Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

Lavalade (24540) — Dordogne

Lavalade est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 103 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Bastides Dordogne-Périgord

Météo locale en chargement…

103habitants 2025
24540code postal
24231code INSEE
26hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC des Bastides Dordogne-Périgord
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Bergerac
Canton: Monpazier
Altitude: 200 m
Coordonnées: 44,6956°N · 0,8644°E

👥 Population et densité

Lavalade compte 103 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 26 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +33,8 % (+26 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 468^e sur 503 communes. Rang national : 31282^e sur 34 980 communes.

196277

196881

197577

198255

199063

199980

2006101

2009106

2011105

201587

2025103

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Lavalade à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

26hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (-49 % vs Lavalade)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

9,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

9,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Lavalade, on recense 47 ménages au sens INSEE.

30,0 %Personnes seules 20,0 %Couples avec enfants 40,0 %Couples sans enfant 10,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Lavalade compte 56 personnes de 15 à 64 ans.

70,4 %Actifs 66,7 %Actifs occupés 5,3 %Taux de chômage 3,7 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Lavalade

Explorez les pages thématiques de Lavalade pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Lavalade1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Lavalade1 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis LavaladeTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Lavalade

Les 12 communes les plus proches de Lavalade dans le département Dordogne, classées par distance.

Marsalès 1,6 km · 222 hab. Saint-Cassien 1,9 km · 33 hab. Lolme 2,4 km · 147 hab. Monpazier 2,6 km · 539 hab. Saint-Romain-de-Monpazier 2,7 km · 80 hab. Gaugeac 3,3 km · 115 hab. Capdrot 4,8 km · 491 hab. Sainte-Croix 5,4 km · 94 hab. Rampieux 5,8 km · 154 hab. Montferrand-du-Périgord 6,1 km · 174 hab. Saint-Marcory 6,2 km · 57 hab. Saint-Avit-Rivière 6,4 km · 82 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Lavalade a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 87 et 118 habitants).

Taizy 103 hab. · Ardennes Sussat 103 hab. · Allier Thiéry 103 hab. · Alpes-Maritimes Manre 103 hab. · Ardennes Doux 103 hab. · Ardennes Saint-Christol 103 hab. · Ardèche Gruyères 103 hab. · Ardennes Blaincourt-sur-Aube 103 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Lavalade (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Lavalade sur 63 ans (11 points de mesure).

196277

196881

197577

198255

199063

199980

2006101

2009106

2011105

201587

2025103

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+26 hab. (+33,8%)	+0,46 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Lavalade

Structure démographique de Lavalade selon le recensement INSEE.

0-14 ans

12 (13,8%)

15-29 ans

6 (6,9%)

30-44 ans

13 (14,9%)

45-59 ans

22 (25,3%)

60-74 ans

21 (24,1%)

75 ans et +

13 (14,9%)

👴 Population vieillissante : 39,1 % de 60 ans et + (vs 20,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lavalade

0,0% Agriculteurs 0 personnes

6,7% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

20,0% Employés 15 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

66,7% Retraités 50 personnes

6,7% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (66,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Lavalade (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	34	24	7	3	70,6%
1975	35	26	7	2	74,3%
1982	39	25	12	2	64,1%
1990	48	30	18	0	62,5%
1999	48	36	5	7	75,0%
2010	60	44	11	5	73,3%
2021	69	48	12	8	69,6%

Maisons vs appartements (2021)

97,1 %🏡 Maisons (67) 2,9 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (17,4 %). Vacance de logements modérée (11,6 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Lavalade (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Lavalade : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

35🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

83,3 %Propriétaires 16,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Lavalade (24540)

Prix indicatifs en €/m² à Lavalade, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lavalade

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lavalade depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Lavalade

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Lavalade Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Lavalade Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Lavalade

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lavalade.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Lavalade (INSEE)

Composition du parc immobilier à Lavalade selon le dernier recensement INSEE disponible.

69logements total

69,6 %résidences principales

11,6 %vacants

97,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Lavalade

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lavalade.

🏛️ Mairie de Lavalade

Adresse :
Le Bourg
24540 Lavalade

Téléphone : 05 53 22 44 13

👔 Conseil municipal de Lavalade

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Thierry TESTUT

Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Anne-Marie KEMPEN 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

William BOURGÈS 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Gwendoline BOURGÈS 3ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Marie-Line BODIN Ancien employé

Sophie BREESE Profession libérale

Christophe DA COSTA SANTOS Ouvrier qualifié de type artisanal

David HUARD Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Wegdan MATHIEU Artisan

Rémi STEVENS Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Thiphaine TESTUT Agriculteur sur petite exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Lavalade (1)

🏛️ Mairie Mairie de Lavalade Le Bourg · 24540 Lavalade 📞 +33 5 53 22 44 13

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Le Grand Cèdre

Bienvenue au Grand Cèdre. Nous sommes heureux de vous accueillir dans notre maison, un ancien relais de poste du 18ème siècle, entièrement rénovée et située à 2 minutes de la bastide de Monpazier. Elle est la base idé...

📍 Le Bourg

❓ Questions fréquentes sur Lavalade

Quel est le code postal de Lavalade ?

Le code postal principal de Lavalade est 24540. Le code INSEE est 24231.

Quelle est la population de Lavalade ?

Lavalade compte 103 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +33,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Lavalade ?

Lavalade recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Lavalade ?

Lavalade propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lavalade ?

Lavalade compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Lavalade ?

Lavalade fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Bastides Dordogne-Périgord.

Quelle est la densité de population de Lavalade ?

Lavalade a une densité de 26 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Lavalade depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lavalade depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Lavalade ?

Les prix immobiliers à Lavalade sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Lavalade ?

La carte des quartiers de Lavalade est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24231-lavalade/.

Combien y a-t-il de quartiers de Lavalade ?

Lavalade compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.