffendic 3,7 km · 4 004 hab. Boisgervilly 3,9 km · 1 445 hab. Bléruais 3,9 km · 101 hab. Saint-Malon-sur-Mel 4,8 km · 563 hab. Muel 5,4 km · 795 hab. Saint-Uniac 6,0 km · 491 hab. Montauban-de-Bretagne 7,7 km · 4 599 hab. Saint-Onen-la-Chapelle 8,1 km · 991 hab. Nouaye 8,2 km · 263 hab. Crouais 9,0 km · 485 hab. Saint-Péran 9,2 km · 320 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Maugan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 450 et 609 habitants).

Aigaliers 530 hab. · Gard Saint-Gervais 530 hab. · Isère Goos 530 hab. · Landes Laines-aux-Bois 530 hab. · Aube Les Bordes-Aumont 530 hab. · Aube La Rochette 530 hab. · Charente Épégard 530 hab. · Eure Les Églises-d'Argenteuil 530 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Saint-Maugan (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Maugan sur 63 ans (11 points de mesure).

1962411

1968363

1975322

1982321

1990384

1999349

2006494

2009565

2011581

2015559

2025530

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+119 hab. (+29,0%)	+0,40 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Saint-Maugan

Structure démographique de Saint-Maugan selon le recensement INSEE.

0-14 ans

151 (27,0%)

15-29 ans

74 (13,2%)

30-44 ans

141 (25,2%)

45-59 ans

106 (19,0%)

60-74 ans

52 (9,3%)

75 ans et +

35 (6,3%)

👶 Population jeune : 40,3 % de moins de 30 ans (vs 15,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Maugan

1,7% Agriculteurs 7 personnes

4,9% Artisans, commerçants 20 personnes

3,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 16 personnes

11,5% Professions intermédiaires 47 personnes

22,9% Employés 94 personnes

22,7% Ouvriers 93 personnes

21,0% Retraités 86 personnes

11,5% Autres 47 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (22,9 %).

🏗️ Évolution du logement à Saint-Maugan (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	136	114	17	5	83,8%
1975	141	115	15	11	81,6%
1982	159	119	24	16	74,8%
1990	180	140	23	17	77,8%
1999	169	131	19	19	77,5%
2010	237	205	17	15	86,5%
2021	237	211	15	10	89,0%

Maisons vs appartements (2021)

99,2 %🏡 Maisons (235) 0,8 %🏢 Appartements (2)

✅ Taux de vacance faible (4,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Maugan (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Maugan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

172🔑 Propriétaires

35🏘️ Locataires

8🏛️ HLM (logement social)

3,9 %% HLM dans le parc

83,1 %Propriétaires 16,9 %Locataires 3,9 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Maugan (35750)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Maugan, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 680 € Maison / m² (dpt) +0% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Maugan

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Maugan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Maugan

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Maugan Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Maugan Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Maugan

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Maugan.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Maugan (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Maugan selon le dernier recensement INSEE disponible.

237logements total

89,0 %résidences principales

4,2 %vacants

99,2 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Maugan

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Maugan.

🏛️ Mairie de Saint-Maugan

Adresse :
14 rue du Morbihan
35750 Saint-Maugan

Téléphone : 02 99 09 99 25

👔 Conseil municipal de Saint-Maugan

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Etienne BONNIN

Professeur, profession scientifique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Olivier GRABE 1er adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

👥 Conseillers municipaux (13)

📋 Afficher la liste complète

Ingrid BESNARD Employé civil et agent de service de la fonction publique

Nathalie BOLOTINHA Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Patricia BOUCHET Employé civil et agent de service de la fonction publique

Eric DARRIGRAND-LACARRIEU Cadre de la fonction publique

Francois DE L'ESPINAY Ancienne profession intermédiaire

Stephane DELINE Professeur, profession scientifique

Mickael LE BRETON Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Francoise LEFRANC Technicien

Clement METIVIER Technicien

Arnaud PANNETIER Ouvrier qualifié de type industriel

Anne ROUMY Professeur, profession scientifique

Claudine SORTELLE Cadre de la fonction publique

Celine VACHER Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Maugan (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Maugan 14, rue du Morbihan · 35750 Saint-Maugan 📞 +33 2 99 09 99 25

🎭 Sites touristiques et culturels (3)

Chapelle Saint Antoine de Padoue

📍 Route de Saint Malon sur Mel

Eglise de Saint Maugan

📍 Le Bourg

Calvaire de Saint Maugan

📍 Route d'Iffendic

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maugan

Quel est le code postal de Saint-Maugan ?

Le code postal principal de Saint-Maugan est 35750. Le code INSEE est 35295.

Quelle est la population de Saint-Maugan ?

Saint-Maugan compte 530 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +29,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Maugan ?

Saint-Maugan recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Maugan ?

Saint-Maugan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Maugan ?

Saint-Maugan compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Maugan ?

Saint-Maugan fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC de Saint-Méen Montauban.

Quelle est la densité de population de Saint-Maugan ?

Saint-Maugan a une densité de 62 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Maugan depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Maugan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maugan ?

Les prix immobiliers à Saint-Maugan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Maugan ?

La carte des quartiers de Saint-Maugan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35295-saint-maugan/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Maugan ?

Saint-Maugan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.