Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire

Valennes (72320) — Sarthe

Valennes est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 310 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Vallées de la Braye et de l'Anille

Météo locale en chargement…

310habitants 2025
72320code postal
72366code INSEE
12hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Sarthe (72)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Académie: Nantes
Arrondissement: Mamers
Canton: Vibraye
Altitude: 120 m
Coordonnées: 47,9961°N · 0,8094°E

👥 Population et densité

Valennes compte 310 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 27,00 km². Densité : 12 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -50,5 % (-316 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 273^e sur 354 communes. Rang national : 21480^e sur 34 980 communes.

1962626

1968537

1975476

1982388

1990350

1999353

2006356

2009351

2011325

2015319

2025310

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Valennes à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.

Densité

12hab./km²

moyenne dpt : 93 hab./km² (-87 % vs Valennes)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

25,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Valennes, on recense 140 ménages au sens INSEE.

33,8 %Personnes seules 18,0 %Couples avec enfants 37,8 %Couples sans enfant 10,4 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Valennes compte 183 personnes de 15 à 64 ans.

74,9 %Actifs 68,8 %Actifs occupés 8,1 %Taux de chômage 6,3 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

8équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Valennes

Explorez les pages thématiques de Valennes pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Valennes1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Valennes8 équipements sportifs 🗺️ Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ValennesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux SartheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Valennes

Les 12 communes les plus proches de Valennes dans le département Sarthe, classées par distance.

Berfay 3,3 km · 386 hab. Rahay 4,2 km · 211 hab. Conflans-sur-Anille 7,2 km · 594 hab. Marolles-lès-Saint-Calais 8,7 km · 285 hab. Vibraye 8,8 km · 2 665 hab. Saint-Calais 9,6 km · 3 804 hab. Montaillé 10,5 km · 546 hab. Champrond 11,2 km · 121 hab. Melleray 11,5 km · 499 hab. Montmirail 11,8 km · 422 hab. Semur-en-Vallon 12,0 km · 487 hab. Ecorpain 12,6 km · 346 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Valennes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 263 et 356 habitants).

Fontan 310 hab. · Alpes-Maritimes Bénonces 310 hab. · Ain Dierrey-Saint-Pierre 310 hab. · Aube Chives 310 hab. · Charente-Maritime Sainte-Eulalie-de-Cernon 310 hab. · Aveyron Châtillon 310 hab. · Allier Montigny-en-Arrouaise 310 hab. · Aisne Saint-Médard 310 hab. · Charente

📈 Évolution démographique de Valennes (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Valennes sur 63 ans (11 points de mesure).

1962626

1968537

1975476

1982388

1990350

1999353

2006356

2009351

2011325

2015319

2025310

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-316 hab. (-50,5%)	-1,11 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Valennes

Structure démographique de Valennes selon le recensement INSEE.

0-14 ans

43 (13,4%)

15-29 ans

45 (14,1%)

30-44 ans

47 (14,7%)

45-59 ans

73 (22,8%)

60-74 ans

73 (22,8%)

75 ans et +

39 (12,2%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,5 % vs seniors 35,0 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Valennes

12,1% Agriculteurs 35 personnes

5,2% Artisans, commerçants 15 personnes

3,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

8,7% Professions intermédiaires 25 personnes

10,4% Employés 30 personnes

12,1% Ouvriers 35 personnes

37,7% Retraités 109 personnes

10,4% Autres 30 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (37,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Valennes (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	214	176	18	20	82,2%
1975	224	163	44	17	72,8%
1982	227	148	52	27	65,2%
1990	230	141	51	38	61,3%
1999	235	150	57	28	63,8%
2010	235	152	61	22	64,7%
2021	230	147	53	30	63,9%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (230) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (23,0 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (13,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Valennes (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Valennes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

125🔑 Propriétaires

20🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

86,2 %Propriétaires 13,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Valennes (72320)

Prix indicatifs en €/m² à Valennes, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Valennes

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Valennes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Valennes

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Valennes Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Valennes Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Valennes

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Valennes.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Valennes (INSEE)

Composition du parc immobilier à Valennes selon le dernier recensement INSEE disponible.

230logements total

63,9 %résidences principales

13,0 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Valennes

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Valennes.

🏛️ Mairie de Valennes

Adresse :
19 rue de l'Église
72320 Valennes

Téléphone : 02 43 35 19 08

👔 Conseil municipal de Valennes

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Nadine MERCIER

Ancien ouvrier 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Jean-Claude GASSOT 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Nathalie COCHARD 2ème adjoint au Maire Ouvrier agricole

Alain ROUVRE 3ème adjoint au Maire Ancien ouvrier

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Nadine BESNARD Ancien cadre

Brigitte FADER Ancien ouvrier

Jilian FASSIER Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

David GAUTRAT Artisan

Christian MERCIER Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Sylvie POUSSET Agriculteur sur petite exploitation

Jérôme RIVIÈRE Agriculteur sur petite exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Valennes (1)

🏛️ Mairie Mairie de Valennes 19, rue de l'Église · 72320 Valennes 📞 +33 2 43 35 19 08

❓ Questions fréquentes sur Valennes

Quel est le code postal de Valennes ?

Le code postal principal de Valennes est 72320. Le code INSEE est 72366.

Quelle est la population de Valennes ?

Valennes compte 310 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -50,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Valennes ?

Valennes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Valennes ?

Valennes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Valennes ?

Valennes compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Valennes ?

Valennes fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC des Vallées de la Braye et de l'Anille.

Quelle est la densité de population de Valennes ?

Valennes a une densité de 12 habitants par km² sur 27,00 km².

Comment évolue la population de Valennes depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Valennes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Valennes ?

Les prix immobiliers à Valennes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Valennes ?

La carte des quartiers de Valennes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72366-valennes/.

Combien y a-t-il de quartiers de Valennes ?

Valennes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.