Commune de Corse-du-Sud · Région Corse

Zoza (20112) — Corse-du-Sud

Zoza est une commune de la région Corse, dans le département Corse-du-Sud. 66 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de l'Alta Rocca

Météo locale en chargement…

66habitants 2025
20112code postal
2A363code INSEE
13hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Corse-du-Sud (2A)
Région: Corse
Intercommunalité: CC de l'Alta Rocca
Académie: Corse
Arrondissement: n.c.
Canton: n.c.
Altitude: 300 m
Coordonnées: 41,7167°N · 9,0700°E

👥 Population et densité

Zoza compte 66 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 13 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -43,6 % (-51 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 108^e sur 124 communes. Rang national : 33284^e sur 34 980 communes.

1962117

196884

197580

198267

199055

199951

200662

200956

201152

201553

202566

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Zoza à la moyenne du département Corse-du-Sud et à la France entière.

Densité

13hab./km²

moyenne dpt : 31 hab./km² (-59 % vs Zoza)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

15,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Zoza, on recense 36 ménages au sens INSEE.

41,7 %Personnes seules 11,1 %Couples avec enfants 27,8 %Couples sans enfant 13,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Zoza compte 29 personnes de 15 à 64 ans.

72,4 %Actifs 58,6 %Actifs occupés 19,0 %Taux de chômage 0,0 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (19,0 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Zoza

Explorez les pages thématiques de Zoza pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Zoza1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Zoza0 équipements sportifs 🗺️ Département Corse-du-Sud124 communes · 162 942 habitants 📍 Région CorseToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ZozaTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Corse-du-SudAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Zoza

Les 12 communes les plus proches de Zoza dans le département Corse-du-Sud, classées par distance.

Altagène 1,2 km · 53 hab. Cargiaca 2,4 km · 59 hab. Sainte-Lucie-de-Tallano 2,6 km · 372 hab. Loreto-di-Tallano 2,6 km · 47 hab. Olmiccia 2,8 km · 101 hab. Mela 2,9 km · 32 hab. Zérubia 3,9 km · 32 hab. Levie 4,6 km · 761 hab. Serra-di-Scopamène 4,8 km · 108 hab. Sorbollano 5,2 km · 80 hab. Santa-Maria-Figaniella 5,4 km · 82 hab. Fozzano 6,1 km · 201 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Zoza a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 56 et 75 habitants).

Lordat 66 hab. · Ariège Cierges 66 hab. · Aisne Gronard 66 hab. · Aisne Saint-Pierre-à-Arnes 66 hab. · Ardennes Villers-Agron-Aiguizy 66 hab. · Aisne Pargnan 66 hab. · Aisne Rubigny 66 hab. · Ardennes Charmoy 66 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Zoza (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Zoza sur 63 ans (11 points de mesure).

1962117

196884

197580

198267

199055

199951

200662

200956

201152

201553

202566

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-51 hab. (-43,6%)	-0,90 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Zoza

Structure démographique de Zoza selon le recensement INSEE.

0-14 ans

2 (3,8%)

15-29 ans

2 (3,8%)

30-44 ans

6 (11,3%)

45-59 ans

11 (20,8%)

60-74 ans

12 (22,6%)

75 ans et +

20 (37,7%)

👴 Population vieillissante : 60,4 % de 60 ans et + (vs 7,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Zoza

0,0% Agriculteurs 0 personnes

7,8% Artisans, commerçants 4 personnes

5,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 3 personnes

9,8% Professions intermédiaires 5 personnes

7,8% Employés 4 personnes

5,9% Ouvriers 3 personnes

58,8% Retraités 30 personnes

3,9% Autres 2 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (58,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Zoza (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	56	56	0	0	100,0%
1975	66	64	0	2	97,0%
1982	66	20	46	0	30,3%
1990	78	29	49	0	37,2%
1999	82	27	53	2	32,9%
2010	80	31	47	2	38,8%
2021	83	36	42	5	43,4%

Maisons vs appartements (2021)

94,0 %🏡 Maisons (78) 6,0 %🏢 Appartements (5)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (50,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Zoza (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Zoza : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

31🔑 Propriétaires

5🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

86,1 %Propriétaires 13,9 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Zoza (20112)

Prix indicatifs en €/m² à Zoza, basés sur les moyennes du département Corse-du-Sud (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 680 € Maison / m² (dpt) +37% vs FR

🏢 3 580 € Appartement / m² (dpt) −3% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Zoza

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Zoza depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Zoza

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Zoza Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Zoza Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Zoza

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Corse-du-Sud et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Zoza.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Zoza (INSEE)

Composition du parc immobilier à Zoza selon le dernier recensement INSEE disponible.

83logements total

43,4 %résidences principales

6,0 %vacants

94,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Zoza

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Zoza.

🏛️ Mairie de Zoza

Adresse :
Le Village
20112 Zoza

Téléphone : 04 95 78 80 04

👔 Conseil municipal de Zoza

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Pierre MARCELLESI

Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Patrick QUILICHINI 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Henri ALBERTELLI Ancien cadre

Ange GIAMPIETRI Ancien employé

Blanche MONDOLONI Ancien employé

Marie-Paule NICOLAI Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Myriam PATAROZZI Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Zoza (1)

🏛️ Mairie Mairie de Zoza Le Village · 20112 Zoza 📞 +33 4 95 78 80 04

❓ Questions fréquentes sur Zoza

Quel est le code postal de Zoza ?

Le code postal principal de Zoza est 20112. Le code INSEE est 2A363.

Quelle est la population de Zoza ?

Zoza compte 66 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -43,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Zoza ?

Zoza recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Zoza ?

Zoza propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Zoza ?

Zoza compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Zoza ?

Zoza fait partie du département Corse-du-Sud (2A) et de la région Corse, intercommunalité CC de l'Alta Rocca.

Quelle est la densité de population de Zoza ?

Zoza a une densité de 13 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Zoza depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Zoza depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Zoza ?

Les prix immobiliers à Zoza sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Zoza ?

La carte des quartiers de Zoza est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/2A363-zoza/.

Combien y a-t-il de quartiers de Zoza ?

Zoza compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.