Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne

vezin-le-coquet (35353) — Ille-et-Vilaine

vezin-le-coquet est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 6 337 habitants, 3 établissements scolaires, 2 services publics, 12 équipements sportifs.

Intercommunalité : Rennes Métropole

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6 337habitants 2025
35353code postal
35353code INSEE
799hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Ille-et-Vilaine (35)
Région: Bretagne
Intercommunalité: Rennes Métropole
Académie: Rennes
Arrondissement: Rennes
Canton: Rennes-Sud-Ouest
Altitude: 40 m
Coordonnées: 48,1183°N · -1,7561°E

👥 Population et densité

vezin-le-coquet compte 6 337 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 799 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +655,3 % (+5 498 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 33^e sur 332 communes. Rang national : 1727^e sur 34 980 communes.

1962839

19681 596

19752 207

19822 731

19903 268

19994 026

20063 809

20094 114

20114 651

20155 401

20256 337

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 7,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez vezin-le-coquet à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.

Densité

799hab./km²

moyenne dpt : 177 hab./km² (+351 % vs vezin-le-coquet)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À vezin-le-coquet, on recense 2 395 ménages au sens INSEE.

33,8 %Personnes seules 25,5 %Couples avec enfants 30,7 %Couples sans enfant 8,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

vezin-le-coquet compte 4 224 personnes de 15 à 64 ans.

62,5 %Actifs 56,5 %Actifs occupés 9,5 %Taux de chômage 7,7 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

3écoles, collèges, lycées

12équipements sportifs

2services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur vezin-le-coquet

Explorez les pages thématiques de vezin-le-coquet pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de vezin-le-coquet1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à vezin-le-coquet12 équipements sportifs 🗺️ Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants 📍 Région BretagneToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis vezin-le-coquetTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de vezin-le-coquet

Les 12 communes les plus proches de vezin-le-coquet dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.

Pacé 3,4 km · 8 895 hab. Rheu 4,4 km · 7 423 hab. Hermitage 4,5 km · 3 799 hab. Montgermont 5,0 km · 3 162 hab. Rennes 5,8 km · 213 096 hab. Saint-Jacques-de-la-Lande 6,1 km · 9 870 hab. Saint-Gilles 6,6 km · 3 624 hab. Chapelle-des-Fougeretz 6,6 km · 3 671 hab. Saint-Grégoire 6,8 km · 8 677 hab. Chavagne 7,7 km · 3 764 hab. Chapelle-Thouarault 8,2 km · 1 993 hab. Mordelles 8,5 km · 6 928 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

vezin-le-coquet a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 5 386 et 7 287 habitants).

Longuenée-en-Anjou 6 334 hab. · Maine-et-Loire La Bouilladisse 6 341 hab. · Bouches-du-Rhône Sainte-Rose 6 343 hab. · La Réunion Saint-André-de-Sangonis 6 344 hab. · Hérault Entrelacs 6 329 hab. · Savoie Givet 6 347 hab. · Ardennes Gouesnou 6 347 hab. · Finistère Plonéour-Lanvern 6 347 hab. · Finistère

📈 Évolution démographique de vezin-le-coquet (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de vezin-le-coquet sur 63 ans (11 points de mesure).

1962839

19681 596

19752 207

19822 731

19903 268

19994 026

20063 809

20094 114

20114 651

20155 401

20256 337

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+5 498 hab. (+655,3%)	+3,26 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 7,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à vezin-le-coquet

Structure démographique de vezin-le-coquet selon le recensement INSEE.

0-14 ans

851 (15,8%)

15-29 ans

1 157 (21,4%)

30-44 ans

1 152 (21,3%)

45-59 ans

991 (18,3%)

60-74 ans

784 (14,5%)

75 ans et +

466 (8,6%)

👶 Population jeune : 37,2 % de moins de 30 ans (vs 23,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à vezin-le-coquet

0,1% Agriculteurs 5 personnes

2,1% Artisans, commerçants 96 personnes

8,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 392 personnes

15,6% Professions intermédiaires 708 personnes

11,0% Employés 502 personnes

6,7% Ouvriers 306 personnes

27,2% Retraités 1 236 personnes

28,6% Autres 1 302 personnes

👥 Autres est la catégorie dominante (28,6 %).

