Commune de Hautes-Alpes · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Neffes (05000) — Hautes-Alpes

Neffes est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Hautes-Alpes. 791 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 10 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Gap-Tallard-Durance

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791habitants 2025
05000code postal
05092code INSEE
93hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Hautes-Alpes (05)
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Intercommunalité: CA Gap-Tallard-Durance
Académie: Aix-Marseille
Arrondissement: Gap
Canton: Tallard
Altitude: 760 m
Coordonnées: 44,5039°N · 6,0206°E

👥 Population et densité

Neffes compte 791 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 93 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +332,2 % (+608 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 35^e sur 162 communes. Rang national : 11924^e sur 34 980 communes.

1962183

1968187

1975247

1982432

1990510

1999570

2006691

2009744

2011750

2015744

2025791

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Neffes à la moyenne du département Hautes-Alpes et à la France entière.

Densité

93hab./km²

moyenne dpt : 32 hab./km² (+190 % vs Neffes)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

12,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Neffes, on recense 339 ménages au sens INSEE.

22,4 %Personnes seules 31,0 %Couples avec enfants 45,1 %Couples sans enfant 1,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Neffes compte 460 personnes de 15 à 64 ans.

76,8 %Actifs 70,0 %Actifs occupés 8,8 %Taux de chômage 7,4 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

10équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Neffes

Explorez les pages thématiques de Neffes pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Neffes1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Neffes10 équipements sportifs 🗺️ Département Hautes-Alpes162 communes · 140 976 habitants 📍 Région Provence-Alpes-Côte d'AzurToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis NeffesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Hautes-AlpesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Neffes

Les 12 communes les plus proches de Neffes dans le département Hautes-Alpes, classées par distance.

Pelleautier 1,5 km · 556 hab. Châteauvieux 3,3 km · 459 hab. Freissinouse 3,6 km · 511 hab. Sigoyer 4,5 km · 676 hab. Lettret 5,1 km · 160 hab. Fouillouse 5,2 km · 188 hab. Tallard 5,3 km · 1 931 hab. Manteyer 5,9 km · 416 hab. Jarjayes 7,1 km · 428 hab. Gap 7,5 km · 39 557 hab. Lardier-et-Valença 8,2 km · 266 hab. Roche-des-Arnauds 8,3 km · 1 334 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Neffes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 672 et 909 habitants).

Arbin 791 hab. · Savoie Saint-Pierre-de-Mésage 791 hab. · Isère Coise 791 hab. · Rhône Dragey-Ronthon 791 hab. · Manche Torcy-le-Grand 791 hab. · Seine-Maritime Les Maillys 790 hab. · Côte-d'Or Les Gras 790 hab. · Doubs Verquières 790 hab. · Bouches-du-Rhône

📈 Évolution démographique de Neffes (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Neffes sur 63 ans (11 points de mesure).

1962183

1968187

1975247

1982432

1990510

1999570

2006691

2009744

2011750

2015744

2025791

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+608 hab. (+332,2%)	+2,35 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Neffes

Structure démographique de Neffes selon le recensement INSEE.

0-14 ans

136 (18,3%)

15-29 ans

73 (9,8%)

30-44 ans

127 (17,0%)

45-59 ans

195 (26,2%)

60-74 ans

163 (21,9%)

75 ans et +

51 (6,8%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 28,1 % vs seniors 28,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Neffes

1,6% Agriculteurs 10 personnes

7,2% Artisans, commerçants 45 personnes

12,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 79 personnes

17,1% Professions intermédiaires 107 personnes

13,1% Employés 82 personnes

5,6% Ouvriers 35 personnes

31,1% Retraités 195 personnes

11,8% Autres 74 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (31,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Neffes (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	88	61	12	15	69,3%
1975	130	84	26	20	64,6%
1982	172	132	28	12	76,7%
1990	224	169	46	9	75,4%
1999	252	202	41	9	80,2%
2010	330	292	32	5	88,5%
2021	409	341	34	35	83,4%

Maisons vs appartements (2021)

88,5 %🏡 Maisons (354) 11,5 %🏢 Appartements (46)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (8,3 %). Vacance de logements modérée (8,6 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Neffes (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Neffes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

278🔑 Propriétaires

54🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

83,7 %Propriétaires 16,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Neffes (05000)

Prix indicatifs en €/m² à Neffes, basés sur les moyennes du département Hautes-Alpes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 950 € Maison / m² (dpt) +10% vs FR

🏢 2 680 € Appartement / m² (dpt) −27% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Neffes

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Neffes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Neffes

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Neffes Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Neffes Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Neffes

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hautes-Alpes et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Neffes.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Neffes (INSEE)

Composition du parc immobilier à Neffes selon le dernier recensement INSEE disponible.

409logements total

83,4 %résidences principales

8,6 %vacants

88,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Neffes

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Neffes.

🏛️ Mairie de Neffes

Adresse :
Le Village
05000 Neffes

Téléphone : 04 92 57 80 87

👔 Conseil municipal de Neffes

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Michel GAY-PARA

Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Louis MIOULANE 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Christelle MÉRARD 2ème adjoint au Maire Technicien

Yves REYMOND 3ème adjoint au Maire Technicien

Corine COMBRIÉ 4ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Sylvette BONDARNAUD Ancien cadre

Vincent CLARY Agriculteur sur moyenne exploitation

Isabelle ESPAGNON Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Véronique HAPIAN Ancien cadre

Bernard LEOUFFRE Agriculteur sur moyenne exploitation

Patrice MAUCCI Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Emmanuel NEGE Agriculteur sur moyenne exploitation

Véronique REYNAUD Employé administratif d'entreprise

Monique VALOROSO Ancien employé

Patrick WALLEZ Ancien cadre

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Neffes (1)

🏛️ Mairie Mairie de Neffes Le Village · 05000 Neffes 📞 +33 4 92 57 80 87

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

Camping les bonnets

Au sud de Gap et proche de Tallard et son aérodrome, camping familial à l'ombre des chênes, avec ses clairières ensoleillées, ses espaces au calme. Animations pour petits et grands. Piscine chauffée.terrain multisport...

📍 Quartier Les Bonnets

L'argousier sauvage

Producteur Récoltant Transformateur pur jus d'argousier/riche en vitamines-Jus pommes/reinettes, pommes/argousier, sève de bouleau riche en nutriments, drainante, soulage les articulations et régénère l'organisme.Vent...

📍 Le village Les Grands Champs

❓ Questions fréquentes sur Neffes

Quel est le code postal de Neffes ?

Le code postal principal de Neffes est 05000. Le code INSEE est 05092.

Quelle est la population de Neffes ?

Neffes compte 791 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +332,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Neffes ?

Neffes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Neffes ?

Neffes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Neffes ?

Neffes compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Neffes ?

Neffes fait partie du département Hautes-Alpes (05) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité CA Gap-Tallard-Durance.

Quelle est la densité de population de Neffes ?

Neffes a une densité de 93 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Neffes depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Neffes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Neffes ?

Les prix immobiliers à Neffes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Neffes ?

La carte des quartiers de Neffes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/05092-neffes/.

Combien y a-t-il de quartiers de Neffes ?

Neffes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.