📋 Repères administratifs
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Vannes
- Canton
- Sarzeau
- Altitude
- 28 m
- Coordonnées
- 47,5267°N · -2,7689°E
Commune de Morbihan · Région Bretagne
sarzeau (56240) — Morbihan
sarzeau est une commune de la région Bretagne, dans le département Morbihan. 8 977 habitants, 5 établissements scolaires, 3 services publics, 57 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Météo locale en chargement…
- 8 977habitants 2025
- 56240code postal
- 56240code INSEE
- 150hab./km2
👥 Population et densité
sarzeau compte 8 977 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 60,00 km2. Densité : 150 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +144,7 % (+5 308 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 11e sur 249 communes. Rang national : 1163e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez sarzeau à la moyenne du département Morbihan et à la France entière.
Densité
150hab./km²
moyenne dpt : 181 hab./km² (-17 % vs sarzeau)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À sarzeau, on recense 4 592 ménages au sens INSEE.
37,5 %Personnes seules
13,7 %Couples avec enfants
42,1 %Couples sans enfant
5,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
sarzeau compte 4 206 personnes de 15 à 64 ans.
67,8 %Actifs
57,7 %Actifs occupés
14,9 %Taux de chômage
5,7 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (14,9 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
57équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de sarzeau pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de sarzeau1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à sarzeau57 équipements sportifs
🗺️
Département Morbihan249 communes · 768 687 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis sarzeauTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux MorbihanAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de sarzeau
Les 12 communes les plus proches de sarzeau dans le département Morbihan, classées par distance.
Saint-Gildas-de-Rhuys
5,9 km · 1 662 hab.
Saint-Armel
6,8 km · 835 hab.
Île-d'Arz
7,6 km · 256 hab.
Hézo
8,2 km · 694 hab.
Tour-du-Parc
9,2 km · 1 052 hab.
Île-aux-Moines
9,3 km · 555 hab.
Arzon
9,7 km · 2 232 hab.
Séné
10,6 km · 8 401 hab.
Noyalo
11,5 km · 744 hab.
Larmor-Baden
11,7 km · 850 hab.
Arradon
11,9 km · 5 476 hab.
Surzur
11,9 km · 3 345 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
sarzeau a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 630 et 10 323 habitants).
🗺️ Plan interactif de sarzeau
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 57 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de sarzeau (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de sarzeau sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +5 308 hab. (+144,7%) | +1,43 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à sarzeau
Structure démographique de sarzeau selon le recensement INSEE.
0-14 ans
888 (11,3%)
15-29 ans
714 (9,1%)
30-44 ans
978 (12,5%)
45-59 ans
1 424 (18,2%)
60-74 ans
2 416 (30,9%)
75 ans et +
1 405 (18,0%)
👴 Population vieillissante : 48,8 % de 60 ans et + (vs 20,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à sarzeau
0,9%
Agriculteurs
60 personnes
5,0%
Artisans, commerçants
344 personnes
3,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
263 personnes
7,9%
Professions intermédiaires
546 personnes
11,7%
Employés
807 personnes
8,8%
Ouvriers
609 personnes
53,8%
Retraités
3 725 personnes
8,2%
Autres
565 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (53,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à sarzeau (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 014 | 1 206 | 747 | 61 | 59,9% |
| 1975 | 2 665 | 1 394 | 1 138 | 133 | 52,3% |
| 1982 | 3 619 | 1 591 | 1 896 | 132 | 44,0% |
| 1990 | 5 114 | 1 924 | 3 019 | 171 | 37,6% |
| 1999 | 7 196 | 2 630 | 4 256 | 310 | 36,5% |
| 2010 | 9 655 | 3 661 | 5 653 | 341 | 37,9% |
| 2021 | 11 707 | 4 599 | 6 759 | 350 | 39,3% |
Maisons vs appartements (2021)
82,4 %🏡 Maisons (9 577)
17,6 %🏢 Appartements (2 040)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (57,7 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à sarzeau (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à sarzeau : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
3 338🔑 Propriétaires
1 150🏘️ Locataires
216🏛️ HLM (logement social)
4,8 %% HLM dans le parc
74,4 %Propriétaires
25,6 %Locataires
4,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (74,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de sarzeau
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
sarzeau compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de sarzeau
Carte interactive et liste complete des quartiers de sarzeau →
💶 Prix immobilier à sarzeau (56240)
Prix indicatifs en €/m² à sarzeau, basés sur les moyennes du département Morbihan (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 580 €
Maison / m² (dpt)
−4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à sarzeau
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à sarzeau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour sarzeau
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de sarzeau
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de sarzeau
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à sarzeau
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Morbihan et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à sarzeau.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (57 sportifs, 5 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à sarzeau (INSEE)
Composition du parc immobilier à sarzeau selon le dernier recensement INSEE disponible.
11 707logements total
39,3 %résidences principales
3,0 %vacants
82,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de sarzeau
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à sarzeau.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
4 rue des Vénètes 56370
30 rue de Brenudel 56370
Hameau Saint Colombier 56370
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
22 rue A Regent 56370
20 rue Saint Vincent 56370
🗺️ Carte des services publics de sarzeau
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à sarzeau.
