Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Vaucourtois (77580) — Seine-et-Marne

Vaucourtois est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 286 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Coulommiers Pays de Brie

Météo locale en chargement…

286habitants 2025
77580code postal
77484code INSEE
62hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CA Coulommiers Pays de Brie
Académie: Créteil
Arrondissement: Meaux
Canton: Crécy-la-Chapelle
Altitude: 161 m
Coordonnées: 48,8964°N · 2,9531°E

👥 Population et densité

Vaucourtois compte 286 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 62 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +183,2 % (+185 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 436^e sur 507 communes. Rang national : 22340^e sur 34 980 communes.

1962101

1968102

1975100

1982153

1990193

1999202

2006209

2009209

2011213

2015237

2025286

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Vaucourtois à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

62hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-81 % vs Vaucourtois)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Vaucourtois, on recense 103 ménages au sens INSEE.

21,1 %Personnes seules 57,9 %Couples avec enfants 21,1 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Vaucourtois compte 192 personnes de 15 à 64 ans.

81,0 %Actifs 78,2 %Actifs occupés 3,4 %Taux de chômage 8,9 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (3,4 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Vaucourtois

Explorez les pages thématiques de Vaucourtois pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Vaucourtois1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Vaucourtois0 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis VaucourtoisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Vaucourtois

Les 12 communes les plus proches de Vaucourtois dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Sancy 1,3 km · 359 hab. Coulommes 1,7 km · 411 hab. Saint-Fiacre 2,9 km · 377 hab. Boutigny 3,1 km · 863 hab. Villemareuil 3,1 km · 381 hab. Bouleurs 3,6 km · 1 460 hab. Haute-Maison 4,0 km · 262 hab. Nanteuil-lès-Meaux 4,5 km · 5 385 hab. Maisoncelles-en-Brie 4,7 km · 827 hab. Fublaines 4,7 km · 1 181 hab. Quincy-Voisins 5,1 km · 5 026 hab. Crécy-la-Chapelle 5,3 km · 4 122 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Vaucourtois a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 243 et 328 habitants).

Lasserre-de-Prouille 286 hab. · Aude Rocques 286 hab. · Calvados Esquay-sur-Seulles 286 hab. · Calvados Laval-Roquecezière 286 hab. · Aveyron Le Mesnil-Villement 286 hab. · Calvados Loubens 286 hab. · Ariège Chambérat 286 hab. · Allier La Tranclière 286 hab. · Ain

📈 Évolution démographique de Vaucourtois (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Vaucourtois sur 63 ans (11 points de mesure).

1962101

1968102

1975100

1982153

1990193

1999202

2006209

2009209

2011213

2015237

2025286

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+185 hab. (+183,2%)	+1,67 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Vaucourtois

Structure démographique de Vaucourtois selon le recensement INSEE.

0-14 ans

48 (20,3%)

15-29 ans

45 (19,1%)

30-44 ans

51 (21,6%)

45-59 ans

54 (22,9%)

60-74 ans

34 (14,4%)

75 ans et +

4 (1,7%)

👶 Population jeune : 39,4 % de moins de 30 ans (vs 16,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Vaucourtois

0,0% Agriculteurs 0 personnes

2,1% Artisans, commerçants 4 personnes

6,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 13 personnes

18,1% Professions intermédiaires 34 personnes

22,9% Employés 43 personnes

9,0% Ouvriers 17 personnes

16,0% Retraités 30 personnes

25,0% Autres 47 personnes

👥 Autres est la catégorie dominante (25,0 %).

🏗️ Évolution du logement à Vaucourtois (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	40	32	8	0	80,0%
1975	50	34	13	3	68,0%
1982	69	49	13	7	71,0%
1990	76	63	7	6	82,9%
1999	76	71	4	1	93,4%
2010	82	74	4	4	90,2%
2021	114	104	6	3	91,2%

Maisons vs appartements (2021)

94,7 %🏡 Maisons (108) 5,3 %🏢 Appartements (6)

✅ Taux de vacance faible (2,6 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Vaucourtois (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Vaucourtois : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

91🔑 Propriétaires

12🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

88,3 %Propriétaires 11,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Vaucourtois (77580)

Prix indicatifs en €/m² à Vaucourtois, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Vaucourtois

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vaucourtois depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Vaucourtois

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Vaucourtois Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Vaucourtois Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Vaucourtois

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vaucourtois.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Vaucourtois (INSEE)

Composition du parc immobilier à Vaucourtois selon le dernier recensement INSEE disponible.

114logements total

91,2 %résidences principales

2,6 %vacants

94,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Vaucourtois

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vaucourtois.

🏛️ Mairie de Vaucourtois

Adresse :
Place de la Mairie
77580 Vaucourtois

Téléphone : 01 60 25 70 48

👔 Conseil municipal de Vaucourtois

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Maryse MICHON

Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Francois CHILARD 1er adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

Aurore MICHON 2ème adjoint au Maire Employé de commerce

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Pamela CARUGE Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Anne-Laure CHERVET Policier et militaire

Gwennaëlle DAVIN Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Marc DEVILLERS Agriculteur sur moyenne exploitation

Rinaldo EMRINIAN Ancien cadre

Ghislaine ESPARTEIRO Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Alain GONCALVES-CARVALHO Artisan

Ulysse PEREZ Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Vaucourtois (1)

🏛️ Mairie Mairie de Vaucourtois Place de la Mairie · 77580 Vaucourtois 📞 +33 1 60 25 70 48

❓ Questions fréquentes sur Vaucourtois

Quel est le code postal de Vaucourtois ?

Le code postal principal de Vaucourtois est 77580. Le code INSEE est 77484.

Quelle est la population de Vaucourtois ?

Vaucourtois compte 286 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +183,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Vaucourtois ?

Vaucourtois recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Vaucourtois ?

Vaucourtois propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Vaucourtois ?

Vaucourtois compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Vaucourtois ?

Vaucourtois fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Coulommiers Pays de Brie.

Quelle est la densité de population de Vaucourtois ?

Vaucourtois a une densité de 62 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Vaucourtois depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vaucourtois depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Vaucourtois ?

Les prix immobiliers à Vaucourtois sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Vaucourtois ?

La carte des quartiers de Vaucourtois est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77484-vaucourtois/.

Combien y a-t-il de quartiers de Vaucourtois ?

Vaucourtois compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.