📋 Repères administratifs
- Département
- Manche (50)
- Région
- Basse-Normandie
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Cherbourg
- Canton
- Bricquebec
- Altitude
- 50 m
- Coordonnées
- 49,4522°N · -1,7086°E
Commune de Manche · Région Basse-Normandie
Vrétot (50260) — Manche
Vrétot est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Manche. 552 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 552habitants 2025
- 50260code postal
- 50646code INSEE
- 26hab./km2
👥 Population et densité
Vrétot compte 552 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,96 km2. Densité : 26 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -12,1 % (-76 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 193e sur 445 communes. Rang national : 15457e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Vrétot à la moyenne du département Manche et à la France entière.
Densité
26hab./km²
moyenne dpt : 110 hab./km² (-76 % vs Vrétot)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Vrétot
Les 12 communes les plus proches de Vrétot dans le département Manche, classées par distance.
Sortosville-en-Beaumont
3,3 km · 314 hab.
Perques
3,8 km · 159 hab.
Saint-Pierre-d'Arthéglise
4,5 km · 153 hab.
Sénoville
5,0 km · 213 hab.
Valdécie
5,1 km · 125 hab.
Quettetot
5,1 km · 727 hab.
Pierreville
5,8 km · 671 hab.
Bricquebec
6,2 km · 4 367 hab.
Saint-Germain-le-Gaillard
6,4 km · 683 hab.
Grosville
6,8 km · 692 hab.
Saint-Maurice-en-Cotentin
6,9 km · 293 hab.
Baubigny
7,1 km · 154 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Vrétot a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 469 et 634 habitants).
La Chapelle-du-Bard
552 hab. · Isère
Châtel-de-Neuvre
552 hab. · Allier
Andelot-en-Montagne
552 hab. · Jura
Sarrancolin
552 hab. · Hautes-Pyrénées
Château-Chinon (Campagne)
552 hab. · Nièvre
Saint-Julien-sur-Garonne
552 hab. · Haute-Garonne
Saint-Pierre-d'Amilly
552 hab. · Charente-Maritime
Rodelinghem
552 hab. · Pas-de-Calais
🗺️ Plan interactif de Vrétot
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Vrétot (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Vrétot sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -76 hab. (-12,1%) | -0,20 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🏗️ Évolution du logement à Vrétot (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 209 | 184 | 14 | 11 | 88,0% |
| 1975 | 202 | 160 | 29 | 13 | 79,2% |
| 1982 | 208 | 167 | 41 | 0 | 80,3% |
| 1990 | 236 | 179 | 53 | 4 | 75,8% |
| 1999 | 279 | 209 | 49 | 21 | 74,9% |
| 2010 | 320 | 238 | 58 | 24 | 74,4% |
Maisons vs appartements (2010)
97,8 %🏡 Maisons (309)
2,2 %🏢 Appartements (7)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (18,1 %). ✅ Taux de vacance faible (7,5 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Vrétot
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Vrétot (50260)
Prix indicatifs en €/m² à Vrétot, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Vrétot
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vrétot depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Vrétot
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Vrétot
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Vrétot
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Vrétot
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vrétot.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Vrétot (INSEE)
Composition du parc immobilier à Vrétot selon le dernier recensement INSEE disponible.
320logements total
74,4 %résidences principales
7,5 %vacants
97,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Vrétot
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Vrétot.
Aucune école recensée à Vrétot dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Vrétot
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vrétot.
🏛️ Mairie de Vrétot
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Vrétot (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Vrétot
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Vrétot (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Vrétot (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Vrétot
Quel est le code postal de Vrétot ?
Le code postal principal de Vrétot est 50260. Le code INSEE est 50646.
Quelle est la population de Vrétot ?
Vrétot compte 552 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -12,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Vrétot ?
Vrétot recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Vrétot ?
Vrétot propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Vrétot ?
Vrétot compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Vrétot ?
Vrétot fait partie du département Manche (50) et de la région Basse-Normandie.
Quelle est la densité de population de Vrétot ?
Vrétot a une densité de 26 habitants par km² sur 20,96 km².
Comment évolue la population de Vrétot depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vrétot depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Vrétot ?
Les prix immobiliers à Vrétot sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Vrétot ?
La carte des quartiers de Vrétot est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50646-vretot/.
Combien y a-t-il de quartiers de Vrétot ?
Vrétot compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.