🏛️ Mairie de sarzeau
Adresse :1 place Richemont
56370 Sarzeau
Téléphone : 02 97 41 85 15
👔 Conseil municipal de sarzeau
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Marc DUPEYRAT
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Vincent CHARLIN
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Maryse Marie Thérèse BURBAN
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Gérard LE DROGO
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Corinne JOUIN DARRAS
4ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Christian PLOTTON
5ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Emilie DREAN
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Christophe SUPTIL
7ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Anne-Marie DISSERT GANDON
8ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Olivier ARNOD
Profession libérale
Antoine BRIEND
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Isabelle CHABRAN
Ancien cadre
Claire CORNIC
Ancienne profession intermédiaire
Valérie COTTENET
Ancienne profession intermédiaire
Jean-Yves COUEDEL
Ancien agriculteur exploitant
Gwénola DE GOUVELLO
Ancien cadre
Eric DENIS
Ancienne profession intermédiaire
Cécile GAULT
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Dominique GODEFROY
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Arnaud JARLEGAN
Ouvrier qualifié de type artisanal
Corinne LE FLOCH
Policier et militaire
Nathalie Marie LE GAL (BOUGIO)
Agriculteur sur petite exploitation
Jean-Jacques LE PRIOL
Ancien cadre
Nicolas LE TUTOUR
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Carole LEGENDRE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Nicolas MARGERIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Francis OBERT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Alan PEDRONO
Profession libérale
Fanny PICHON
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à sarzeau (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de sarzeau
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à sarzeau (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de sarzeau (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à sarzeau (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
12Site d activites aquatiques et nautiques
9Boulodrome
9Court de tennis
5Equipement equestre
5Plateau EPS
4Divers equipements Sports de nature
3Equipement d athletisme
2Bassin de natation
2Equipement d activites de forme et de sante
2Salle ou terrain specialise
📊 Synthèse des équipements sportifs de sarzeau
Analyse des 57 équipements sportifs géolocalisés à sarzeau (sur 57 recensés au total).
28🏛️ Propriété communale
29🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1969) au plus récent (2005), pour 36 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (5)
📍 1 Route Le Grée Penvins, 56370 sarzeau
📍 1 Rue Pratel Vihan, 56370 sarzeau
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
📍 Rue Brenwoel, 56370 sarzeau
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
📍 1 Rue Pratel Vihan, 56370 sarzeau
🤽 Bassin ludique de natation (2)
📍 Route Roaliguen, 56370 sarzeau
📍 1 Route Le Grée Penvins, 56370 sarzeau
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Route D'Arzon, 56730 sarzeau
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
🏃 Skate park (1)
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
📂 Voir aussi les 19 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 Route D'Arzon, 56730 sarzeau
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 56370 sarzeau
🎱 Terrain de pétanque (6)
📍 1 Route Le Grée Penvins, 56370 sarzeau
📍 10 Rue Toul Segal, 56370 sarzeau
📍 Route De Lan Hoëdic, 56370 sarzeau
📍 Route Roaliguen, 56370 sarzeau
📍 Route De Lan Hoëdic, 56370 sarzeau
📍 Route De Lan Hoëdic, 56370 sarzeau
🏃 Aire de saut (1)
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
🏃 Aire de lancer (1)
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
🏃 Baignade aménagée (6)
📍 Plage De Kerfontaine, 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
🏃 Boucle de randonnée (4)
📍 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
📍 Saint Colombier (Maison De Tourisme), 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
🐎 Carrière (2)
📍 La Motte St-Colombier, 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
🏃 Club de plage (1)
📍 Plage De Kerfontaine, 56370 sarzeau
🐎 Manège (2)
📍 56370 sarzeau
📍 La Motte St-Colombier, 56370 sarzeau
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
🏃 Salle de billard (1)
📍 56370 sarzeau
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue Du Beg Lann, 56370 sarzeau
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (5)
📍 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
📍 56370 sarzeau
🏃 Site de plongée (1)
📍 56370 sarzeau
🏃 Structure de tourisme équestre (1)
📍 56370 sarzeau
🏃 Terrain de boules (3)
📍 56370 sarzeau
📍 54 Rue Du Riel Vraz, 56370 sarzeau
📍 Route D'Arzon, 56370 sarzeau
🏃 Terrain de volley-ball (2)
📍 54 Rue Du Riel Vraz, 56370 sarzeau
📍 1 Route Le Grée Penvins, 56370 sarzeau
❓ Questions fréquentes sur sarzeau
Quel est le code postal de sarzeau ?
Le code postal principal de sarzeau est 56240. Le code INSEE est 56240.
Quelle est la population de sarzeau ?
sarzeau compte 8 977 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +144,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à sarzeau ?
sarzeau recense 3 écoles, 2 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à sarzeau ?
sarzeau propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à sarzeau ?
sarzeau compte 57 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient sarzeau ?
sarzeau fait partie du département Morbihan (56) et de la région Bretagne, intercommunalité CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération.
Quelle est la densité de population de sarzeau ?
sarzeau a une densité de 150 habitants par km² sur 60,00 km².
Comment évolue la population de sarzeau depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de sarzeau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à sarzeau ?
Les prix immobiliers à sarzeau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de sarzeau ?
La carte des quartiers de sarzeau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/56240-sarzeau/.
Combien y a-t-il de quartiers de sarzeau ?
sarzeau compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.