📋 Repères administratifs
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CA Lannion-Trégor Communauté
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Lannion
- Canton
- Lannion
- Altitude
- 90 m
- Coordonnées
- 48,7033°N · -3,3750°E
Commune de Côtes-d'Armor · Région Bretagne
Caouënnec-Lanvézéac (22300) — Côtes-d'Armor
Caouënnec-Lanvézéac est une commune de la région Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor. 905 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Lannion-Trégor Communauté
Météo locale en chargement…
- 905habitants 2025
- 22300code postal
- 22030code INSEE
- 125hab./km2
👥 Population et densité
Caouënnec-Lanvézéac compte 905 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 125 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +117,0 % (+488 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 178e sur 348 communes. Rang national : 10757e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Caouënnec-Lanvézéac à la moyenne du département Côtes-d'Armor et à la France entière.
Densité
125hab./km²
moyenne dpt : 134 hab./km² (-7 % vs Caouënnec-Lanvézéac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Caouënnec-Lanvézéac, on recense 363 ménages au sens INSEE.
24,4 %Personnes seules
36,6 %Couples avec enfants
34,7 %Couples sans enfant
4,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Caouënnec-Lanvézéac compte 541 personnes de 15 à 64 ans.
77,1 %Actifs
70,9 %Actifs occupés
8,2 %Taux de chômage
8,6 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Caouënnec-Lanvézéac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Caouënnec-Lanvézéac3 équipements sportifs
🗺️
Département Côtes-d'Armor348 communes · 605 917 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
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Itinéraires depuis Caouënnec-LanvézéacTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Côtes-d'ArmorAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Caouënnec-Lanvézéac
Les 12 communes les plus proches de Caouënnec-Lanvézéac dans le département Côtes-d'Armor, classées par distance.
Rospez
2,9 km · 1 730 hab.
Tonquédec
4,0 km · 1 110 hab.
Cavan
4,2 km · 1 425 hab.
Lanmérin
4,5 km · 455 hab.
Quemperven
4,7 km · 390 hab.
Berhet
5,3 km · 217 hab.
Ploubezre
5,3 km · 3 057 hab.
Mantallot
5,8 km · 180 hab.
Trézény
5,9 km · 276 hab.
Prat
6,5 km · 1 154 hab.
Lannion
6,9 km · 20 646 hab.
Pluzunet
6,9 km · 1 047 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Caouënnec-Lanvézéac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 769 et 1 040 habitants).
La Selle-Craonnaise
905 hab. · Mayenne
Puymirol
905 hab. · Lot-et-Garonne
Niederrdern
905 hab. · Bas-Rhin
Marcillat-en-Combraille
905 hab. · Allier
Genouillé
905 hab. · Charente-Maritime
Saint-Saturnin-du-Bois
905 hab. · Charente-Maritime
Angaïs
905 hab. · Pyrénées-Atlantiques
Ville-sous-la-Ferté
905 hab. · Aube
🗺️ Plan interactif de Caouënnec-Lanvézéac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Caouënnec-Lanvézéac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Caouënnec-Lanvézéac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +488 hab. (+117,0%) | +1,24 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Caouënnec-Lanvézéac
Structure démographique de Caouënnec-Lanvézéac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
195 (22,6%)
15-29 ans
121 (14,1%)
30-44 ans
186 (21,6%)
45-59 ans
171 (19,9%)
60-74 ans
147 (17,1%)
75 ans et +
41 (4,8%)
👶 Population jeune : 36,7 % de moins de 30 ans (vs 21,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Caouënnec-Lanvézéac
1,2%
Agriculteurs
8 personnes
1,2%
Artisans, commerçants
8 personnes
9,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
61 personnes
10,9%
Professions intermédiaires
72 personnes
19,5%
Employés
129 personnes
20,9%
Ouvriers
138 personnes
26,2%
Retraités
173 personnes
10,9%
Autres
72 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Caouënnec-Lanvézéac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 132 | 5 | 7 | 91,7% |
| 1975 | 186 | 155 | 7 | 24 | 83,3% |
| 1982 | 237 | 206 | 13 | 18 | 86,9% |
| 1990 | 254 | 216 | 21 | 17 | 85,0% |
| 1999 | 280 | 246 | 10 | 24 | 87,9% |
| 2010 | 386 | 343 | 18 | 25 | 88,9% |
| 2021 | 413 | 365 | 25 | 24 | 88,4% |
Maisons vs appartements (2021)
99,0 %🏡 Maisons (409)
1,0 %🏢 Appartements (4)
✅ Taux de vacance faible (5,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Caouënnec-Lanvézéac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Caouënnec-Lanvézéac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
301🔑 Propriétaires
58🏘️ Locataires
3🏛️ HLM (logement social)
0,8 %% HLM dans le parc
83,8 %Propriétaires
16,2 %Locataires
0,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Caouënnec-Lanvézéac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Caouënnec-Lanvézéac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Caouënnec-Lanvézéac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Caouënnec-Lanvézéac →
