Commune de Aude · Région Occitanie
Villarzel-Cabardès (11600) — Aude
Villarzel-Cabardès est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 263 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Carcassonne Agglo
Météo locale en chargement…
- 263habitants 2025
- 11600code postal
- 11416code INSEE
- 40hab./km2
👥 Population et densité
Villarzel-Cabardès compte 263 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 40 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +55,6 % (+94 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 207e sur 433 communes. Rang national : 23197e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Villarzel-Cabardès à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
40hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-19 % vs Villarzel-Cabardès)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Villarzel-Cabardès, on recense 109 ménages au sens INSEE.
28,1 %Personnes seules
38,7 %Couples avec enfants
12,4 %Couples sans enfant
20,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Villarzel-Cabardès compte 166 personnes de 15 à 64 ans.
88,0 %Actifs
81,8 %Actifs occupés
7,1 %Taux de chômage
5,8 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Villarzel-Cabardès1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Villarzel-Cabardès1 équipements sportifs
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Département Aude433 communes · 376 028 habitants
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📍 Communes proches de Villarzel-Cabardès
Les 12 communes les plus proches de Villarzel-Cabardès dans le département Aude, classées par distance.
Villegly
1,8 km · 879 hab.
Bagnoles
2,0 km · 193 hab.
Malves-en-Minervois
3,3 km · 773 hab.
Villeneuve-Minervois
4,1 km · 859 hab.
Villalier
4,5 km · 833 hab.
Conques-sur-Orbiel
4,8 km · 2 324 hab.
Laure-Minervois
5,0 km · 1 084 hab.
Bouilhonnac
5,5 km · 229 hab.
Sallèles-Cabardès
6,0 km · 115 hab.
Villedubert
6,3 km · 369 hab.
Rustiques
7,2 km · 436 hab.
Limousis
7,7 km · 105 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Villarzel-Cabardès a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 223 et 302 habitants).
🗺️ Plan interactif de Villarzel-Cabardès
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Villarzel-Cabardès (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Villarzel-Cabardès sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +94 hab. (+55,6%) | +0,70 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Villarzel-Cabardès
Structure démographique de Villarzel-Cabardès selon le recensement INSEE.
0-14 ans
54 (23,6%)
15-29 ans
16 (7,0%)
30-44 ans
68 (29,7%)
45-59 ans
33 (14,4%)
60-74 ans
38 (16,6%)
75 ans et +
20 (8,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,6 % vs seniors 25,3 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Villarzel-Cabardès
2,4%
Agriculteurs
5 personnes
11,3%
Artisans, commerçants
24 personnes
9,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
19 personnes
11,3%
Professions intermédiaires
24 personnes
16,0%
Employés
34 personnes
6,6%
Ouvriers
14 personnes
38,7%
Retraités
82 personnes
4,7%
Autres
10 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Villarzel-Cabardès (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 43 | 0 | 13 | 76,8% |
| 1975 | 61 | 43 | 3 | 15 | 70,5% |
| 1982 | 73 | 43 | 2 | 28 | 58,9% |
| 1990 | 72 | 47 | 8 | 17 | 65,3% |
| 1999 | 80 | 58 | 9 | 13 | 72,5% |
| 2010 | 106 | 78 | 16 | 11 | 73,6% |
| 2021 | 140 | 113 | 18 | 10 | 80,7% |
Maisons vs appartements (2021)
87,8 %🏡 Maisons (122)
12,2 %🏢 Appartements (17)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,9 %). ✅ Taux de vacance faible (7,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Villarzel-Cabardès (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Villarzel-Cabardès : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
92🔑 Propriétaires
18🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
83,6 %Propriétaires
16,4 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Villarzel-Cabardès
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Villarzel-Cabardès compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Villarzel-Cabardès
Carte interactive et liste complete des quartiers de Villarzel-Cabardès →
💶 Prix immobilier à Villarzel-Cabardès (11600)
Prix indicatifs en €/m² à Villarzel-Cabardès, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Villarzel-Cabardès
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Villarzel-Cabardès depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Villarzel-Cabardès
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Villarzel-Cabardès
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Villarzel-Cabardès
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Villarzel-Cabardès
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Villarzel-Cabardès.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Villarzel-Cabardès (INSEE)
Composition du parc immobilier à Villarzel-Cabardès selon le dernier recensement INSEE disponible.
140logements total
80,7 %résidences principales
7,1 %vacants
87,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Villarzel-Cabardès
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Villarzel-Cabardès.
Aucune école recensée à Villarzel-Cabardès dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Villarzel-Cabardès
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Villarzel-Cabardès.
🏛️ Mairie de Villarzel-Cabardès
Adresse :1 avenue du Minervois
11600 Villarzel-Cabardès
Téléphone : 04 68 77 17 36
👔 Conseil municipal de Villarzel-Cabardès
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
André-Noël PUJOL
Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Isabelle ROUSSEL
1er adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Benoît FARINACCI
2ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type industriel
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Anaïs BLANC
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Karine FAHY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Vincent FREJAVILLE
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Pauline LAPEYRE
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Pascale PICO
Ancienne profession intermédiaire
Pierre SANCHEZ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christine TROUVADY
Ancien employé
Piotr WOLEJSZO
Personnel des services directs aux particuliers
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Villarzel-Cabardès (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Villarzel-Cabardès
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Villarzel-Cabardès (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Villarzel-Cabardès (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Villarzel-Cabardès (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Villarzel-Cabardès
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Villarzel-Cabardès (sur 1 recensés au total).
0🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Boucle de randonnée (1)
🏢 Balades & Randonnées Montagne Noire Cabardès 44
📍 D35/D335, 11600 Villarzel-Cabardès
❓ Questions fréquentes sur Villarzel-Cabardès
Quel est le code postal de Villarzel-Cabardès ?
Le code postal principal de Villarzel-Cabardès est 11600. Le code INSEE est 11416.
Quelle est la population de Villarzel-Cabardès ?
Villarzel-Cabardès compte 263 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +55,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Villarzel-Cabardès ?
Villarzel-Cabardès recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Villarzel-Cabardès ?
Villarzel-Cabardès propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Villarzel-Cabardès ?
Villarzel-Cabardès compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Villarzel-Cabardès ?
Villarzel-Cabardès fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Carcassonne Agglo.
Quelle est la densité de population de Villarzel-Cabardès ?
Villarzel-Cabardès a une densité de 40 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de Villarzel-Cabardès depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Villarzel-Cabardès depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Villarzel-Cabardès ?
Les prix immobiliers à Villarzel-Cabardès sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Villarzel-Cabardès ?
La carte des quartiers de Villarzel-Cabardès est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11416-villarzel-cabardes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Villarzel-Cabardès ?
Villarzel-Cabardès compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.