Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne

Sel-de-Bretagne (35320) — Ille-et-Vilaine

Sel-de-Bretagne est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 1 105 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Bretagne porte de Loire Communauté

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1 105habitants 2025
35320code postal
35322code INSEE
129hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Ille-et-Vilaine (35)
Région: Bretagne
Intercommunalité: CC Bretagne porte de Loire Communauté
Académie: Rennes
Arrondissement: Redon
Canton: le Sel-de-Bretagne
Altitude: 70 m
Coordonnées: 47,8964°N · -1,6097°E

👥 Population et densité

Sel-de-Bretagne compte 1 105 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 129 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +148,3 % (+660 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 198^e sur 332 communes. Rang national : 9182^e sur 34 980 communes.

1962445

1968456

1975404

1982451

1990501

1999514

2006767

2009868

2011934

20151 091

20251 105

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Sel-de-Bretagne à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.

Densité

129hab./km²

moyenne dpt : 177 hab./km² (-27 % vs Sel-de-Bretagne)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Sel-de-Bretagne, on recense 382 ménages au sens INSEE.

24,3 %Personnes seules 46,6 %Couples avec enfants 25,2 %Couples sans enfant 3,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Sel-de-Bretagne compte 671 personnes de 15 à 64 ans.

79,3 %Actifs 73,2 %Actifs occupés 7,7 %Taux de chômage 12,4 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

2écoles, collèges, lycées

6équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Sel-de-Bretagne

Explorez les pages thématiques de Sel-de-Bretagne pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Sel-de-Bretagne1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Sel-de-Bretagne6 équipements sportifs 🗺️ Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants 📍 Région BretagneToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Sel-de-BretagneTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Sel-de-Bretagne

Les 12 communes les plus proches de Sel-de-Bretagne dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.

Saulnières 2,7 km · 683 hab. Bosse-de-Bretagne 3,0 km · 562 hab. Petit-Fougeray 3,6 km · 687 hab. Pancé 4,2 km · 1 138 hab. Poligné 5,8 km · 1 059 hab. Tresboeuf 6,1 km · 1 160 hab. Crevin 6,1 km · 2 493 hab. Couyère 7,8 km · 474 hab. Chanteloup 7,9 km · 1 494 hab. Brie 8,1 km · 798 hab. Bain-de-Bretagne 8,1 km · 7 197 hab. Ercé-en-Lamée 8,2 km · 1 381 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Sel-de-Bretagne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 939 et 1 270 habitants).

Neuwiller-lès-Saverne 1 105 hab. · Bas-Rhin Lonrai 1 105 hab. · Orne Tréglamus 1 105 hab. · Côtes-d'Armor Saint-Arnoult 1 105 hab. · Calvados Les Villards-sur-Thônes 1 105 hab. · Haute-Savoie Ourville-en-Caux 1 105 hab. · Seine-Maritime Saint-Sauveur-de-Montagut 1 105 hab. · Ardèche Pouzac 1 105 hab. · Hautes-Pyrénées

📈 Évolution démographique de Sel-de-Bretagne (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Sel-de-Bretagne sur 63 ans (11 points de mesure).

1962445

1968456

1975404

1982451

1990501

1999514

2006767

2009868

2011934

20151 091

20251 105

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+660 hab. (+148,3%)	+1,45 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Sel-de-Bretagne

Structure démographique de Sel-de-Bretagne selon le recensement INSEE.

