📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Sud Vendée Littoral
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Fontenay-le-Comte
- Canton
- Chaillé-les-Marais
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 46,3875°N · -0,9625°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Vouillé-les-Marais (85450) — Vendée
Vouillé-les-Marais est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 758 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Sud Vendée Littoral
Météo locale en chargement…
- 758habitants 2025
- 85450code postal
- 85304code INSEE
- 84hab./km2
👥 Population et densité
Vouillé-les-Marais compte 758 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 84 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +70,7 % (+314 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 199e sur 255 communes. Rang national : 12304e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Vouillé-les-Marais à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
Densité
84hab./km²
moyenne dpt : 151 hab./km² (-44 % vs Vouillé-les-Marais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Vouillé-les-Marais, on recense 306 ménages au sens INSEE.
29,8 %Personnes seules
27,8 %Couples avec enfants
32,5 %Couples sans enfant
8,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Vouillé-les-Marais compte 427 personnes de 15 à 64 ans.
74,1 %Actifs
64,0 %Actifs occupés
13,6 %Taux de chômage
7,9 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (13,6 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Vouillé-les-Marais1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Vouillé-les-Marais3 équipements sportifs
🗺️
Département Vendée255 communes · 698 727 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Vouillé-les-MaraisTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux VendéeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Vouillé-les-Marais
Les 12 communes les plus proches de Vouillé-les-Marais dans le département Vendée, classées par distance.
Taillée
2,8 km · 510 hab.
Gué-de-Velluire
3,7 km · 517 hab.
Chaillé-les-Marais
4,5 km · 1 839 hab.
Langon
5,6 km · 1 091 hab.
Velluire
5,6 km · 543 hab.
Poiré-sur-Velluire
5,8 km · 643 hab.
Île-d'Elle
6,5 km · 1 433 hab.
Sainte-Radégonde-des-Noyers
7,5 km · 794 hab.
Vix
8,5 km · 1 780 hab.
Mouzeuil-Saint-Martin
8,9 km · 1 159 hab.
Puyravault
9,3 km · 646 hab.
Auzay
9,6 km · 603 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Vouillé-les-Marais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 644 et 871 habitants).
🗺️ Plan interactif de Vouillé-les-Marais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Vouillé-les-Marais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Vouillé-les-Marais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +314 hab. (+70,7%) | +0,85 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Vouillé-les-Marais
Structure démographique de Vouillé-les-Marais selon le recensement INSEE.
0-14 ans
161 (20,9%)
15-29 ans
92 (12,0%)
30-44 ans
153 (19,9%)
45-59 ans
129 (16,8%)
60-74 ans
113 (14,7%)
75 ans et +
121 (15,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,9 % vs seniors 30,4 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Vouillé-les-Marais
1,4%
Agriculteurs
8 personnes
5,1%
Artisans, commerçants
29 personnes
3,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
17 personnes
10,2%
Professions intermédiaires
58 personnes
17,4%
Employés
99 personnes
20,4%
Ouvriers
116 personnes
31,8%
Retraités
181 personnes
10,7%
Autres
61 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Vouillé-les-Marais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 183 | 133 | 26 | 24 | 72,7% |
| 1975 | 182 | 131 | 40 | 11 | 72,0% |
| 1982 | 217 | 159 | 48 | 10 | 73,3% |
| 1990 | 247 | 184 | 40 | 23 | 74,5% |
| 1999 | 260 | 201 | 39 | 20 | 77,3% |
| 2010 | 373 | 272 | 70 | 32 | 72,9% |
| 2021 | 410 | 307 | 60 | 43 | 74,9% |
Maisons vs appartements (2021)
99,0 %🏡 Maisons (401)
1,0 %🏢 Appartements (4)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,6 %). Vacance de logements modérée (10,5 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Vouillé-les-Marais (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Vouillé-les-Marais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
221🔑 Propriétaires
84🏘️ Locataires
45🏛️ HLM (logement social)
14,8 %% HLM dans le parc
72,5 %Propriétaires
27,5 %Locataires
14,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (72,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (14,8 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Vouillé-les-Marais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Vouillé-les-Marais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Vouillé-les-Marais
Carte interactive et liste complete des quartiers de Vouillé-les-Marais →
💶 Prix immobilier à Vouillé-les-Marais (85450)
Prix indicatifs en €/m² à Vouillé-les-Marais, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Vouillé-les-Marais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vouillé-les-Marais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Vouillé-les-Marais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Vouillé-les-Marais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Vouillé-les-Marais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Vouillé-les-Marais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vouillé-les-Marais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Vouillé-les-Marais (INSEE)
Composition du parc immobilier à Vouillé-les-Marais selon le dernier recensement INSEE disponible.
410logements total
74,9 %résidences principales
10,5 %vacants
99,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Vouillé-les-Marais
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Vouillé-les-Marais.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
9 rue du 8 Mai 1945 85450
🗺️ Carte des services publics de Vouillé-les-Marais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vouillé-les-Marais.
🏛️ Mairie de Vouillé-les-Marais
Adresse :Place de la Mairie
85450 Vouillé-les-Marais
Téléphone : 02 51 52 55 04
👔 Conseil municipal de Vouillé-les-Marais
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Pierre CHAUSSARD
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Dominique GARREAU
1er adjoint au Maire
Ancien agriculteur exploitant
Anne-Valérie ADAM
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Pierre PÉCHENART
3ème adjoint au Maire
Employé de commerce
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Xavier BARREAU
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Francis BERARD
Ancien ouvrier
Linh-Dan FISCHER DE GUILLEBON
Profession libérale
Sébastien GARREAU
Agriculteur sur moyenne exploitation
Magali MABILLE
Employé de commerce
Sylvie MARTELLUCCI
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Catherine ORTEGA
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Valentin PENAUD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Frédérick PIGNON
Ouvrier agricole
Karine RENAUD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Vanessa SIMONNEAU
Personnel des services directs aux particuliers
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Vouillé-les-Marais (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Vouillé-les-Marais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Vouillé-les-Marais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Vouillé-les-Marais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Vouillé-les-Marais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Vouillé-les-Marais
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Vouillé-les-Marais (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2003) au plus récent (2003), pour 1 équipements documentés.
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Place De La Mairie, 85450 Vouillé-les-Marais
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Place De La Mairie, 85450 Vouillé-les-Marais
📍 Place De La Mairie, 85450 Vouillé-les-Marais
❓ Questions fréquentes sur Vouillé-les-Marais
Quel est le code postal de Vouillé-les-Marais ?
Le code postal principal de Vouillé-les-Marais est 85450. Le code INSEE est 85304.
Quelle est la population de Vouillé-les-Marais ?
Vouillé-les-Marais compte 758 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +70,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Vouillé-les-Marais ?
Vouillé-les-Marais recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Vouillé-les-Marais ?
Vouillé-les-Marais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Vouillé-les-Marais ?
Vouillé-les-Marais compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Vouillé-les-Marais ?
Vouillé-les-Marais fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Sud Vendée Littoral.
Quelle est la densité de population de Vouillé-les-Marais ?
Vouillé-les-Marais a une densité de 84 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Vouillé-les-Marais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vouillé-les-Marais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Vouillé-les-Marais ?
Les prix immobiliers à Vouillé-les-Marais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Vouillé-les-Marais ?
La carte des quartiers de Vouillé-les-Marais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85304-vouille-les-marais/.
Combien y a-t-il de quartiers de Vouillé-les-Marais ?
Vouillé-les-Marais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.