📋 Repères administratifs
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Intercommunalité
- Métropole Nice Côte d'Azur
- Académie
- Nice
- Arrondissement
- Grasse
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 20 m
- Coordonnées
- 43,6667°N · 7,1481°E
Commune de Alpes-Maritimes · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Cagnes-sur-Mer est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Alpes-Maritimes. 52 580 habitants, 28 établissements scolaires, 13 services publics, 62 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur
Cagnes-sur-Mer compte 52 580 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km2. Densité : 2 887 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +241,6 % (+37 188 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 4e sur 163 communes. Rang national : 122e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
Comparez Cagnes-sur-Mer à la moyenne du département Alpes-Maritimes et à la France entière.
moyenne dpt : 408 hab./km² (+608 % vs Cagnes-sur-Mer)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Cagnes-sur-Mer, on recense 26 299 ménages au sens INSEE.
Cagnes-sur-Mer compte 30 440 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de Cagnes-sur-Mer pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Cagnes-sur-Mer dans le département Alpes-Maritimes, classées par distance.
Cagnes-sur-Mer a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 44 693 et 60 466 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 28 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Cagnes-sur-Mer sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +37 188 hab. (+241,6%) | +1,97 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Cagnes-sur-Mer selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,2 % vs seniors 33,1 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 10 087 | 7 725 | 1 070 | 1 292 | 76,6% |
| 1975 | 15 072 | 11 375 | 2 461 | 1 236 | 75,5% |
| 1982 | 19 882 | 14 550 | 3 892 | 1 440 | 73,2% |
| 1990 | 23 293 | 17 573 | 4 320 | 1 400 | 75,4% |
| 1999 | 25 994 | 20 074 | 3 985 | 1 935 | 77,2% |
| 2010 | 29 449 | 23 080 | 4 650 | 1 718 | 78,4% |
| 2021 | 32 683 | 26 138 | 4 942 | 1 602 | 80,0% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,1 %). ✅ Taux de vacance faible (4,9 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Cagnes-sur-Mer : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (58,9 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cagnes-sur-Mer compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cagnes-sur-Mer →
Prix indicatifs en €/m² à Cagnes-sur-Mer, basés sur les moyennes du département Alpes-Maritimes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cagnes-sur-Mer depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Alpes-Maritimes et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cagnes-sur-Mer.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (62 sportifs, 28 scolaires), services publics (13) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Cagnes-sur-Mer selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 28 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cagnes-sur-Mer.
22 établissements.
Rue Albert Camus 6800
2 rue Albert Camus 6800
22 avenue de Verdun 6800
Rue des Ecoles CROS DE CAGNES 6800
99 chemin du Val Fleuri 6800
19 avenue Massenet CROS DE CAGNES 6800
Place de l'Hôtel de Ville 6800
19 rue FRAGONARD 6800
11 AVENUE DES ALPES 6800
Chemin PAIN DE SUCRE 6800
Chemin Vallon des Vaux CROS DE CAGNES 6800
Rue des Ecoles CROS DE CAGNES 6800
97 chemin du Val Fleuri 6800
Avenue Massenet CROS DE CAGNES 6800
Rue Charles Perrault 6800
Rue Albert Camus 6800
Rue Mozart PARC ST VERAN 6800
2 square Bourdet 6800
5 chemin de la Maure CROS DE CAGNES 6800
4 place du Docteur Maurel 6800
34 chemin DU VAL FLEURI 6800
19 chemin des Travails Zac des Travails 6800
4 établissements.
14 chemin du Vallon des Vaux 6800
1 Rue Jules Verne 6800
1 avenue Saint-Exupéry 6800
52 avenue de la Gare 6800
2 établissements.
18 avenue Marcel Pagnol 6800
Chemin du Brecq 6800
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cagnes-sur-Mer.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 45 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
C'est un lieu rare offrant le luxe de l'isolement sur la Côte d'Azur. Niché dans son écrin de verdure, cet hôtel d'architecture contemporaine érigé sur une colline porte les regards sur le château de Cagnes et, par-de...
📍 30 chemin du Pain de Sucre Collines de la route de VenceIdéalement situé face à la mer et l'Hippodrome de la Côte d'Azur, entre Nice & Cannes, à 4 Km de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Tout est prévu au Tiercé Beach Hôtel*** pour votre confort.
📍 33 boulevard KennedyHôtel tout confort. Chambres climatisées, insonorisées, toutes équipées de salle de bain, baignoire, wc, tv grand écran 81 cm, satellite, canal+, équidia...
📍 41 boulevard Maréchal JuinHôtel de charme familial 2 étoiles, entièrement rénové en 2016. Idéalement situé pour visiter toute la côté d'Azur et à deux pas de Saint-Paul de-Vence.