0-14 ans

338 (31,0%)

15-29 ans

103 (9,4%)

30-44 ans

294 (26,9%)

45-59 ans

154 (14,1%)

60-74 ans

89 (8,2%)

75 ans et +

113 (10,4%)

👶 Population jeune : 40,4 % de moins de 30 ans (vs 18,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Sel-de-Bretagne

0,6% Agriculteurs 5 personnes

3,2% Artisans, commerçants 25 personnes

3,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 25 personnes

15,6% Professions intermédiaires 120 personnes

19,5% Employés 150 personnes

24,7% Ouvriers 190 personnes

25,3% Retraités 195 personnes

7,8% Autres 60 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (25,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Sel-de-Bretagne (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	170	148	14	8	87,1%
1975	172	140	18	14	81,4%
1982	190	162	20	8	85,3%
1990	214	164	24	26	76,6%
1999	220	194	14	12	88,2%
2010	352	325	9	18	92,3%
2021	410	383	4	23	93,4%

Maisons vs appartements (2021)

95,8 %🏡 Maisons (392) 4,2 %🏢 Appartements (17)

✅ Taux de vacance faible (5,6 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Sel-de-Bretagne (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Sel-de-Bretagne : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

317🔑 Propriétaires

63🏘️ Locataires

14🏛️ HLM (logement social)

3,7 %% HLM dans le parc

83,4 %Propriétaires 16,6 %Locataires 3,7 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Sel-de-Bretagne (35320)

Prix indicatifs en €/m² à Sel-de-Bretagne, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 680 € Maison / m² (dpt) +0% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Sel-de-Bretagne

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Sel-de-Bretagne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Sel-de-Bretagne

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Sel-de-Bretagne Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Sel-de-Bretagne Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Sel-de-Bretagne

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Sel-de-Bretagne.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Sel-de-Bretagne (INSEE)

Composition du parc immobilier à Sel-de-Bretagne selon le dernier recensement INSEE disponible.

410logements total

93,4 %résidences principales

5,6 %vacants

95,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Sel-de-Bretagne

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Sel-de-Bretagne.

🏛️ Mairie de Sel-de-Bretagne

Adresse :
1 rue Chateaubriand
35320 Le Sel-de-Bretagne

Téléphone : 02 99 44 66 27

👔 Conseil municipal de Sel-de-Bretagne

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christine ROGER

Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Christophe MACÉ 1er adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type artisanal

Laure COQUARD 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Sylvain MARTINHO 3ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Caroline BERNIER Agriculteur sur moyenne exploitation

Laurence BESSMER Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

François CHAUVINEAU Ancien cadre

Thierry CHÉNORIO Ouvrier qualifié de type industriel

Amélie COUPEL Personnel des services directs aux particuliers

Claude DEMAY Ancien cadre

Denis GUILLOT Cadre administratif et commercial d'entreprise

Frédéric JAUNASSE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Ludivine MAINE Technicien

Arnaud MÉNARD Cadre administratif et commercial d'entreprise

Sandrine ROUAUD Personnel des services directs aux particuliers

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Sel-de-Bretagne (1)

🏛️ Mairie Mairie de Sel-de-Bretagne 1, rue Chateaubriand · 35320 Le Sel-de-Bretagne 📞 +33 2 99 44 66 27

❓ Questions fréquentes sur Sel-de-Bretagne

Quel est le code postal de Sel-de-Bretagne ?

Le code postal principal de Sel-de-Bretagne est 35320. Le code INSEE est 35322.

Quelle est la population de Sel-de-Bretagne ?

Sel-de-Bretagne compte 1 105 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +148,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Sel-de-Bretagne ?

Sel-de-Bretagne recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Sel-de-Bretagne ?

Sel-de-Bretagne propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Sel-de-Bretagne ?

Sel-de-Bretagne compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Sel-de-Bretagne ?

Sel-de-Bretagne fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC Bretagne porte de Loire Communauté.

Quelle est la densité de population de Sel-de-Bretagne ?

Sel-de-Bretagne a une densité de 129 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Sel-de-Bretagne depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Sel-de-Bretagne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Sel-de-Bretagne ?

Les prix immobiliers à Sel-de-Bretagne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Sel-de-Bretagne ?

La carte des quartiers de Sel-de-Bretagne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35322-sel-de-bretagne/.

Combien y a-t-il de quartiers de Sel-de-Bretagne ?

Sel-de-Bretagne compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.