📋 Repères administratifs
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Saint-Brieuc
- Canton
- Langueux
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 48,4853°N · -2,6753°E
Commune de Côtes-d'Armor · Région Bretagne
Yffiniac (22120) — Côtes-d'Armor
Yffiniac est une commune de la région Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor. 4 987 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 29 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Météo locale en chargement…
- 4 987habitants 2025
- 22120code postal
- 22389code INSEE
- 287hab./km2
👥 Population et densité
Yffiniac compte 4 987 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km2. Densité : 287 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +155,7 % (+3 037 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 18e sur 348 communes. Rang national : 2234e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Yffiniac à la moyenne du département Côtes-d'Armor et à la France entière.
Densité
287hab./km²
moyenne dpt : 134 hab./km² (+113 % vs Yffiniac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Yffiniac, on recense 2 279 ménages au sens INSEE.
33,5 %Personnes seules
26,8 %Couples avec enfants
32,3 %Couples sans enfant
6,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Yffiniac compte 3 113 personnes de 15 à 64 ans.
79,5 %Actifs
71,7 %Actifs occupés
9,8 %Taux de chômage
8,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
29équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Yffiniac
Explorez les pages thématiques de Yffiniac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Yffiniac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Yffiniac29 équipements sportifs
🗺️
Département Côtes-d'Armor348 communes · 605 917 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis YffiniacTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Côtes-d'ArmorAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Yffiniac
Les 12 communes les plus proches de Yffiniac dans le département Côtes-d'Armor, classées par distance.
Langueux
3,0 km · 7 251 hab.
Hillion
3,2 km · 4 112 hab.
Pommeret
4,4 km · 1 894 hab.
Trégueux
4,5 km · 7 629 hab.
Coëtmieux
5,6 km · 1 541 hab.
Morieux
6,5 km · 876 hab.
Plédran
7,0 km · 5 838 hab.
Quessoy
7,3 km · 3 636 hab.
Saint-Brieuc
7,9 km · 48 178 hab.
Andel
8,1 km · 1 047 hab.
Plérin
8,7 km · 14 077 hab.
Ploufragan
9,1 km · 11 250 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Yffiniac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 238 et 5 735 habitants).
Saint-Vit
4 986 hab. · Doubs
Villefranche-sur-Mer
4 989 hab. · Alpes-Maritimes
Morcenx-la-Nouvelle
4 989 hab. · Landes
Cluny
4 990 hab. · Saône-et-Loire
Villefranche-de-Lauragais
4 990 hab. · Haute-Garonne
Baume-les-Dames
4 991 hab. · Doubs
Saint-Sever
4 983 hab. · Landes
Brou-sur-Chantereine
4 992 hab. · Seine-et-Marne
🗺️ Plan interactif de Yffiniac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 29 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Yffiniac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Yffiniac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 037 hab. (+155,7%) | +1,50 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Yffiniac
Structure démographique de Yffiniac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 044 (20,9%)
15-29 ans
879 (17,6%)
30-44 ans
1 059 (21,2%)
45-59 ans
946 (18,9%)
60-74 ans
742 (14,8%)
75 ans et +
332 (6,6%)
👶 Population jeune : 38,4 % de moins de 30 ans (vs 21,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Yffiniac
0,6%
Agriculteurs
25 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
140 personnes
5,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
231 personnes
17,9%
Professions intermédiaires
711 personnes
20,7%
Employés
824 personnes
16,5%
Ouvriers
656 personnes
24,1%
Retraités
960 personnes
10,9%
Autres
434 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (24,1 %).
🏗️ Évolution du logement à Yffiniac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 647 | 609 | 14 | 24 | 94,1% |
| 1975 | 884 | 810 | 29 | 45 | 91,6% |
| 1982 | 1 049 | 967 | 35 | 47 | 92,2% |
| 1990 | 1 263 | 1 153 | 44 | 66 | 91,3% |
| 1999 | 1 516 | 1 446 | 22 | 48 | 95,4% |
| 2010 | 2 182 | 2 029 | 42 | 111 | 93,0% |
| 2021 | 2 496 | 2 281 | 48 | 167 | 91,4% |
Maisons vs appartements (2021)
80,9 %🏡 Maisons (2 012)
19,1 %🏢 Appartements (475)
✅ Taux de vacance faible (6,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Yffiniac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Yffiniac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 536🔑 Propriétaires
732🏘️ Locataires
187🏛️ HLM (logement social)
8,2 %% HLM dans le parc
67,7 %Propriétaires
32,3 %Locataires
8,2 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (67,7 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Yffiniac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Yffiniac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Yffiniac
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Yffiniac →
💶 Prix immobilier à Yffiniac (22120)
Prix indicatifs en €/m² à Yffiniac, basés sur les moyennes du département Côtes-d'Armor (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 880 €
Maison / m² (dpt)
−30% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Yffiniac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Yffiniac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Yffiniac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Yffiniac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Yffiniac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Yffiniac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Côtes-d'Armor et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Yffiniac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (29 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Yffiniac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Yffiniac selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 496logements total
91,4 %résidences principales
6,7 %vacants
80,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Yffiniac
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Yffiniac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
5 rue Geoges Pompidou 22120
Rue Bois Gilbert 22120
🗺️ Carte des services publics de Yffiniac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Yffiniac.