💶 Prix immobilier à Caouënnec-Lanvézéac (22300)
Prix indicatifs en €/m² à Caouënnec-Lanvézéac, basés sur les moyennes du département Côtes-d'Armor (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 880 €
Maison / m² (dpt)
−30% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Caouënnec-Lanvézéac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Caouënnec-Lanvézéac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Caouënnec-Lanvézéac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Caouënnec-Lanvézéac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Caouënnec-Lanvézéac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Caouënnec-Lanvézéac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Côtes-d'Armor et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Caouënnec-Lanvézéac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Caouënnec-Lanvézéac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Caouënnec-Lanvézéac selon le dernier recensement INSEE disponible.
413logements total
88,4 %résidences principales
5,8 %vacants
99,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Caouënnec-Lanvézéac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Caouënnec-Lanvézéac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Castel Pic 22300
🗺️ Carte des services publics de Caouënnec-Lanvézéac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Caouënnec-Lanvézéac.
🏛️ Mairie de Caouënnec-Lanvézéac
Adresse :2 rue de la Mairie
22300 Caouënnec-Lanvézéac
Téléphone : 02 96 35 86 88
👔 Conseil municipal de Caouënnec-Lanvézéac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Alain LAHOUSSINE
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Sylvie LE PERF
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
François LECAER
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Delphine MEUDIC
3ème adjoint au Maire
Ouvrier agricole
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Alexandre DANIEL
Agriculteur sur moyenne exploitation
Aurélie ENGEL
Cadre de la fonction publique
Nicolas LE BAIL
Commerçant et assimilé
Damien LE BONNIEC
Agriculteur sur moyenne exploitation
Yvan LE CAROU
Ouvrier qualifié de type industriel
Audrey LYPHOUT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sylvie MARCHET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Christophe NGUYEN
Artisan
Lucas PARIGI
Artisan
Anne-Christine PELLÉ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Josiane RIVOALEN
Ancienne profession intermédiaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Caouënnec-Lanvézéac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Caouënnec-Lanvézéac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Caouënnec-Lanvézéac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Caouënnec-Lanvézéac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Caouënnec-Lanvézéac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Boulodrome
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Caouënnec-Lanvézéac
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Caouënnec-Lanvézéac (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (1992), pour 3 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Goas Gures, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route De Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Route De Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
❓ Questions fréquentes sur Caouënnec-Lanvézéac
Quel est le code postal de Caouënnec-Lanvézéac ?
Le code postal principal de Caouënnec-Lanvézéac est 22300. Le code INSEE est 22030.
Quelle est la population de Caouënnec-Lanvézéac ?
Caouënnec-Lanvézéac compte 905 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +117,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Caouënnec-Lanvézéac ?
Caouënnec-Lanvézéac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Caouënnec-Lanvézéac ?
Caouënnec-Lanvézéac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Caouënnec-Lanvézéac ?
Caouënnec-Lanvézéac compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Caouënnec-Lanvézéac ?
Caouënnec-Lanvézéac fait partie du département Côtes-d'Armor (22) et de la région Bretagne, intercommunalité CA Lannion-Trégor Communauté.
Quelle est la densité de population de Caouënnec-Lanvézéac ?
Caouënnec-Lanvézéac a une densité de 125 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de Caouënnec-Lanvézéac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Caouënnec-Lanvézéac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Caouënnec-Lanvézéac ?
Les prix immobiliers à Caouënnec-Lanvézéac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Caouënnec-Lanvézéac ?
La carte des quartiers de Caouënnec-Lanvézéac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/22030-caouennec-lanvezeac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Caouënnec-Lanvézéac ?
Caouënnec-Lanvézéac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.