📋 Repères administratifs
- Département
- Manche (50)
- Région
- Basse-Normandie
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Cherbourg
- Canton
- Bricquebec
- Altitude
- 60 m
- Coordonnées
- 49,4253°N · -1,6517°E
Commune de Manche · Région Basse-Normandie
Valdécie (50260) — Manche
Valdécie est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Manche. 125 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 125habitants 2025
- 50260code postal
- 50614code INSEE
- 31hab./km2
👥 Population et densité
Valdécie compte 125 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 31 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -33,9 % (-64 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 406e sur 445 communes. Rang national : 29992e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Valdécie à la moyenne du département Manche et à la France entière.
Densité
31hab./km²
moyenne dpt : 110 hab./km² (-72 % vs Valdécie)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
8,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Valdécie
Les 12 communes les plus proches de Valdécie dans le département Manche, classées par distance.
Perques
2,4 km · 159 hab.
Saint-Jacques-de-Néhou
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Saint-Pierre-d'Arthéglise
3,1 km · 153 hab.
Fierville-les-Mines
4,0 km · 311 hab.
Vrétot
5,1 km · 552 hab.
Saint-Maurice-en-Cotentin
5,4 km · 293 hab.
Bricquebec
5,4 km · 4 367 hab.
Sortosville-en-Beaumont
5,8 km · 314 hab.
Besneville
6,6 km · 664 hab.
Mesnil
6,8 km · 198 hab.
Haye-d'Ectot
7,0 km · 232 hab.
Quettetot
7,1 km · 727 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Valdécie a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 106 et 143 habitants).
Saint-Martin-des-Lais
125 hab. · Allier
Issarlès
125 hab. · Ardèche
Le Vernet
125 hab. · Alpes-de-Haute-Provence
Saint-Martin-les-Eaux
125 hab. · Alpes-de-Haute-Provence
Saint-Jacques-en-Valgodemard
125 hab. · Hautes-Alpes
Saint-Marcel-en-Marcillat
125 hab. · Allier
Fleury
125 hab. · Aisne
Étrépilly
125 hab. · Aisne
🗺️ Plan interactif de Valdécie
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Valdécie (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Valdécie sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -64 hab. (-33,9%) | -0,65 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🏗️ Évolution du logement à Valdécie (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 46 | 2 | 1 | 93,9% |
| 1975 | 49 | 43 | 5 | 1 | 87,8% |
| 1982 | 60 | 45 | 10 | 5 | 75,0% |
| 1990 | 65 | 47 | 11 | 7 | 72,3% |
| 1999 | 73 | 49 | 21 | 3 | 67,1% |
| 2010 | 74 | 48 | 17 | 9 | 64,9% |
Maisons vs appartements (2010)
100,0 %🏡 Maisons (73)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (23,0 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (12,2 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🏘️ Carte des quartiers de Valdécie
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Valdécie (50260)
Prix indicatifs en €/m² à Valdécie, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Valdécie
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Valdécie depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Valdécie
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Valdécie
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Valdécie
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Valdécie
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Valdécie.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Valdécie (INSEE)
Composition du parc immobilier à Valdécie selon le dernier recensement INSEE disponible.
74logements total
64,9 %résidences principales
12,2 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Valdécie
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Valdécie.
Aucune école recensée à Valdécie dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Valdécie
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Valdécie.
🏛️ Mairie de Valdécie
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Valdécie (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Valdécie
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Valdécie (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Valdécie (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Valdécie
Quel est le code postal de Valdécie ?
Le code postal principal de Valdécie est 50260. Le code INSEE est 50614.
Quelle est la population de Valdécie ?
Valdécie compte 125 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -33,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Valdécie ?
Valdécie recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Valdécie ?
Valdécie propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Valdécie ?
Valdécie compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Valdécie ?
Valdécie fait partie du département Manche (50) et de la région Basse-Normandie.
Quelle est la densité de population de Valdécie ?
Valdécie a une densité de 31 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de Valdécie depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Valdécie depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Valdécie ?
Les prix immobiliers à Valdécie sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Valdécie ?
La carte des quartiers de Valdécie est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50614-valdecie/.
Combien y a-t-il de quartiers de Valdécie ?
Valdécie compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.