🏗️ Évolution du logement à vezin-le-coquet (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	400	392	6	2	98,0%
1975	679	621	7	51	91,5%
1982	880	814	15	51	92,5%
1990	1 126	1 070	31	25	95,0%
1999	1 468	1 418	10	40	96,6%
2010	1 714	1 599	18	98	93,3%
2021	2 507	2 396	34	77	95,6%

Maisons vs appartements (2021)

54,9 %🏡 Maisons (1 369) 45,1 %🏢 Appartements (1 126)

✅ Taux de vacance faible (3,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à vezin-le-coquet (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à vezin-le-coquet : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

1 420🔑 Propriétaires

962🏘️ Locataires

447🏛️ HLM (logement social)

18,8 %% HLM dans le parc

59,6 %Propriétaires 40,4 %Locataires 18,8 %dont HLM

🏘️ Majorité de propriétaires (59,6 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (18,8 % du parc).

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à vezin-le-coquet (35353)

Prix indicatifs en €/m² à vezin-le-coquet, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 680 € Maison / m² (dpt) +0% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à vezin-le-coquet

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à vezin-le-coquet depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour vezin-le-coquet

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de vezin-le-coquet Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de vezin-le-coquet Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à vezin-le-coquet

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à vezin-le-coquet.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 3 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à vezin-le-coquet (INSEE)

Composition du parc immobilier à vezin-le-coquet selon le dernier recensement INSEE disponible.

2 507logements total

95,6 %résidences principales

3,1 %vacants

54,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de vezin-le-coquet

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à vezin-le-coquet.

🏛️ Mairie de vezin-le-coquet

Adresse :
8 rue de Rennes
BP 5
35746 Vezin-le-Coquet Cedex

Téléphone : 02 99 64 52 78

👔 Conseil municipal de vezin-le-coquet

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Paul LE MEUT

Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)

Marie France LAHAYE 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Didier SCHLAGDENHAUFFEN 2ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Anaëlle HUTEAU 3ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Benoit BEAUSSIER 4ème adjoint au Maire Profession libérale

Martine QUELLEUC 5ème adjoint au Maire Ancien employé

Jordan GREDOIRE 6ème adjoint au Maire Chauffeur

Aurélie O'BAVAMIAN 7ème adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Sébastien PIGAL 8ème adjoint au Maire Policier et militaire

👥 Conseillers municipaux (20)

📋 Afficher la liste complète

Aïcha AÏT ALI Employé civil et agent de service de la fonction publique

Virginie AMBROISE Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Samuel AUVÉ Contremaître, agent de maîtrise

Abdoul BAH Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Imène BEAUSSIER Employé administratif d'entreprise

Florence BIDAN Cadre de la fonction publique

Christine BOUDET Employé administratif d'entreprise

Noureddine ERRAMI Chauffeur

Chantal FRIQUET Ancien employé

Maryline GODIN MAILLARD Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Ferzada KULOVAC Employé de commerce

Catherine LEMESLE Ancien employé

Alain MALINGRE Ancien cadre

Didier MAROUZE Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Gaëtan MARTINE Cadre de la fonction publique

Mélissa MIALON Professeur, profession scientifique

Jean OLLIVIER Ancien employé

Aurélie QUÉMÉNER Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Yann THOMAS Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Fabrice WACHTER Ouvrier qualifié de type artisanal

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à vezin-le-coquet (2)

📌 Centre Penitentiaire Centre pénitentiaire de Rennes-Vézin le Coquet rue du petit pré · 35132 VEZIN LE COQUET 📞 +33 2 56 01 56 00

🏛️ Mairie Mairie de Vezin-le-Coquet 8, rue de Rennes · BP 5 · 35746 Vezin-le-Coquet Cedex 📞 +33 2 99 64 52 78

❓ Questions fréquentes sur vezin-le-coquet

Quel est le code postal de vezin-le-coquet ?

Le code postal principal de vezin-le-coquet est 35353. Le code INSEE est 35353.

Quelle est la population de vezin-le-coquet ?

vezin-le-coquet compte 6 337 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +655,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à vezin-le-coquet ?

vezin-le-coquet recense 3 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à vezin-le-coquet ?

vezin-le-coquet propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à vezin-le-coquet ?

vezin-le-coquet compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient vezin-le-coquet ?

vezin-le-coquet fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité Rennes Métropole.

Quelle est la densité de population de vezin-le-coquet ?

vezin-le-coquet a une densité de 799 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de vezin-le-coquet depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de vezin-le-coquet depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à vezin-le-coquet ?

Les prix immobiliers à vezin-le-coquet sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de vezin-le-coquet ?

La carte des quartiers de vezin-le-coquet est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35353-vezin-le-coquet/.

Combien y a-t-il de quartiers de vezin-le-coquet ?

vezin-le-coquet compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.