📋 Repères administratifs
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CC Leff Armor Communauté
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Saint-Brieuc
- Canton
- Châtelaudren
- Altitude
- 160 m
- Coordonnées
- 48,4619°N · -2,9478°E
Commune de Côtes-d'Armor · Région Bretagne
Cohiniac (22800) — Côtes-d'Armor
Cohiniac est une commune de la région Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor. 380 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Leff Armor Communauté
Météo locale en chargement…
- 380habitants 2025
- 22800code postal
- 22045code INSEE
- 30hab./km2
👥 Population et densité
Cohiniac compte 380 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 30 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -9,3 % (-39 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 288e sur 348 communes. Rang national : 19294e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cohiniac à la moyenne du département Côtes-d'Armor et à la France entière.
Densité
30hab./km²
moyenne dpt : 134 hab./km² (-78 % vs Cohiniac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
13,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cohiniac, on recense 181 ménages au sens INSEE.
38,0 %Personnes seules
23,2 %Couples avec enfants
30,7 %Couples sans enfant
8,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cohiniac compte 242 personnes de 15 à 64 ans.
79,2 %Actifs
72,8 %Actifs occupés
8,1 %Taux de chômage
6,3 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
3sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Cohiniac
Explorez les pages thématiques de Cohiniac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Cohiniac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cohiniac5 équipements sportifs
🗺️
Département Côtes-d'Armor348 communes · 605 917 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CohiniacTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Côtes-d'ArmorAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cohiniac
Les 12 communes les plus proches de Cohiniac dans le département Côtes-d'Armor, classées par distance.
Boqueho
2,4 km · 1 014 hab.
Leslay
3,9 km · 126 hab.
Foeil
4,5 km · 1 418 hab.
Saint-Donan
4,8 km · 1 464 hab.
Plouvara
5,5 km · 1 102 hab.
Saint-Gildas
6,0 km · 272 hab.
Quintin
6,9 km · 3 046 hab.
Plaine-Haute
7,2 km · 1 284 hab.
Plerneuf
7,5 km · 1 053 hab.
Saint-Fiacre
8,4 km · 234 hab.
Lanrodec
8,7 km · 1 146 hab.
Plouagat
9,0 km · 2 454 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cohiniac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 323 et 436 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cohiniac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cohiniac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cohiniac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -39 hab. (-9,3%) | -0,15 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🎂 Répartition par âge à Cohiniac
Structure démographique de Cohiniac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
74 (19,5%)
15-29 ans
44 (11,6%)
30-44 ans
74 (19,5%)
45-59 ans
89 (23,5%)
60-74 ans
65 (17,2%)
75 ans et +
33 (8,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,1 % vs seniors 25,9 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cohiniac
6,9%
Agriculteurs
21 personnes
0,0%
Artisans, commerçants
0 personnes
3,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
18,7%
Professions intermédiaires
57 personnes
11,8%
Employés
36 personnes
30,5%
Ouvriers
93 personnes
25,6%
Retraités
78 personnes
3,3%
Autres
10 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (30,5 %). Bassin industriel ou artisanal historique.
🏗️ Évolution du logement à Cohiniac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 134 | 116 | 9 | 9 | 86,6% |
| 1975 | 140 | 118 | 10 | 12 | 84,3% |
| 1982 | 148 | 125 | 19 | 4 | 84,5% |
| 1990 | 159 | 130 | 13 | 16 | 81,8% |
| 1999 | 160 | 129 | 21 | 10 | 80,6% |
| 2010 | 176 | 160 | 12 | 4 | 90,9% |
| 2021 | 204 | 177 | 11 | 16 | 86,8% |
Maisons vs appartements (2021)
99,5 %🏡 Maisons (202)
0,5 %🏢 Appartements (1)
✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cohiniac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cohiniac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
145🔑 Propriétaires
30🏘️ Locataires
2🏛️ HLM (logement social)
1,1 %% HLM dans le parc
82,9 %Propriétaires
17,1 %Locataires
1,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cohiniac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cohiniac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cohiniac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cohiniac →
💶 Prix immobilier à Cohiniac (22800)
Prix indicatifs en €/m² à Cohiniac, basés sur les moyennes du département Côtes-d'Armor (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 880 €
Maison / m² (dpt)
−30% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cohiniac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cohiniac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cohiniac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cohiniac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cohiniac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cohiniac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Côtes-d'Armor et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cohiniac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cohiniac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cohiniac selon le dernier recensement INSEE disponible.
