📋 Repères administratifs
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Intercommunalité
- CA du Pays de Grasse
- Académie
- Nice
- Arrondissement
- Grasse
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 300 m
- Coordonnées
- 43,6592°N · 6,9228°E
Commune de Alpes-Maritimes · Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Grasse est une commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Alpes-Maritimes. 48 323 habitants, 38 établissements scolaires, 25 services publics, 96 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Pays de Grasse
Grasse compte 48 323 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 44,00 km2. Densité : 1 091 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +84,0 % (+22 065 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 5e sur 163 communes. Rang national : 141e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez Grasse à la moyenne du département Alpes-Maritimes et à la France entière.
moyenne dpt : 408 hab./km² (+168 % vs Grasse)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Grasse, on recense 20 716 ménages au sens INSEE.
Grasse compte 29 908 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (12,8 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Grasse pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Grasse dans le département Alpes-Maritimes, classées par distance.
Grasse a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 41 074 et 55 571 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 36 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Grasse sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +22 065 hab. (+84,0%) | +0,97 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Grasse selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 36,0 % de moins de 30 ans (vs 23,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (24,9 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 12 256 | 10 546 | 990 | 720 | 86,0% |
| 1975 | 14 959 | 12 540 | 1 380 | 1 039 | 83,8% |
| 1982 | 17 679 | 14 415 | 2 110 | 1 154 | 81,5% |
| 1990 | 20 537 | 16 430 | 2 125 | 1 982 | 80,0% |
| 1999 | 21 917 | 17 637 | 1 760 | 2 520 | 80,5% |
| 2010 | 25 202 | 21 378 | 1 436 | 2 388 | 84,8% |
| 2021 | 26 187 | 20 759 | 3 099 | 2 329 | 79,3% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,8 %). Vacance de logements modérée (8,9 %).
Profil des résidences principales à Grasse : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (57,0 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (13,5 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Grasse compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Grasse →
Prix indicatifs en €/m² à Grasse, basés sur les moyennes du département Alpes-Maritimes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Grasse depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Alpes-Maritimes et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Grasse.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (96 sportifs, 38 scolaires), services publics (25) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Grasse selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 36 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Grasse.
27 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
Route de Cannes QUARTIER LA BLAQUIERE 6130
10 chemin DU LAC LE PLAN 6130
26 boulevard Gambetta 6130
26 chemin Servan PLASCASSIER 6130
Quartier Saint-Laurent MAGAGNOSC 6520
43 chemin des Capucins QUARTIER ST CLAUDE 6130
46 chemin des Capucins QUARTIER ST CLAUDE 6130
95 avenue de la Libération QUARTIER SAINT JACQUES 6130
103 avenue H.DUNANT ST ANTOINE 6130
Boulevard Antoine Maure 6130
163 boulevard Schley 6130
Place Frédéric Mistral 6130
10 AVENUE CAUVIN LE PLAN 6130
PLASCASSIER 6130
Route de Cannes LA BLAQUIERE 6130
Traverse Muraour 6130
Traverse Pharos 6130
7 avenue Saboly 6130
Traverse Pharos 6130
Impasse de la Lauve MAGAGNOSC 6130
3 boulevard Victor Hugo 6130
57 chemin de la Chapelle 6130
8 avenue Louis Cauvin 6130
38 avenue PIERRE SEMARD 6130
5 établissements.
12 av. de la victoire du 8 mai 1945 6130
6 boulevard Carnot 6130
38 avenue Pierre Sémard 6130
5 Chemin Sainte Marguerite 6130
26 rue de l'ancien Palais de Justice 6130
6 établissements.
98 avenue Frédéric Mistral 6130
22 chemin de l'Orme 6130
20 avenue Sainte Lorette 6130
7 avenue Yves Emmanuel Baudoin 6130
34 chemin de la cavalerie 6130
51 chemin des Capucins 6130
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Grasse.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 45 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
La Villa Saint-Hilaire propose une offre culturelle et documentaire axée sur le rapport individuel entre l’Homme et la Nature qui conjugue le patrimoine écrit et la lecture publique.
