Commune de Manche · Région Normandie

Saint-Nicolas-des-Bois (50370) — Manche

Saint-Nicolas-des-Bois est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 85 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Mont-Saint-Michel-Normandie

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85habitants 2025
50370code postal
50529code INSEE
23hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Normandie
Intercommunalité: CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Académie: Normandie
Arrondissement: Avranches
Canton: Brécey
Altitude: 88 m
Coordonnées: 48,7569°N · -1,1933°E

👥 Population et densité

Saint-Nicolas-des-Bois compte 85 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 23 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -47,9 % (-78 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 427^e sur 445 communes. Rang national : 32279^e sur 34 980 communes.

1962163

1968147

1975144

1982115

1990119

1999105

2006114

2009113

2011108

201599

202585

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Nicolas-des-Bois à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

23hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-79 % vs Saint-Nicolas-des-Bois)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

11,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Nicolas-des-Bois, on recense 45 ménages au sens INSEE.

40,0 %Personnes seules 20,0 %Couples avec enfants 40,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Nicolas-des-Bois compte 44 personnes de 15 à 64 ans.

72,5 %Actifs 64,7 %Actifs occupés 10,8 %Taux de chômage 3,9 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Nicolas-des-Bois

Explorez les pages thématiques de Saint-Nicolas-des-Bois pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Nicolas-des-Bois1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Nicolas-des-Bois0 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Nicolas-des-BoisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Nicolas-des-Bois

Les 12 communes les plus proches de Saint-Nicolas-des-Bois dans le département Manche, classées par distance.

Saint-Jean-du-Corail-des-Bois 1,4 km · 73 hab. Notre-Dame-de-Livoye 1,6 km · 121 hab. Loges-sur-Brécey 1,8 km · 157 hab. Saint-Georges-de-Livoye 2,7 km · 228 hab. Chaise-Baudouin 3,3 km · 442 hab. Saint-Martin-le-Bouillant 3,5 km · 292 hab. Brécey 4,0 km · 2 337 hab. Braffais 4,9 km · 178 hab. Trinité 5,0 km · 385 hab. Vernix 5,2 km · 175 hab. Chérencé-le-Héron 5,2 km · 389 hab. Saint-Laurent-de-Cuves 5,2 km · 512 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Nicolas-des-Bois a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 72 et 97 habitants).

Saint-Antonin 85 hab. · Alpes-Maritimes Arrelles 85 hab. · Aube Chappes 85 hab. · Ardennes Montselgues 85 hab. · Ardèche Fromy 85 hab. · Ardennes Sigottier 85 hab. · Hautes-Alpes Revest-Saint-Martin 85 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Montchâlons 85 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Saint-Nicolas-des-Bois (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Nicolas-des-Bois sur 63 ans (11 points de mesure).

1962163

1968147

1975144

1982115

1990119

1999105

2006114

2009113

2011108

201599

202585

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-78 hab. (-47,9%)	-1,03 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Saint-Nicolas-des-Bois

Structure démographique de Saint-Nicolas-des-Bois selon le recensement INSEE.

0-14 ans

12 (12,1%)

15-29 ans

10 (10,1%)

30-44 ans

15 (15,2%)

45-59 ans

24 (24,2%)

60-74 ans

24 (24,2%)

75 ans et +

14 (14,1%)

👴 Population vieillissante : 38,4 % de 60 ans et + (vs 22,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Nicolas-des-Bois

6,5% Agriculteurs 6 personnes

12,9% Artisans, commerçants 12 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

6,5% Employés 6 personnes

24,7% Ouvriers 23 personnes

49,5% Retraités 46 personnes

0,0% Autres 0 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (49,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Nicolas-des-Bois (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	57	52	3	2	91,2%
1975	60	48	5	7	80,0%
1982	58	42	13	3	72,4%
1990	64	41	14	9	64,1%
1999	68	36	19	13	52,9%
2010	72	48	15	8	66,7%
2021	71	43	21	7	60,6%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (71) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (29,6 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (9,9 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Nicolas-des-Bois (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Nicolas-des-Bois : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

29🔑 Propriétaires

12🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

70,7 %Propriétaires 29,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (70,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Nicolas-des-Bois (50370)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Nicolas-des-Bois, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Nicolas-des-Bois

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Nicolas-des-Bois depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Nicolas-des-Bois

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Nicolas-des-Bois Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Nicolas-des-Bois Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Nicolas-des-Bois

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Nicolas-des-Bois.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Nicolas-des-Bois (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Nicolas-des-Bois selon le dernier recensement INSEE disponible.

71logements total

60,6 %résidences principales

9,9 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Nicolas-des-Bois

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Nicolas-des-Bois.

🏛️ Mairie de Saint-Nicolas-des-Bois

Adresse :
3 rue de l'Église
50370 Saint-Nicolas-des-Bois

Téléphone : 02 33 60 51 34

👔 Conseil municipal de Saint-Nicolas-des-Bois

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Cédric PECATE

Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Hélène NATIVELLE 1er adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Céline DUQUESNOY Personnel des services directs aux particuliers

Nicolas JAMES Chauffeur

Nicole JAMES Ancien employé

Yoann LEMETAYER Ouvrier qualifié de type artisanal

Simon MOREL Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Nicolas-des-Bois (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Nicolas-des-Bois 3, rue de l'Église · 50370 Saint-Nicolas-des-Bois 📞 +33 2 33 60 51 34

❓ Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-des-Bois

Quel est le code postal de Saint-Nicolas-des-Bois ?

Le code postal principal de Saint-Nicolas-des-Bois est 50370. Le code INSEE est 50529.

Quelle est la population de Saint-Nicolas-des-Bois ?

Saint-Nicolas-des-Bois compte 85 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -47,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Nicolas-des-Bois ?

Saint-Nicolas-des-Bois recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Nicolas-des-Bois ?

Saint-Nicolas-des-Bois propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Nicolas-des-Bois ?

Saint-Nicolas-des-Bois compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Nicolas-des-Bois ?

Saint-Nicolas-des-Bois fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CA Mont-Saint-Michel-Normandie.

Quelle est la densité de population de Saint-Nicolas-des-Bois ?

Saint-Nicolas-des-Bois a une densité de 23 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Nicolas-des-Bois depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Nicolas-des-Bois depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nicolas-des-Bois ?

Les prix immobiliers à Saint-Nicolas-des-Bois sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Nicolas-des-Bois ?

La carte des quartiers de Saint-Nicolas-des-Bois est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50529-saint-nicolas-des-bois/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Nicolas-des-Bois ?

Saint-Nicolas-des-Bois compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.