📍 13 Rue des Capucines Le Cros de CagnesLe domaine des Collettes, jardin de la villa de l’artiste Pierre Auguste Renoir, abrite de magnifiques oliviers pluri centenaires ainsi que de nombreuses espèces végétales.
📍 Chemin des CollettesCagnes-sur-Mer, cité de Renoir. Le Musée Renoir est situé au cœur d'un magnifique domaine planté d'oliviers centenaires, d'où l'on découvre un superbe panorama qui s'étend jusqu'au Cap d'Antibes. La vue sur le Haut-de...
📍 Chemin des CollettesApprécié pour son calme et son ambiance familiale, l'hôtel Brasilia vous accueille dans des chambres climatisées et pourvues de balcons ou de terrasses.
📍 16 Ch. des Grands PlansLe Grimaldi est un Hôtel-restaurant de charme dans le village médiéval du Haut de Cagnes, situé près de la mer entre Monaco et Cannes. Il est placé au cœur de la place du village dans un cadre idyllique au pied du Châ...
📍 6 place du Château Haut-de-CagnesStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cagnes-sur-Mer (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cagnes-sur-Mer (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cagnes-sur-Mer (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Cagnes-sur-Mer (sur 62 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1952) au plus récent (2012), pour 37 équipements documentés.
📍 66 Chemin Du Val De Cagnes, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Parc Des Sports Pierre Sauvaigo
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Parc Des Sports Pierre Sauvaigo
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Parc Des Sports Pierre Sauvaigo
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Parc Des Sports Pierre Sauvaigo
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Parc Des Sports Pierre Sauvaigo
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Parc Des Sports Pierre Sauvaigo
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Parc Des Sports Pierre Sauvaigo
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Stade Du Val Fleuri
📍 129 Avenue De Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Parc Des Sports Pierre Sauvaigo
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Parc Des Sports Pierre Sauvaigo
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Gymnase Jules Verne
📍 22 Avenue Du Docteur Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 College Andre Malraux
📍 10 Chemin Du Vallon Des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Av Marcel Pagnol, Bp 119 Cagnes / Mer, 06802 Cagnes-sur-Mer
🏢 Parc Des Sports Pierre Sauvaigo
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Maison Des Sports
📍 Avenue Jean Bouin, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Maison Des Sports
📍 Avenue Jean Bouin, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Microsite Les Cannebiers Sud
📍 Avenue Georges Pompidou, Cagnes Sur Mer, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Microsite Les Violettes
📍 Avenue Des Violettes, Cagnes Sur Mer, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Microsite Alphonse Daudet (De La Gare)
📍 Rue Hélène Boucher, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 96 Avenue Du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Gymnase Jules Verne
📍 22 Avenue Du Docteur Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Maison Des Sports
📍 Avenue Jean Bouin, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Ecole Elementaire Jules Ferry
📍 26 Avenue De Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Groupe Scolaire Du Val Fleury
📍 6 Chemin Du Vallon Des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 College Andre Malraux
📍 10 Chemin Du Vallon Des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 College Andre Malraux
📍 10 Chemin Du Vallon Des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Gymnase Jules Verne
📍 22 Avenue Du Docteur Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Groupe Scolaire Jean Giono
📍 27 Avenue Du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Ecole Primaire Daudet
📍 2 Rue Albert Camus, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 College Breguieres
📍 1 Avenue De Saint Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Piscine Municipale Tournesol
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 28 Boulevard De La Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Salle De Cardio Musculation
📍 28 Boulevard De La Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Groupe Scolaire Val Fleury
📍 6 Chemin Du Vallon Des Vaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
🏢 Maison Des Sports
📍 Avenue Jean Bouin, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 25 Avenue Du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 25 Avenue Du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 1 Avenue De Saint Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 1 Avenue De Saint Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Port Abris Du Cros De Cagnes Rue Du Cdt H. Vial, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Boulevard Maréchal Juin, 06800 Cagnes-sur-Mer
📍 Place Saint Pierre, 06800 Cagnes-sur-Mer
Le code postal principal de Cagnes-sur-Mer est 06800. Le code INSEE est 06027.
Cagnes-sur-Mer compte 52 580 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +241,6 % depuis 1962.
Cagnes-sur-Mer recense 22 écoles, 4 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Cagnes-sur-Mer propose 13 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Cagnes-sur-Mer compte 62 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Cagnes-sur-Mer fait partie du département Alpes-Maritimes (06) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité Métropole Nice Côte d'Azur.
Cagnes-sur-Mer a une densité de 2 887 habitants par km² sur 18,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cagnes-sur-Mer depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Cagnes-sur-Mer sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Cagnes-sur-Mer est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/06027-cagnes-sur-mer/.
Cagnes-sur-Mer compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.