📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Cholet
- Canton
- Champtoceaux
- Altitude
- 60 m
- Coordonnées
- 47,3150°N · -1,3225°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Varenne (49270) — Maine-et-Loire
Varenne est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 1 690 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 12 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 1 690habitants 2025
- 49270code postal
- 49360code INSEE
- 119hab./km2
👥 Population et densité
Varenne compte 1 690 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,22 km2. Densité : 119 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +95,6 % (+826 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 88e sur 176 communes. Rang national : 6333e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Varenne à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
119hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-49 % vs Varenne)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
12équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Sport à Varenne12 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
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Saint-Christophe-la-Couperie
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🏘️ Villes de taille comparable en France
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🗺️ Plan interactif de Varenne
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 12 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Varenne (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Varenne sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +826 hab. (+95,6%) | +1,07 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏗️ Évolution du logement à Varenne (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 447 | 289 | 137 | 21 | 64,7% |
| 1975 | 473 | 307 | 146 | 20 | 64,9% |
| 1982 | 549 | 384 | 132 | 33 | 69,9% |
| 1990 | 571 | 445 | 86 | 40 | 77,9% |
| 1999 | 636 | 542 | 74 | 20 | 85,2% |
| 2010 | 859 | 730 | 49 | 80 | 85,0% |
Maisons vs appartements (2010)
96,3 %🏡 Maisons (823)
3,7 %🏢 Appartements (32)
Vacance de logements modérée (9,3 %).
🏘️ Carte des quartiers de Varenne
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Varenne (49270)
Prix indicatifs en €/m² à Varenne, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Varenne
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Varenne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Varenne
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Varenne
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Varenne
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Varenne
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Varenne.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Varenne (INSEE)
Composition du parc immobilier à Varenne selon le dernier recensement INSEE disponible.
859logements total
85,0 %résidences principales
9,3 %vacants
96,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Varenne
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Varenne.
Aucune école recensée à Varenne dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Varenne
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Varenne.
🏛️ Mairie de Varenne
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Varenne (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Varenne
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Varenne (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Varenne (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Varenne (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Divers equipements Sports de nature
2Boulodrome
2Terrain de grands jeux
1Court de tennis
1Salle multisports
1Salle non specialisee
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Varenne
Analyse des 12 équipements sportifs géolocalisés à Varenne (sur 12 recensés au total).
12🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1986) au plus récent (1986), pour 1 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Les Grenettes, 49270 Varenne
⚽ Terrain de football (2)
🏢 Stade Michel Gaudin
📍 Les Grenettes, 49270 Varenne
📍 Les Hautes Cartelles, 49270 Varenne
🤾 Salle multisports (1)
📍 Les Hautes Cartelles, 49270 Varenne
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Les Hautes Cartelles, 49270 Varenne
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route D'Anjou, 49270 Varenne
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 22 Bis Résid Constance Pohardy, 49270 Varenne
📍 Les Hautes Cartelles, 49270 Varenne
🏃 Boucle de randonnée (4)
📍 Route D'Anjou, 49270 Varenne
📍 Route D'Anjou, 49270 Varenne
📍 Route D'Anjou, 49270 Varenne
📍 Route D'Anjou, 49270 Varenne
❓ Questions fréquentes sur Varenne
Quel est le code postal de Varenne ?
Le code postal principal de Varenne est 49270. Le code INSEE est 49360.
Quelle est la population de Varenne ?
Varenne compte 1 690 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +95,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Varenne ?
Varenne recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Varenne ?
Varenne propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Varenne ?
Varenne compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Varenne ?
Varenne fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Varenne ?
Varenne a une densité de 119 habitants par km² sur 14,22 km².
Comment évolue la population de Varenne depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Varenne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Varenne ?
Les prix immobiliers à Varenne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Varenne ?
La carte des quartiers de Varenne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49360-varenne/.
Combien y a-t-il de quartiers de Varenne ?
Varenne compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.