📋 Repères administratifs
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Intercommunalité
- CA Cannes Pays de Lérins
- Académie
- Nice
- Arrondissement
- Grasse
- Canton
- Mandelieu-Cannes-Ouest
- Altitude
- 3 m
- Coordonnées
- 43,5069°N · 6,9397°E
Commune de Alpes-Maritimes · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
theoule-sur-mer (06138) — Alpes-Maritimes
theoule-sur-mer est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Alpes-Maritimes. 1 362 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 9 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Cannes Pays de Lérins
Météo locale en chargement…
- 1 362habitants 2025
- 06138code postal
- 06138code INSEE
- 127hab./km2
👥 Population et densité
theoule-sur-mer compte 1 362 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 127 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +80,4 % (+607 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 70e sur 163 communes. Rang national : 7629e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez theoule-sur-mer à la moyenne du département Alpes-Maritimes et à la France entière.
Densité
127hab./km²
moyenne dpt : 408 hab./km² (-69 % vs theoule-sur-mer)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À theoule-sur-mer, on recense 668 ménages au sens INSEE.
35,8 %Personnes seules
20,2 %Couples avec enfants
30,6 %Couples sans enfant
12,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
theoule-sur-mer compte 786 personnes de 15 à 64 ans.
75,7 %Actifs
61,9 %Actifs occupés
18,3 %Taux de chômage
4,8 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (18,3 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
9équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur theoule-sur-mer
Explorez les pages thématiques de theoule-sur-mer pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de theoule-sur-mer1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à theoule-sur-mer9 équipements sportifs
🗺️
Département Alpes-Maritimes163 communes · 1 103 941 habitants
📍
Région Provence-Alpes-Côte d'AzurToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis theoule-sur-merTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Alpes-MaritimesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de theoule-sur-mer
Les 12 communes les plus proches de theoule-sur-mer dans le département Alpes-Maritimes, classées par distance.
Mandelieu-la-Napoule
5,4 km · 20 889 hab.
Cannes
8,5 km · 71 790 hab.
Cannet
9,9 km · 42 596 hab.
Pégomas
10,1 km · 6 394 hab.
Roquette-sur-Siagne
10,2 km · 5 016 hab.
Auribeau-sur-Siagne
10,7 km · 2 815 hab.
Mougins
11,3 km · 20 250 hab.
Vallauris
12,1 km · 30 839 hab.
Mouans-Sartoux
12,9 km · 10 562 hab.
Peymeinade
15,8 km · 7 986 hab.
Valbonne
16,2 km · 12 312 hab.
Antibes
16,6 km · 76 778 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
theoule-sur-mer a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 157 et 1 566 habitants).
🗺️ Plan interactif de theoule-sur-mer
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 9 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de theoule-sur-mer (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de theoule-sur-mer sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +607 hab. (+80,4%) | +0,94 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à theoule-sur-mer
Structure démographique de theoule-sur-mer selon le recensement INSEE.
0-14 ans
198 (12,9%)
15-29 ans
189 (12,3%)
30-44 ans
320 (20,9%)
45-59 ans
343 (22,4%)
60-74 ans
293 (19,1%)
75 ans et +
191 (12,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 25,2 % vs seniors 31,6 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à theoule-sur-mer
0,3%
Agriculteurs
4 personnes
7,1%
Artisans, commerçants
93 personnes
3,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
52 personnes
12,5%
Professions intermédiaires
165 personnes
20,7%
Employés
273 personnes
6,5%
Ouvriers
86 personnes
33,7%
Retraités
444 personnes
15,2%
Autres
200 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à theoule-sur-mer (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 631 | 276 | 304 | 51 | 43,7% |
| 1975 | 1 037 | 304 | 678 | 55 | 29,3% |
| 1982 | 1 631 | 423 | 1 156 | 52 | 25,9% |
| 1990 | 2 198 | 558 | 1 589 | 51 | 25,4% |
| 1999 | 2 896 | 591 | 2 282 | 23 | 20,4% |
| 2010 | 3 286 | 768 | 2 419 | 99 | 23,4% |
| 2021 | 3 342 | 671 | 2 594 | 78 | 20,1% |
Maisons vs appartements (2021)
31,4 %🏡 Maisons (1 045)
68,6 %🏢 Appartements (2 278)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (77,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à theoule-sur-mer (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à theoule-sur-mer : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
369🔑 Propriétaires
253🏘️ Locataires
86🏛️ HLM (logement social)
13,8 %% HLM dans le parc
59,3 %Propriétaires
40,7 %Locataires
13,8 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (59,3 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (13,8 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de theoule-sur-mer
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
theoule-sur-mer compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de theoule-sur-mer
Carte interactive et liste complete des quartiers de theoule-sur-mer →
💶 Prix immobilier à theoule-sur-mer (06138)
Prix indicatifs en €/m² à theoule-sur-mer, basés sur les moyennes du département Alpes-Maritimes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
5 870 €
Maison / m² (dpt)
+119% vs FR
🏢
5 180 €
Appartement / m² (dpt)
+41% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à theoule-sur-mer
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à theoule-sur-mer depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour theoule-sur-mer
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de theoule-sur-mer
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de theoule-sur-mer
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à theoule-sur-mer
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Alpes-Maritimes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à theoule-sur-mer.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à theoule-sur-mer (INSEE)
Composition du parc immobilier à theoule-sur-mer selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 342logements total
20,1 %résidences principales
2,3 %vacants
31,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de theoule-sur-mer
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à theoule-sur-mer.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
14 rue Léon Montier 6590
🗺️ Carte des services publics de theoule-sur-mer
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à theoule-sur-mer.