📍 Impasse Ernest Boursier-Mougenot (Ex Bd Antoine Maure)Le réseau des Bibliothèque & Médiathèques de Grasse vous propose une offre de lecture publique riche et variée, déclinée sur l’ensemble du territoire.
📍 Impasse Ernest Boursier-Mougenot (Ex Bd Antoine Maure)Golfez entre mer ... et montagne Venez découvrir le parcours du Golf du Claux Amic situé sur les hauteurs de Grasse. Ce site de charme est un ancien domaine de chasse privée du XVIIème siècle, intégralement ceint d'...
📍 1 Route des Trois PontsLa cathédrale daterait du milieu du XIIIe siècle (transfert de l’évêché en 1244). Son architecture est influencée par la Ligurie et la Lombardie (plan, décors, voûtement).
📍 Place du PuyL’Auberge les Arômes est située dans la plaine au sud ouest de la vieille ville de Grasse. La famille Andoniand est à votre service pour répondre à toutes vos attentes afin que votre séjour soit des plus agréables.
📍 115 Route de CannesLe restaurant Varouj vous propose ses spécialités arméniennes et grecques et sa cuisine traditionnelle dans un cadre chaleureux.
📍 115 Route de CannesVous êtes cordialement invités à venir vous initier aux secrets et techniques de fabrication, au cours d’une visite guidée et gratuite de nos Usines. Des ateliers de création de Parfums sont également proposés.
📍 73 Route de CannesUne vieille oliveraie de 3 hectares et sa bastide, une source... c'est là, dans la campagne grassoise, que Charles de Noailles, amateur d'art et de botanique, entreprit en 1947 la création du jardin, et ce, jusqu'à la...
📍 59 Avenue Guy de MaupassantSitué dans un parc de 2.5 hectares à la végétation luxuriante que le jardiner vous fera découvrir, le village Les Cèdres est le paradis du tourisme et du farniente ...
📍 34 Avenue St ExupéryLe Virginia se situe à environ 1 km du centre ville, des navettes permettent de rejoindre le centre ville.
📍 10 Traverse DupontAu cœur de Grasse, la Bastide Saint Antoine et son maître de maison, Jacques Chibois vous invitent pour un séjour cinq étoiles. Entre raffinement et douceur de vivre provençale, venez savourer une cuisine étoilée et t...
📍 48 avenue Henri DunantForte de son expérience et de son savoir-faire dans le domaine de la création de parfum, c’est en 1996 que Galimard ouvre son premier « Studio Des Fragrances » : un atelier pour vous initier aux secrets de la création...
📍 5, route de PégomasStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Grasse (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Grasse (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Grasse (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Grasse (sur 96 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1964) au plus récent (2011), pour 34 équipements documentés.
