Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

Minzac (24610) — Dordogne

Minzac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 486 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de Montaigne Montravel et Gurson

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486habitants 2025
24610code postal
24272code INSEE
30hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC de Montaigne Montravel et Gurson
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Bergerac
Canton: Villefranche-de-Lonchat
Altitude: 57 m
Coordonnées: 44,9728°N · 0,0414°E

👥 Population et densité

Minzac compte 486 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km². Densité : 30 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +13,0 % (+56 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 204^e sur 503 communes. Rang national : 16849^e sur 34 980 communes.

1962430

1968440

1975365

1982318

1990303

1999347

2006412

2009440

2011452

2015456

2025486

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Minzac à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

30hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (-42 % vs Minzac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Minzac, on recense 213 ménages au sens INSEE.

23,3 %Personnes seules 26,8 %Couples avec enfants 42,7 %Couples sans enfant 7,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Minzac compte 297 personnes de 15 à 64 ans.

78,8 %Actifs 70,2 %Actifs occupés 11,0 %Taux de chômage 7,7 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Minzac

Explorez les pages thématiques de Minzac pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Minzac1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Minzac1 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MinzacTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Minzac

Les 12 communes les plus proches de Minzac dans le département Dordogne, classées par distance.

Villefranche-de-Lonchat 3,1 km · 878 hab. Moulin-Neuf 4,5 km · 852 hab. Carsac-de-Gurson 4,9 km · 202 hab. Saint-Martin-de-Gurson 5,8 km · 582 hab. Pizou 6,0 km · 1 201 hab. Montpeyroux 6,2 km · 420 hab. Ménesplet 7,3 km · 1 571 hab. Montpon-Ménestérol 10,3 km · 5 777 hab. Saint-Vivien 10,3 km · 302 hab. Saint-Michel-de-Montaigne 11,0 km · 363 hab. Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières 11,4 km · 306 hab. Montazeau 11,5 km · 304 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Minzac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 413 et 558 habitants).

Mareuil-sur-Arnon 486 hab. · Cher Caillouet-Orgeville 486 hab. · Eure La Vèze 486 hab. · Doubs Condat-sur-Trincou 486 hab. · Dordogne Bournainville-Faverolles 486 hab. · Eure Le Peyrat 486 hab. · Ariège Lescure 486 hab. · Ariège Saint-Genis-sur-Menthon 486 hab. · Ain

📈 Évolution démographique de Minzac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Minzac sur 63 ans (11 points de mesure).

1962430

1968440

1975365

1982318

1990303

1999347

2006412

2009440

2011452

2015456

2025486

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+56 hab. (+13,0%)	+0,19 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Minzac

Structure démographique de Minzac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

72 (15,8%)

15-29 ans

75 (16,4%)

30-44 ans

84 (18,4%)

45-59 ans

91 (19,9%)

60-74 ans

95 (20,8%)

75 ans et +

40 (8,8%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,2 % vs seniors 29,5 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Minzac

3,8% Agriculteurs 15 personnes

3,8% Artisans, commerçants 15 personnes

1,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

7,6% Professions intermédiaires 30 personnes

8,9% Employés 35 personnes

29,1% Ouvriers 115 personnes

34,2% Retraités 135 personnes

11,4% Autres 45 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (34,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Minzac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	177	129	13	35	72,9%
1975	174	115	18	41	66,1%
1982	162	116	17	29	71,6%
1990	170	117	25	28	68,8%
1999	173	136	23	14	78,6%
2010	228	184	24	21	80,7%
2021	256	207	28	20	80,9%

Maisons vs appartements (2021)

99,2 %🏡 Maisons (238) 0,8 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,9 %). ✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Minzac (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Minzac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

189🔑 Propriétaires

14🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

93,1 %Propriétaires 6,9 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (93,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Minzac (24610)

Prix indicatifs en €/m² à Minzac, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Minzac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Minzac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Minzac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Minzac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Minzac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Minzac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Minzac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Minzac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Minzac selon le dernier recensement INSEE disponible.

256logements total

80,9 %résidences principales

7,8 %vacants

99,2 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Minzac

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Minzac.

🏛️ Mairie de Minzac

Adresse :
Le Bourg
24610 Minzac

Téléphone : 05 53 80 78 48

👔 Conseil municipal de Minzac

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Guillaume BUIL

Profession intermédiaire de la santé et du travail social 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Sabrina CANY 1er adjoint au Maire Employé de commerce

Nicolas LESBEGUERIES 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur grande exploitation

Thierry LALOT 3ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Melissa BERNIER Professeur, profession scientifique

Dimitri BUIL Employé civil et agent de service de la fonction publique

Véronique DIGARD Commerçant et assimilé

Stéphanie GOBLET Employé administratif d'entreprise

Fabrice LAUJAY Ouvrier agricole

Angélique THOMAS-BARRET Employé administratif d'entreprise

Boris VITRÉ Artisan

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Minzac (1)

🏛️ Mairie Mairie de Minzac Le Bourg · 24610 Minzac 📞 +33 5 53 80 78 48

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

Madame Nicola HAZELL

Maison indépendante sur terrain privatif clos. Elle présente une capacité de 4 personnes réparties en 2 chambres.

📍 114 Grand Place

Moorea Camping

Dans un cadre verdoyant au cœur du Périgord pourpre, le Moorea est un petit camping familial ou repos, calme et convivialité sont au rendez-vous. Piscine, buvette avec terrasse, pizzeria, aire de jeux pour les enfant...

📍 Lieu dit Mougnac

❓ Questions fréquentes sur Minzac

Quel est le code postal de Minzac ?

Le code postal principal de Minzac est 24610. Le code INSEE est 24272.

Quelle est la population de Minzac ?

Minzac compte 486 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +13,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Minzac ?

Minzac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Minzac ?

Minzac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Minzac ?

Minzac compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Minzac ?

Minzac fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC de Montaigne Montravel et Gurson.

Quelle est la densité de population de Minzac ?

Minzac a une densité de 30 habitants par km² sur 16,00 km².

Comment évolue la population de Minzac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Minzac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Minzac ?

Les prix immobiliers à Minzac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Minzac ?

La carte des quartiers de Minzac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24272-minzac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Minzac ?

Minzac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.