Commune de Aude · Région Occitanie

Belcastel-et-Buc (11580) — Aude

Belcastel-et-Buc est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 61 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Limouxin

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61habitants 2025
11580code postal
11029code INSEE
4hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Limouxin
Académie: Montpellier
Arrondissement: Limoux
Canton: Saint-Hilaire
Altitude: 364 m
Coordonnées: 43,0311°N · 2,3536°E

👥 Population et densité

Belcastel-et-Buc compte 61 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 4 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -11,6 % (-8 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 356^e sur 433 communes. Rang national : 33508^e sur 34 980 communes.

196269

196855

197561

198263

199062

199958

200666

200970

201173

201559

202561

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Belcastel-et-Buc à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

4hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-92 % vs Belcastel-et-Buc)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

16,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

16,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Belcastel-et-Buc, on recense 33 ménages au sens INSEE.

33,3 %Personnes seules 16,7 %Couples avec enfants 50,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Belcastel-et-Buc compte 32 personnes de 15 à 64 ans.

78,1 %Actifs 75,0 %Actifs occupés 4,0 %Taux de chômage 6,3 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,0 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Belcastel-et-Buc

Explorez les pages thématiques de Belcastel-et-Buc pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Belcastel-et-Buc1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Belcastel-et-Buc1 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Belcastel-et-BucTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Belcastel-et-Buc

Les 12 communes les plus proches de Belcastel-et-Buc dans le département Aude, classées par distance.

Villardebelle 3,3 km · 73 hab. Missègre 3,3 km · 67 hab. Villebazy 4,5 km · 101 hab. Caunette-sur-Lauquet 4,9 km · 6 hab. Villar-Saint-Anselme 5,1 km · 93 hab. Terroles 5,4 km · 16 hab. Saint-Polycarpe 5,4 km · 176 hab. Greffeil 5,7 km · 73 hab. Clermont-sur-Lauquet 5,8 km · 23 hab. Valmigère 5,8 km · 22 hab. Véraza 6,4 km · 38 hab. Gardie 6,5 km · 105 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Belcastel-et-Buc a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 51 et 70 habitants).

Monestier 61 hab. · Ardèche Contescourt 61 hab. · Aisne Quincy-sous-le-Mont 61 hab. · Aisne Verdaches 61 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Le Castellard-Mélan 61 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Authon 61 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Faucon-du-Caire 61 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Faux 61 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Belcastel-et-Buc (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Belcastel-et-Buc sur 63 ans (11 points de mesure).

196269

196855

197561

198263

199062

199958

200666

200970

201173

201559

202561

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-8 hab. (-11,6%)	-0,20 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Belcastel-et-Buc

Structure démographique de Belcastel-et-Buc selon le recensement INSEE.

0-14 ans

6 (10,2%)

15-29 ans

5 (8,5%)

30-44 ans

7 (11,9%)

45-59 ans

14 (23,7%)

60-74 ans

18 (30,5%)

75 ans et +

9 (15,3%)

👴 Population vieillissante : 45,8 % de 60 ans et + (vs 18,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Belcastel-et-Buc

10,0% Agriculteurs 5 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

10,0% Professions intermédiaires 5 personnes

0,0% Employés 0 personnes

10,0% Ouvriers 5 personnes

60,0% Retraités 30 personnes

10,0% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (60,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Belcastel-et-Buc (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	25	19	3	3	76,0%
1975	25	20	3	2	80,0%
1982	31	22	6	3	71,0%
1990	32	21	5	6	65,6%
1999	32	25	6	1	78,1%
2010	38	32	4	2	84,2%
2021	40	31	4	5	77,5%

Maisons vs appartements (2021)

90,0 %🏡 Maisons (36) 10,0 %🏢 Appartements (4)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,0 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (12,5 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Belcastel-et-Buc (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Belcastel-et-Buc : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

26🔑 Propriétaires

5🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

83,9 %Propriétaires 16,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Belcastel-et-Buc (11580)

Prix indicatifs en €/m² à Belcastel-et-Buc, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Belcastel-et-Buc

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Belcastel-et-Buc depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Belcastel-et-Buc

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Belcastel-et-Buc Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Belcastel-et-Buc Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Belcastel-et-Buc

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Belcastel-et-Buc.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Belcastel-et-Buc (INSEE)

Composition du parc immobilier à Belcastel-et-Buc selon le dernier recensement INSEE disponible.

40logements total

77,5 %résidences principales

12,5 %vacants

90,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Belcastel-et-Buc

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Belcastel-et-Buc.

🏛️ Mairie de Belcastel-et-Buc

Adresse :
Hameau de Buc
11580 Belcastel-et-Buc

Téléphone : 04 68 31 84 64

👔 Conseil municipal de Belcastel-et-Buc

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Anne VALMIGERE

Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

William POMAR 1er adjoint au Maire Ancien ouvrier

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Bénédicte BALTEAU Agriculteur sur petite exploitation

Maïté CARLIER Agriculteur sur grande exploitation

Daniel POMAR Ancien ouvrier

Arthur REVOIL Agriculteur sur petite exploitation

Marie-Noëlle SOULERES Employé de commerce

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Belcastel-et-Buc (1)

🏛️ Mairie Mairie de Belcastel-et-Buc Hameau de Buc · 11580 Belcastel-et-Buc 📞 +33 4 68 31 84 64

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

MADAME REVOIL CORNELIE

📍 Belcastel

❓ Questions fréquentes sur Belcastel-et-Buc

Quel est le code postal de Belcastel-et-Buc ?

Le code postal principal de Belcastel-et-Buc est 11580. Le code INSEE est 11029.

Quelle est la population de Belcastel-et-Buc ?

Belcastel-et-Buc compte 61 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -11,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Belcastel-et-Buc ?

Belcastel-et-Buc recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Belcastel-et-Buc ?

Belcastel-et-Buc propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Belcastel-et-Buc ?

Belcastel-et-Buc compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Belcastel-et-Buc ?

Belcastel-et-Buc fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Limouxin.

Quelle est la densité de population de Belcastel-et-Buc ?

Belcastel-et-Buc a une densité de 4 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Belcastel-et-Buc depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Belcastel-et-Buc depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Belcastel-et-Buc ?

Les prix immobiliers à Belcastel-et-Buc sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Belcastel-et-Buc ?

La carte des quartiers de Belcastel-et-Buc est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11029-belcastel-et-buc/.

Combien y a-t-il de quartiers de Belcastel-et-Buc ?

Belcastel-et-Buc compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.