Commune de Eure-et-Loir · Région Centre

Villeneuve-Saint-Nicolas (28150) — Eure-et-Loir

Villeneuve-Saint-Nicolas est une commune de la région Centre, dans le département Eure-et-Loir. 123 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

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123habitants 2025
28150code postal
28416code INSEE
23hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure-et-Loir (28)
Région: Centre
Intercommunalité: n.c.
Académie: n.c.
Arrondissement: Chartres
Canton: Voves
Altitude: 158 m
Coordonnées: 48,2881°N · 1,5661°E

👥 Population et densité

Villeneuve-Saint-Nicolas compte 123 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,30 km². Densité : 23 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +9,8 % (+11 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 349^e sur 365 communes. Rang national : 30111^e sur 34 980 communes.

1962112

196888

197590

1982102

199093

1999102

2006118

2009136

2011144

2025123

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Villeneuve-Saint-Nicolas à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.

Densité

23hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-76 % vs Villeneuve-Saint-Nicolas)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

8,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Villeneuve-Saint-Nicolas

Explorez les pages thématiques de Villeneuve-Saint-Nicolas pour aller plus loin sur chaque sujet.

⚽ Sport à Villeneuve-Saint-Nicolas0 équipements sportifs 🗺️ Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants 📍 Région CentreToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Villeneuve-Saint-NicolasTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Villeneuve-Saint-Nicolas

Les 12 communes les plus proches de Villeneuve-Saint-Nicolas dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.

Montainville 2,4 km · 346 hab. Rouvray-Saint-Florentin 3,3 km · 204 hab. Pézy 3,7 km · 252 hab. Boncé 4,9 km · 228 hab. Voves 5,0 km · 2 969 hab. Villeau 5,6 km · 166 hab. Theuville 6,0 km · 426 hab. Villars 6,5 km · 135 hab. Fresnay-le-Comte 6,6 km · 320 hab. Beauvilliers 6,8 km · 310 hab. Meslay-le-Vidame 7,6 km · 502 hab. Gault-Saint-Denis 7,7 km · 675 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Villeneuve-Saint-Nicolas a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 104 et 141 habitants).

Saint-Nicolas-aux-Bois 123 hab. · Aisne Mazan-l'Abbaye 123 hab. · Ardèche Melve 123 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Allons 123 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Crévoux 123 hab. · Hautes-Alpes Monampteuil 123 hab. · Aisne Lempire 123 hab. · Aisne La Hérie 123 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Villeneuve-Saint-Nicolas (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Villeneuve-Saint-Nicolas sur 63 ans (10 points de mesure).

1962112

196888

197590

1982102

199093

1999102

2006118

2009136

2011144

2025123

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+11 hab. (+9,8%)	+0,15 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🏗️ Évolution du logement à Villeneuve-Saint-Nicolas (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	46	34	11	1	73,9%
1975	48	32	12	4	66,7%
1982	51	31	18	2	60,8%
1990	51	35	15	1	68,6%
1999	52	42	7	3	80,8%
2010	58	53	3	2	91,4%

Maisons vs appartements (2010)

100,0 %🏡 Maisons (58) 0,0 %🏢 Appartements (0)

✅ Taux de vacance faible (3,4 %), tension immobilière probable.

💶 Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Nicolas (28150)

Prix indicatifs en €/m² à Villeneuve-Saint-Nicolas, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Villeneuve-Saint-Nicolas

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Villeneuve-Saint-Nicolas depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Villeneuve-Saint-Nicolas

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Villeneuve-Saint-Nicolas Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Villeneuve-Saint-Nicolas Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Nicolas

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Villeneuve-Saint-Nicolas.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Villeneuve-Saint-Nicolas (INSEE)

Composition du parc immobilier à Villeneuve-Saint-Nicolas selon le dernier recensement INSEE disponible.

58logements total

91,4 %résidences principales

3,4 %vacants

100,0 %maisons

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-Saint-Nicolas

Quel est le code postal de Villeneuve-Saint-Nicolas ?

Le code postal principal de Villeneuve-Saint-Nicolas est 28150. Le code INSEE est 28416.

Quelle est la population de Villeneuve-Saint-Nicolas ?

Villeneuve-Saint-Nicolas compte 123 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +9,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Villeneuve-Saint-Nicolas ?

Villeneuve-Saint-Nicolas recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Villeneuve-Saint-Nicolas ?

Villeneuve-Saint-Nicolas propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Villeneuve-Saint-Nicolas ?

Villeneuve-Saint-Nicolas compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Villeneuve-Saint-Nicolas ?

Villeneuve-Saint-Nicolas fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre.

Quelle est la densité de population de Villeneuve-Saint-Nicolas ?

Villeneuve-Saint-Nicolas a une densité de 23 habitants par km² sur 5,30 km².

Comment évolue la population de Villeneuve-Saint-Nicolas depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Villeneuve-Saint-Nicolas depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-Saint-Nicolas ?

Les prix immobiliers à Villeneuve-Saint-Nicolas sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Villeneuve-Saint-Nicolas ?

La carte des quartiers de Villeneuve-Saint-Nicolas est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28416-villeneuve-saint-nicolas/.

Combien y a-t-il de quartiers de Villeneuve-Saint-Nicolas ?

Villeneuve-Saint-Nicolas compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.