🏢 Tennis Altitude 500 (Tennis Club Asptt)
📍 Route Napoléon, 06130 Grasse
🏢 Tennis Altitude 500 (Tennis Club Asptt)
📍 Route Napoléon, 06130 Grasse
🏢 Tennis Club De Grasse
📍 Route De Cannes, Plan De Grasse, 06130 Grasse
🏢 Tennis De La Paoute
📍 Route De Cannes, Plan De Grasse, 06130 Grasse
🏢 Tennis Club De Grasse
📍 Route De Cannes, Plan De Grasse, 06130 Grasse
📍 22 Chemin De L'Orme, 06130 Grasse
📍 26 Rue Du Palais De Justice, 06130 Grasse
📍 51 Chemin Des Capucins, 06130 Grasse
🏢 Lycée De Croisset
📍 24 Chemin De La Cavalerie, 06130 Grasse
🏢 Collège Des Jasmins
📍 06130 Grasse
🏢 Salle Omnisports
📍 Avenue De Provence, 06130 Grasse
📍 6 Boulevard Carnot, 06130 Grasse
📍 605 Avenue Des Genêts, 06130 Grasse
📍 Avenue Sainte Lorette, 06130 Grasse
🏢 Piscine Altitude 500
📍 Route De Saint Vallier, 06130 Grasse
🏢 Piscine Altitude 500
📍 Route De Saint Vallier, 06130 Grasse
🏢 Piscine Municipale
📍 Avenue Saint Exupéry, 06130 Grasse
🏢 Euro Fitness
📍 25 Traverse De La Paoute, 06130 Grasse
🏢 Bodyform
📍 140 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
🏢 Bodyform
📍 140 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
📍 06130 Grasse
🏢 Dojo Pierre Sémard
📍 130 Avenue Pierre Sémard, Grasse, 06130 Grasse
🏢 Dojo Emile Zola
📍 23 Bis, Boulevard Emile Zola, Grasse, 06130 Grasse
🏢 Dojo Le Plan
📍 Place De La Poste - Le Plan, Grasse, 06130 Grasse
🏢 Salle Omnisports
📍 Avenue De Provence, 06130 Grasse
📍 Route Du Plan, 06130 Grasse
📍 101 Avenue Auguste Renoir, Magagnosc, 06520 Grasse
🏢 Espace Chiris
📍 19 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse
🏢 Salle Saint Claude
📍 Relais Information Quartier St Claude, Grasse, 06130 Grasse
🏢 Espace Chiris
📍 19 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse
🏢 Installation Ex-Tombarel
📍 22 Avenue Pierre Semard, Grasse, 06130 Grasse
📍 Route De Pégomas, 06130 Grasse
🏢 Squash Fitness Club De Grasse
📍 133 Chemin De Saint Marc, Parc D'Activités De Saint Marc, 06130 Grasse
🏢 Euro Fitness
📍 25 Traverse De La Paoute, 06130 Grasse
🏢 Bodyform
📍 140 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
📍 51 Chemin Des Capucins, 06130 Grasse
📍 51 Chemin Des Capucins, 06130 Grasse
📍 303 Route De Cannes, 06130 Grasse
📍 168 Route De Cannes, 06130 Grasse
📍 168 Route De Cannes, 06130 Grasse
📍 Plateau Napoléon - Boulevard Copernic - Chemin De Clairette, 06130 Grasse
📍 168 Route De Cannes, 06130 Grasse
📍 Plateau Napoléon - Boulevard Copernic - Chemin De Clairette, 06130 Grasse
📍 Avenue Saint Exupéry, 06430 Grasse
📍 168 Route De Cannes, 06130 Grasse
📍 Route De Draguignan, 06130 Grasse
📍 168 Route De Cannes, 06130 Grasse
📍 Route Des Trois Ponts, 06130 Grasse
📍 270 Route De Cannes, 06130 Grasse
📍 1 Route Des 3 Ponts, 06130 Grasse
📍 06130 Grasse
📍 Boulevard Fragonard - Allée Des Bains, 06130 Grasse
📍 19 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse
📍 06130 Grasse
📍 270 Route De Cannes, 06130 Grasse
📍 Route Des Trois Ponts, 06130 Grasse
📍 06130 Grasse
📍 2 Rue Martine Carol, 06130 Grasse
📍 06130 Grasse
📍 06130 Grasse
Le code postal principal de Grasse est 06130. Le code INSEE est 06069.
Grasse compte 48 323 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +84,0 % depuis 1962.
Grasse recense 27 écoles, 5 collège(s) et 6 lycée(s) au total.
Grasse propose 25 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Grasse compte 96 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Grasse fait partie du département Alpes-Maritimes (06) et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, intercommunalité CA du Pays de Grasse.
Grasse a une densité de 1 091 habitants par km² sur 44,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Grasse depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Grasse sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Grasse est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/06069-grasse/.
Grasse compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.