🏛️ Mairie de Yffiniac
Adresse :Place de la Mairie
BP 9
22120 Yffiniac
Téléphone : 02 96 72 60 33
👔 Conseil municipal de Yffiniac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nathan GUINARD
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Pascale RIMAURO
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Joel RIVALLAN
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Kristell MORVAN
3ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Baptiste CHAPALAIN-PIERRE
4ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Veronique RAULT
5ème adjoint au Maire
Technicien
Emmanuel DESLANDE
6ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Peggy MADEC
7ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Dominique LOQUIN
8ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Sylvain ANDRIEUX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Ludovic ANDRIEUX
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Nathalie BAZILLER
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Laurent BOINAUD
Contremaître, agent de maîtrise
Jonathan BOUETTE
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Fabrice BOULIOU
Cadre de la fonction publique
Céline BOUTRUCHE
Artisan
Emmanuelle CHEVANCE
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Typhaine DOMALAIN RICHOMME
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Noëlle FAUCILLON
Personnel des services directs aux particuliers
Bernadette GEUNE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Lucie GUERNION
Technicien
Denis HAMAYON
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Christine LE MAU-ANDRIEUX
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Frédéric LE TIEC
Technicien
Frédéric LENOIR
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Ronan LOUBOUTIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Valérie MEURIC
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Isabelle PLAZE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Alain THORAVAL
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Yffiniac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Yffiniac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Yffiniac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Yffiniac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Yffiniac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Equipement equestre
4Plaine de jeux
3Court de tennis
2Boulodrome
2Equipement d athletisme
2Plateau EPS
2Salle multisports
2Salle ou terrain specialise
2Terrain de grands jeux
1Salle de combat
📊 Synthèse des équipements sportifs de Yffiniac
Analyse des 29 équipements sportifs géolocalisés à Yffiniac (sur 29 recensés au total).
22🏛️ Propriété communale
7🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1990) au plus récent (2014), pour 13 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
🤾 Salle multisports (2)
🏢 Salle Bernard Hinault
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
🏢 Salle Maryvonne Dupureur
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Rue Du Bois Gilbert, 22120 Yffiniac
📍 Lotissement Des Villes Hervé, 22120 Yffiniac
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
🏃 Skate park (1)
📍 Rue Du Bois Gilbert, 22120 Yffiniac
📂 Voir aussi les 11 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Des Grèves, 22120 Yffiniac
🐎 Carrière (2)
📍 La Barre, 22120 Yffiniac
📍 La Barre, 22120 Yffiniac
🐎 Manège (1)
📍 La Barre, 22120 Yffiniac
🥾 Parcours d'obstacle (1)
📍 Rue Saint-Laurent, 22120 Yffiniac
🏃 Piste d'athlétisme isolée (2)
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
📍 Rue Du Bois Gilbert, 22120 Yffiniac
🏃 Piste de course sur le plat (2)
📍 Rue Saint-Laurent, 22120 Yffiniac
📍 Rue Saint-Laurent, 22120 Yffiniac
🏃 Plaine de jeux (4)
📍 Lotissement Des Villes Hervé, 22120 Yffiniac
📍 Coat Erbeau, 22120 Yffiniac
📍 La Croix Bertrand, 22120 Yffiniac
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
🏃 Site de modélisme automobile (1)
📍 La Ville Tanet, 22120 Yffiniac
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Rue Du Bois Gilbert, 22120 Yffiniac
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Rue Joseph Turmel, 22120 Yffiniac
❓ Questions fréquentes sur Yffiniac
Quel est le code postal de Yffiniac ?
Le code postal principal de Yffiniac est 22120. Le code INSEE est 22389.
Quelle est la population de Yffiniac ?
Yffiniac compte 4 987 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +155,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Yffiniac ?
Yffiniac recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Yffiniac ?
Yffiniac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Yffiniac ?
Yffiniac compte 29 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Yffiniac ?
Yffiniac fait partie du département Côtes-d'Armor (22) et de la région Bretagne, intercommunalité CA Saint-Brieuc Armor Agglomération.
Quelle est la densité de population de Yffiniac ?
Yffiniac a une densité de 287 habitants par km² sur 17,00 km².
Comment évolue la population de Yffiniac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Yffiniac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Yffiniac ?
Les prix immobiliers à Yffiniac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Yffiniac ?
La carte des quartiers d'Yffiniac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/22389-yffiniac/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Yffiniac ?
Yffiniac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.