Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

Chalagnac (24380) — Dordogne

Chalagnac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 442 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Le Grand Périgueux

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442habitants 2025
24380code postal
24094code INSEE
30hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CA Le Grand Périgueux
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Périgueux
Canton: Vergt
Altitude: 210 m
Coordonnées: 45,0919°N · 0,6781°E

👥 Population et densité

Chalagnac compte 442 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 30 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +72,0 % (+185 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 225^e sur 503 communes. Rang national : 17782^e sur 34 980 communes.

1962257

1968237

1975222

1982281

1990338

1999338

2006377

2009386

2011398

2015429

2025442

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Chalagnac à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

30hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (-42 % vs Chalagnac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Chalagnac, on recense 195 ménages au sens INSEE.

28,3 %Personnes seules 31,1 %Couples avec enfants 35,4 %Couples sans enfant 2,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Chalagnac compte 282 personnes de 15 à 64 ans.

79,3 %Actifs 73,3 %Actifs occupés 7,6 %Taux de chômage 7,8 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

4sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Chalagnac

Explorez les pages thématiques de Chalagnac pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Chalagnac1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Chalagnac0 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ChalagnacTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Chalagnac

Les 12 communes les plus proches de Chalagnac dans le département Dordogne, classées par distance.

Creyssensac-et-Pissot 1,8 km · 221 hab. Saint-Paul-de-Serre 3,4 km · 265 hab. Eglise-Neuve-de-Vergt 4,3 km · 374 hab. Notre-Dame-de-Sanilhac 4,4 km · 2 959 hab. Coursac 5,0 km · 1 737 hab. Grun-Bordas 5,4 km · 211 hab. Breuilh 7,1 km · 220 hab. Manzac-sur-Vern 7,2 km · 517 hab. Atur 7,7 km · 1 734 hab. Vergt 7,8 km · 1 763 hab. Bourrou 8,3 km · 154 hab. Montrem 8,3 km · 1 213 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Chalagnac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 375 et 508 habitants).

Perpezac-le-Blanc 442 hab. · Corrèze Saint-Loubouer 442 hab. · Landes Bommes 442 hab. · Gironde Thoiras 442 hab. · Gard Montrevel 442 hab. · Isère La Chapelle-aux-Brocs 442 hab. · Corrèze Saint-Christophe-à-Berry 442 hab. · Aisne Coulonges-Cohan 442 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Chalagnac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Chalagnac sur 63 ans (11 points de mesure).

1962257

1968237

1975222

1982281

1990338

1999338

2006377

2009386

2011398

2015429

2025442

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+185 hab. (+72,0%)	+0,86 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Chalagnac

Structure démographique de Chalagnac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

76 (17,7%)

15-29 ans

68 (15,9%)

30-44 ans

67 (15,6%)

45-59 ans

107 (24,9%)

60-74 ans

79 (18,4%)

75 ans et +

32 (7,5%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,6 % vs seniors 25,9 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Chalagnac

1,3% Agriculteurs 5 personnes

6,7% Artisans, commerçants 25 personnes

5,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

15,7% Professions intermédiaires 59 personnes

30,1% Employés 113 personnes

9,3% Ouvriers 35 personnes

21,1% Retraités 79 personnes

10,4% Autres 39 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (30,1 %). Population active majoritairement dans les services et le commerce.

🏗️ Évolution du logement à Chalagnac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	114	74	9	31	64,9%
1975	114	83	13	18	72,8%
1982	115	101	5	9	87,8%
1990	138	118	9	11	85,5%
1999	143	130	8	5	90,9%
2010	198	157	25	16	79,3%
2021	212	188	7	17	88,7%

Maisons vs appartements (2021)

96,7 %🏡 Maisons (202) 3,3 %🏢 Appartements (7)

Vacance de logements modérée (8,0 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Chalagnac (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Chalagnac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

143🔑 Propriétaires

42🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

77,3 %Propriétaires 22,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (77,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Chalagnac (24380)

Prix indicatifs en €/m² à Chalagnac, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Chalagnac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Chalagnac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Chalagnac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Chalagnac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Chalagnac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Chalagnac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Chalagnac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Chalagnac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Chalagnac selon le dernier recensement INSEE disponible.

212logements total

88,7 %résidences principales

8,0 %vacants

96,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Chalagnac

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Chalagnac.

🏛️ Mairie de Chalagnac

Adresse :
Le Bourg
24380 Chalagnac

Téléphone : 05 53 46 61 90

👔 Conseil municipal de Chalagnac

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Fanny CORNUT

Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Jean-Luc CONEM-VERRIER 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Christelle LACHAUD 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Sophie DOS SANTOS COSTA Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Patrick DUBUSSY Employé de commerce

Jean-Paul GARRIGUE Ancien cadre

Sophie GARRIGUE Employé administratif d'entreprise

Marina HUOT Employé civil et agent de service de la fonction publique

Alexandre PORTIL Cadre de la fonction publique

Frédéric SZMYTKO Technicien

Frédéric TESTUT Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Chalagnac (1)

🏛️ Mairie Mairie de Chalagnac Le Bourg · 24380 Chalagnac 📞 +33 5 53 46 61 90

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

Le Rossignol

Tout près de Périgueux, capitale du Périgord et de la gastronomie, venez découvrir nos spécialités. Dans un cadre exceptionnel, typiquement périgourdin, nous vous proposerons nos mets, à déguster à l'extérieur dans le...

📍 Le Chabranle RN 21 Le Rossignol

Grains d'Amour

Grains d'amour est une entreprise familiale qui torréfie et moud à la demande le café de manière artisanale. Grains d'amour propose également plusieurs sortes de thés verts, noirs ou rouges. Installé au cœur du Périgo...

📍 La Tuillière

La Salamandre

Accueil, calme et repos dans une authentique longère au coeur de 15ha de bois et de prairies située à 25mn de Bergerac, 15mn de Périgueux et 5 minutes de l'A89 (sortie 15 direction Bergerac- Agen). 2 chambres de plain...

📍 Grand Bost

Monsieur et Madame Patricia et Laurent DUVERNEUIL

2 ch. pour 2 pers. : 2 lits de 160. Salle d’eau + wc privés. Possibilité lit bébé. Au coeur du Périgord Blanc, proche de Périgueux, maison de caractère (18e siècle) rénovée, au milieu de 14 ha de bois et culture. Espa...

📍 Champlebout

❓ Questions fréquentes sur Chalagnac

Quel est le code postal de Chalagnac ?

Le code postal principal de Chalagnac est 24380. Le code INSEE est 24094.

Quelle est la population de Chalagnac ?

Chalagnac compte 442 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +72,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Chalagnac ?

Chalagnac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Chalagnac ?

Chalagnac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Chalagnac ?

Chalagnac compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Chalagnac ?

Chalagnac fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA Le Grand Périgueux.

Quelle est la densité de population de Chalagnac ?

Chalagnac a une densité de 30 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Chalagnac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Chalagnac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Chalagnac ?

Les prix immobiliers à Chalagnac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Chalagnac ?

La carte des quartiers de Chalagnac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24094-chalagnac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Chalagnac ?

Chalagnac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.