📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Océan Marais de Monts
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- les Sables-d'Olonne
- Canton
- Saint-Jean-de-Monts
- Altitude
- 3 m
- Coordonnées
- 46,7961°N · -1,9019°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
soullans (85284) — Vendée
soullans est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 4 416 habitants, 3 établissements scolaires, 1 services publics, 16 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Océan Marais de Monts
Météo locale en chargement…
- 4 416habitants 2025
- 85284code postal
- 85284code INSEE
- 107hab./km2
👥 Population et densité
soullans compte 4 416 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 41,00 km2. Densité : 107 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +128,9 % (+2 487 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 32e sur 255 communes. Rang national : 2525e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez soullans à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
Densité
107hab./km²
moyenne dpt : 151 hab./km² (-29 % vs soullans)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À soullans, on recense 2 005 ménages au sens INSEE.
28,2 %Personnes seules
24,1 %Couples avec enfants
41,8 %Couples sans enfant
5,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
soullans compte 2 489 personnes de 15 à 64 ans.
75,6 %Actifs
69,8 %Actifs occupés
7,7 %Taux de chômage
6,0 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
16équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur soullans
Explorez les pages thématiques de soullans pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de soullans1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à soullans16 équipements sportifs
🗺️
Département Vendée255 communes · 698 727 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis soullansTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux VendéeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de soullans
Les 12 communes les plus proches de soullans dans le département Vendée, classées par distance.
Notre-Dame-de-Riez
5,6 km · 1 828 hab.
Challans
5,8 km · 18 671 hab.
Commequiers
6,2 km · 2 738 hab.
Perrier
7,6 km · 1 833 hab.
Sallertaine
8,3 km · 2 739 hab.
Fenouiller
8,4 km · 4 198 hab.
Saint-Maixent-sur-Vie
8,5 km · 792 hab.
Saint-Hilaire-de-Riez
9,0 km · 10 467 hab.
Saint-Christophe-du-Ligneron
11,1 km · 2 246 hab.
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
11,5 km · 7 425 hab.
Garnache
11,8 km · 4 363 hab.
Saint-Révérend
12,0 km · 1 316 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
soullans a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 753 et 5 078 habitants).
🗺️ Plan interactif de soullans
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 16 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de soullans (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de soullans sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 487 hab. (+128,9%) | +1,32 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à soullans
Structure démographique de soullans selon le recensement INSEE.
0-14 ans
631 (15,0%)
15-29 ans
498 (11,8%)
30-44 ans
628 (14,9%)
45-59 ans
955 (22,6%)
60-74 ans
981 (23,3%)
75 ans et +
526 (12,5%)
👴 Population vieillissante : 35,7 % de 60 ans et + (vs 26,8 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à soullans
1,1%
Agriculteurs
40 personnes
5,0%
Artisans, commerçants
180 personnes
4,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
160 personnes
12,0%
Professions intermédiaires
435 personnes
18,8%
Employés
684 personnes
14,9%
Ouvriers
540 personnes
33,9%
Retraités
1 232 personnes
9,9%
Autres
360 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à soullans (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 709 | 610 | 55 | 44 | 86,0% |
| 1975 | 937 | 751 | 136 | 50 | 80,1% |
| 1982 | 1 204 | 940 | 204 | 60 | 78,1% |
| 1990 | 1 555 | 1 182 | 247 | 126 | 76,0% |
| 1999 | 1 719 | 1 415 | 221 | 83 | 82,3% |
| 2010 | 2 088 | 1 745 | 191 | 152 | 83,6% |
| 2021 | 2 377 | 2 010 | 206 | 161 | 84,6% |
Maisons vs appartements (2021)
98,2 %🏡 Maisons (2 332)
1,8 %🏢 Appartements (43)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (8,7 %). ✅ Taux de vacance faible (6,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à soullans (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à soullans : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 550🔑 Propriétaires
445🏘️ Locataires
34🏛️ HLM (logement social)
1,7 %% HLM dans le parc
77,7 %Propriétaires
22,3 %Locataires
1,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de soullans
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
soullans compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de soullans
Carte interactive et liste complete des quartiers de soullans →
💶 Prix immobilier à soullans (85284)
Prix indicatifs en €/m² à soullans, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à soullans
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à soullans depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour soullans
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de soullans
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de soullans
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à soullans
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à soullans.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (16 sportifs, 3 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à soullans (INSEE)
Composition du parc immobilier à soullans selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 377logements total
84,6 %résidences principales
6,8 %vacants
98,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de soullans
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à soullans.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
14 rue de l'Ecole 85300
Rue du Saule Creux 85300
19 rue du Marais Breton 85300
🗺️ Carte des services publics de soullans
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à soullans.
