Commune de Aveyron · Région Occitanie

Combret (12370) — Aveyron

Combret est une commune de la région Occitanie, dans le département Aveyron. 259 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Monts, Rance et Rougier

Météo locale en chargement…

259habitants 2025
12370code postal
12069code INSEE
5hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aveyron (12)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Monts, Rance et Rougier
Académie: Toulouse
Arrondissement: Millau
Canton: Saint-Sernin-sur-Rance
Altitude: 400 m
Coordonnées: 43,8428°N · 2,6733°E

👥 Population et densité

Combret compte 259 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 50,00 km². Densité : 5 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -51,3 % (-273 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 214^e sur 285 communes. Rang national : 23351^e sur 34 980 communes.

1962532

1968462

1975370

1982327

1990271

1999296

2006294

2009298

2011305

2015271

2025259

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Combret à la moyenne du département Aveyron et à la France entière.

Densité

5hab./km²

moyenne dpt : 41 hab./km² (-88 % vs Combret)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Combret, on recense 121 ménages au sens INSEE.

35,2 %Personnes seules 23,0 %Couples avec enfants 21,0 %Couples sans enfant 20,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Combret compte 130 personnes de 15 à 64 ans.

79,4 %Actifs 74,0 %Actifs occupés 6,9 %Taux de chômage 8,8 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

4sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Combret

Explorez les pages thématiques de Combret pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Combret1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Combret1 équipements sportifs 🗺️ Département Aveyron285 communes · 279 649 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CombretTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AveyronAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Combret

Les 12 communes les plus proches de Combret dans le département Aveyron, classées par distance.

Pousthomy 5,2 km · 220 hab. Laval-Roquecezière 6,5 km · 316 hab. Serre 6,6 km · 139 hab. Belmont-sur-Rance 7,0 km · 1 042 hab. Saint-Sernin-sur-Rance 7,3 km · 790 hab. Saint-Sever-du-Moustier 7,4 km · 232 hab. Saint-Juéry 7,9 km · 236 hab. Montfranc 8,3 km · 138 hab. Rebourguil 9,5 km · 270 hab. Balaguier-sur-Rance 9,9 km · 92 hab. Martrin 11,6 km · 224 hab. Murasson 11,8 km · 217 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Combret a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 220 et 297 habitants).

Brusque 259 hab. · Aveyron Arques 259 hab. · Aude Faissault 259 hab. · Ardennes Chanéac 259 hab. · Ardèche Aisonville-et-Bernoville 259 hab. · Aisne Bidon 259 hab. · Ardèche Braize 259 hab. · Allier Remilly-les-Pothées 259 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Combret (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Combret sur 63 ans (11 points de mesure).

1962532

1968462

1975370

1982327

1990271

1999296

2006294

2009298

2011305

2015271

2025259

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-273 hab. (-51,3%)	-1,14 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Combret

Structure démographique de Combret selon le recensement INSEE.

0-14 ans

45 (16,5%)

15-29 ans

30 (11,0%)

30-44 ans

45 (16,5%)

45-59 ans

56 (20,6%)

60-74 ans

56 (20,6%)

75 ans et +

40 (14,7%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,6 % vs seniors 35,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Combret

24,6% Agriculteurs 55 personnes

10,7% Artisans, commerçants 24 personnes

2,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

6,7% Professions intermédiaires 15 personnes

8,9% Employés 20 personnes

2,2% Ouvriers 5 personnes

36,2% Retraités 81 personnes

8,5% Autres 19 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (36,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Combret (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	165	118	27	20	71,5%
1975	175	99	38	38	56,6%
1982	165	95	47	23	57,6%
1990	199	92	63	44	46,2%
1999	204	119	73	12	58,3%
2010	225	122	92	11	54,2%
2021	239	122	103	14	51,0%

Maisons vs appartements (2021)

96,6 %🏡 Maisons (229) 3,4 %🏢 Appartements (8)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (43,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (5,9 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Combret (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Combret : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

111🔑 Propriétaires

5🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

95,7 %Propriétaires 4,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (95,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Combret (12370)

Prix indicatifs en €/m² à Combret, basés sur les moyennes du département Aveyron (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 380 € Maison / m² (dpt) −49% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Combret

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Combret depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Combret

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Combret Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Combret Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Combret

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aveyron et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Combret.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Combret (INSEE)

Composition du parc immobilier à Combret selon le dernier recensement INSEE disponible.

239logements total

51,0 %résidences principales

5,9 %vacants

96,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Combret

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Combret.

🏛️ Mairie de Combret

Adresse :
Rue du Serre
12370 Combret

Téléphone : 05 65 99 64 58

👔 Conseil municipal de Combret

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Philippe SABATHIER

Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Florent BEC 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Christel COEURVEILLE 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Maryvonne BEL Ancien employé

Olivier BOULENC Employé de commerce

Sylvie CHAUCHARD Ancien agriculteur exploitant

Sylvain DENIGOT Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Lucie MOULIÈRES Commerçant et assimilé

Emilie PUECH Agriculteur sur moyenne exploitation

David ROUQUIER Agriculteur sur moyenne exploitation

Mathieu THURIES Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Combret (1)

🏛️ Mairie Mairie de Combret Rue du Serre · 12370 Combret 📞 +33 5 65 99 64 58

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

Ecogîte Le Perie

Joli gîte de charme, en pleine nature situé à 5 km de Combret "Petite cité de caractère", qui vous séduira pour son calme et sa vue imprenable sur le Rougier et les Monts de Lacaune.

📍 Le Perie

Auberge de la Tour

Lieu de détente et de contemplation, l'Auberge de la Tour est un havre de paix et de joie de vivre ! Vous pourrez vous détendre en profitant des 3 chambres d'hôtes et d'une agréable terrasse. Pour les voyageurs nous s...

📍 Place du château

La ferronnerie d'art

📍 Brals

Gite Domaine du Plan Del Poux - AYG8037

Située dans un tout petit hameau isolé du sud Aveyron, ce gîte est le lieu idéal pour vous ressourcer car calme et tranquillité sont au rendez-vous! Pour les curieux, il sera aussi, de par sa situation, un point de dé...

❓ Questions fréquentes sur Combret

Quel est le code postal de Combret ?

Le code postal principal de Combret est 12370. Le code INSEE est 12069.

Quelle est la population de Combret ?

Combret compte 259 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -51,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Combret ?

Combret recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Combret ?

Combret propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Combret ?

Combret compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Combret ?

Combret fait partie du département Aveyron (12) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Monts, Rance et Rougier.

Quelle est la densité de population de Combret ?

Combret a une densité de 5 habitants par km² sur 50,00 km².

Comment évolue la population de Combret depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Combret depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Combret ?

Les prix immobiliers à Combret sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Combret ?

La carte des quartiers de Combret est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/12069-combret/.

Combien y a-t-il de quartiers de Combret ?

Combret compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.