🏛️ Mairie de theoule-sur-mer
Adresse :1 place Général-Bertrand
BP 40001
06591 Théoule-sur-Mer Cedex
Téléphone : 04 92 97 47 77
👔 Conseil municipal de theoule-sur-mer
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Georges BOTELLA
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Martine PHAL
1er adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Emmanuel BLANC
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Laura DELPORTE
3ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Thierry SAES
4ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Renée BLARDONE
Ancienne profession intermédiaire
Sebastien BOUCHE
Policier et militaire
Florence CHABANIS
Ancien cadre
Géraldine GRAMARD
Commerçant et assimilé
Rui Pedro INACIO
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Aurélien LAURENT
Profession libérale
Sandra LEARISSI
Artisan
Eric LÉVÊQUE
Ancien cadre
Frédérique LIAGRE
Artisan
Sophie ROHFRITSCH
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à theoule-sur-mer (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de theoule-sur-mer
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à theoule-sur-mer (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de theoule-sur-mer (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à theoule-sur-mer (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
7Site d activites aquatiques et nautiques
2Boulodrome
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de theoule-sur-mer
Analyse des 9 équipements sportifs géolocalisés à theoule-sur-mer (sur 9 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1962) au plus récent (1989), pour 4 équipements documentés.
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Fond Village, Theoule Sur Mer/Mandelieu La Napoule, 06590 theoule-sur-mer
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Port De Theoules, Theoules, 06590 theoule-sur-mer
🏃 Circuit de motonautisme (1)
📍 Port La Galere, 06590 theoule-sur-mer
🏃 Port de plaisance (4)
🏢 Port De Plaisance
📍 La Galere, Capitainerie, 06590 theoule-sur-mer
🏢 Port De Plaisance
📍 Quai Edouard Blondy, Théoule, 06590 theoule-sur-mer
📍 Rn 98, Capitainerie La Figuierette, 06590 theoule-sur-mer
📍 La Rague, Theoule Sur Mer/Mandelieu La Napoule, 06210 theoule-sur-mer
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (2)
📍 Plage Du Suveret, 06590 theoule-sur-mer
📍 25 BIS Avenue Du Trayas, Quartier Miramar, 06590 theoule-sur-mer
❓ Questions fréquentes sur theoule-sur-mer
Quel est le code postal de theoule-sur-mer ?
Le code postal principal de theoule-sur-mer est 06138. Le code INSEE est 06138.
Quelle est la population de theoule-sur-mer ?
theoule-sur-mer compte 1 362 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +80,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à theoule-sur-mer ?
theoule-sur-mer recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à theoule-sur-mer ?
theoule-sur-mer propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à theoule-sur-mer ?
theoule-sur-mer compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient theoule-sur-mer ?
theoule-sur-mer fait partie du département Alpes-Maritimes (06) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité CA Cannes Pays de Lérins.
Quelle est la densité de population de theoule-sur-mer ?
theoule-sur-mer a une densité de 127 habitants par km² sur 11,00 km².
Comment évolue la population de theoule-sur-mer depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de theoule-sur-mer depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à theoule-sur-mer ?
Les prix immobiliers à theoule-sur-mer sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de theoule-sur-mer ?
La carte des quartiers de theoule-sur-mer est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/06138-theoule-sur-mer/.
Combien y a-t-il de quartiers de theoule-sur-mer ?
theoule-sur-mer compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.