🏛️ Mairie de soullans
Adresse :Rue de l'Océan
85300 Soullans
Téléphone : 02 51 68 00 24
👔 Conseil municipal de soullans
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Vincent JOLLY
Contremaître, agent de maîtrise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (7)
Jean-François CHOUIN
1er adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Anne-Douceline GUILLET
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Pascal GUITTONNEAU
3ème adjoint au Maire
Technicien
Myriam ROUXEL
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Nicolas CHEVRIER
5ème adjoint au Maire
Policier et militaire
Justine BERNARD
6ème adjoint au Maire
Artisan
Thierry LAMIS
7ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (19)
📋 Afficher la liste complète
Marie-France BERTAUD
Ancien cadre
Alain BILLET
Ancien agriculteur exploitant
Valérie BIZOT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
François CHAMPAIN
Ancienne profession intermédiaire
Guillaume CLAUTOUR
Technicien
Mélanie DELAVELLE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Michel DUBIN
Militaire du contingent
Julien FALGUIERES
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jessica GUYON
Employé administratif d'entreprise
Olivier GUYON
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Frédéric HERCBERG
Ancien cadre
Meghann LOGEAIS
Employé de commerce
Céline MARTINEAU
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
David MARTINEAU
Professeur, profession scientifique
Chloé MULLER
Commerçant et assimilé
Charlotte ROUSSET
Technicien
Jacqueline THOUZEAU
Ancien cadre
Fanny TOUZOT
Employé de commerce
Sophie VOISIN
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à soullans (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de soullans
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à soullans (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de soullans (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à soullans (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Boulodrome
2Equipement equestre
2Salle multisports
2Terrain de grands jeux
2Divers equipements Sports de nature
1Court de tennis
1Salle non specialisee
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de soullans
Analyse des 16 équipements sportifs géolocalisés à soullans (sur 16 recensés au total).
14🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1979) au plus récent (2014), pour 15 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Place De Ledesma, 85300 soullans
⚽ Terrain de football (2)
📍 Chemin Du Stade, 85300 soullans
📍 Chemin Du Stade, 85300 soullans
🤾 Salle multisports (2)
📍 Place De Ledesma, 85300 soullans
📍 Place De Ledesma, 85300 soullans
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Place De Ledesma, 85300 soullans
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
🏢 Salle Omnisport N°1
📍 Place De Ledesma, 85300 soullans
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Place De Ledesma, 85300 soullans
📍 Chemin Du Stade, 85300 soullans
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 85300 soullans
📍 85300 soullans
🏃 Carrière (1)
📍 La Maison Neuve, 85300 soullans
📂 Voir aussi les 3 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🐎 Manège (1)
📍 La Maison Neuve, 85300 soullans
🏃 Site de pêche (1)
📍 Rue De La Douve, 85300 soullans
🏃 Terrain de boules (2)
📍 Chemin Du Stade, 85300 soullans
📍 Chemin Du Stade, 85300 soullans
❓ Questions fréquentes sur soullans
Quel est le code postal de soullans ?
Le code postal principal de soullans est 85284. Le code INSEE est 85284.
Quelle est la population de soullans ?
soullans compte 4 416 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +128,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à soullans ?
soullans recense 3 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à soullans ?
soullans propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à soullans ?
soullans compte 16 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient soullans ?
soullans fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Océan Marais de Monts.
Quelle est la densité de population de soullans ?
soullans a une densité de 107 habitants par km² sur 41,00 km².
Comment évolue la population de soullans depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de soullans depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à soullans ?
Les prix immobiliers à soullans sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de soullans ?
La carte des quartiers de soullans est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85284-soullans/.
Combien y a-t-il de quartiers de soullans ?
soullans compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.