204logements total
86,8 %résidences principales
7,8 %vacants
99,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cohiniac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cohiniac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
BOURG 22800
🗺️ Carte des services publics de Cohiniac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cohiniac.
🏛️ Mairie de Cohiniac
Adresse :2 rue du Four-à-Pain
22800 Cohiniac
Téléphone : 02 96 73 91 02
👔 Conseil municipal de Cohiniac
⚠️ Composition du conseil municipal issue des élections de mars 2020 (mandature 2020-2026, terminée). Les élections municipales de mars 2026 ont renouvelé les conseils municipaux ; cette page reflète les élus de la mandature précédente (source : Répertoire national des élus 2020, Ministère de l'Intérieur). Pour le maire et le conseil municipal en exercice depuis mars 2026, consultez le site officiel de la commune ou le RNE actualisé. 11 élu(s) répertoriés sur la mandature 2020-2026.
🏛️
Maire de la mandature 2020-2026 (terminée mars 2026)
Jean-Paul HÉDER
Anciens employés 📅 Mandat débuté le 18/5/2020, mandature 2020-2026 terminée en mars 2026🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Valérie MAHE
Premier adjoint au maire
Agriculteurs sur moyenne exploitation
Rodrigue JOSSIN
Second adjoint au maire
Employés de commerce
Marie-Christine LABICHE - MICHEL
Troisième adjoint au maire
Anciens employés
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Jean-Jacques ALLAIN
Anciennes professions intermédiaires
Jean-Paul ALLAIN
Agriculteurs sur moyenne exploitation
Jean-Marc HÉDER
Techniciens
Loïc LE BEUAN
Techniciens
Nathalie LECOQ
Employés civils et agents de service de la fonction publique
Isabelle LISCORNET
Employés civils et agents de service de la fonction publique
Benoit RÉGEARD
Artisans
Données : Répertoire national des élus (RNE) 2020 — Ministère de l'Intérieur. Cette base recense les élus de la mandature 2020-2026 désormais terminée (élections municipales mars 2026). Pour les élus actuels, consultez le RNE actualisé ou les sites officiels communaux.
📌 Services publics à Cohiniac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cohiniac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cohiniac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cohiniac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cohiniac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Boulodrome
2Circuit/piste de sports mecaniques
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cohiniac
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Cohiniac (sur 5 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1998) au plus récent (1998), pour 1 équipements documentés.
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Le Bourg, 22800 Cohiniac
🏃 Circuit de vitesse (1)
📍 Kerlabo, 22800 Cohiniac
🏃 Piste de kart (1)
📍 Kerlabo, 22800 Cohiniac
🏃 Terrain de boules (2)
📍 Le Bourg, 22800 Cohiniac
📍 Le Bourg, 22800 Cohiniac
❓ Questions fréquentes sur Cohiniac
Quel est le code postal de Cohiniac ?
Le code postal principal de Cohiniac est 22800. Le code INSEE est 22045.
Quelle est la population de Cohiniac ?
Cohiniac compte 380 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -9,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cohiniac ?
Cohiniac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cohiniac ?
Cohiniac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cohiniac ?
Cohiniac compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cohiniac ?
Cohiniac fait partie du département Côtes-d'Armor (22) et de la région Bretagne, intercommunalité CC Leff Armor Communauté.
Quelle est la densité de population de Cohiniac ?
Cohiniac a une densité de 30 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de Cohiniac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cohiniac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cohiniac ?
Les prix immobiliers à Cohiniac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cohiniac ?
La carte des quartiers de Cohiniac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/22045-cohiniac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cohiniac ?
Cohiniac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.