Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire

Fresnay-le-Comte (28360) — Eure-et-Loir

Fresnay-le-Comte est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 289 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Chartres Métropole

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289habitants 2025
28360code postal
28162code INSEE
35hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure-et-Loir (28)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CA Chartres Métropole
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Chartres
Canton: Chartres-Sud-Ouest
Altitude: 150 m
Coordonnées: 48,3033°N · 1,4794°E

👥 Population et densité

Fresnay-le-Comte compte 289 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 35 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +12,5 % (+32 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 254^e sur 365 communes. Rang national : 22233^e sur 34 980 communes.

1962257

1968246

1975265

1982261

1990308

1999317

2006318

2009336

2011345

2015334

2025289

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Fresnay-le-Comte à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.

Densité

35hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-64 % vs Fresnay-le-Comte)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Fresnay-le-Comte, on recense 128 ménages au sens INSEE.

31,9 %Personnes seules 29,6 %Couples avec enfants 31,0 %Couples sans enfant 7,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Fresnay-le-Comte compte 185 personnes de 15 à 64 ans.

76,4 %Actifs 72,8 %Actifs occupés 4,8 %Taux de chômage 7,2 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,8 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Fresnay-le-Comte

Explorez les pages thématiques de Fresnay-le-Comte pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Fresnay-le-Comte1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Fresnay-le-Comte1 équipements sportifs 🗺️ Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Fresnay-le-ComteTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Fresnay-le-Comte

Les 12 communes les plus proches de Fresnay-le-Comte dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.

Bourdinière-Saint-Loup 1,8 km · 547 hab. Boncé 2,2 km · 228 hab. Meslay-le-Vidame 2,7 km · 502 hab. Dammarie 4,6 km · 1 557 hab. Vitray-en-Beauce 5,1 km · 310 hab. Luplanté 5,9 km · 404 hab. Montainville 6,3 km · 346 hab. Gault-Saint-Denis 6,6 km · 675 hab. Villeneuve-Saint-Nicolas 6,6 km · 123 hab. Pézy 7,4 km · 252 hab. Mignières 7,4 km · 785 hab. Corancez 7,8 km · 428 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Fresnay-le-Comte a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 245 et 332 habitants).

Nouhant 289 hab. · Creuse Bretonvillers 289 hab. · Doubs Les Authieux 289 hab. · Eure Thorrenc 289 hab. · Ardèche Cindré 289 hab. · Allier Les Baux-de-Provence 289 hab. · Bouches-du-Rhône Charentonnay 289 hab. · Cher Prignac 289 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Fresnay-le-Comte (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Fresnay-le-Comte sur 63 ans (11 points de mesure).

1962257

1968246

1975265

1982261

1990308

1999317

2006318

2009336

2011345

2015334

2025289

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+32 hab. (+12,5%)	+0,19 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Fresnay-le-Comte

Structure démographique de Fresnay-le-Comte selon le recensement INSEE.

0-14 ans

74 (22,2%)

15-29 ans

45 (13,5%)

30-44 ans

73 (21,9%)

45-59 ans

75 (22,5%)

60-74 ans

38 (11,4%)

75 ans et +

29 (8,7%)

👶 Population jeune : 35,6 % de moins de 30 ans (vs 20,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fresnay-le-Comte

5,7% Agriculteurs 15 personnes

3,8% Artisans, commerçants 10 personnes

5,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

15,1% Professions intermédiaires 40 personnes

18,9% Employés 50 personnes

30,2% Ouvriers 80 personnes

11,3% Retraités 30 personnes

9,4% Autres 25 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (30,2 %). Bassin industriel ou artisanal historique.

🏗️ Évolution du logement à Fresnay-le-Comte (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	98	76	17	5	77,6%
1975	108	78	27	3	72,2%
1982	115	84	25	6	73,0%
1990	122	99	16	7	81,1%
1999	125	112	7	6	89,6%
2010	143	129	7	7	90,2%
2021	142	128	2	12	90,1%

Maisons vs appartements (2021)

99,3 %🏡 Maisons (141) 0,7 %🏢 Appartements (1)

Vacance de logements modérée (8,5 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fresnay-le-Comte (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Fresnay-le-Comte : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

111🔑 Propriétaires

15🏘️ Locataires

3🏛️ HLM (logement social)

2,4 %% HLM dans le parc

88,1 %Propriétaires 11,9 %Locataires 2,4 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Fresnay-le-Comte (28360)

Prix indicatifs en €/m² à Fresnay-le-Comte, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fresnay-le-Comte

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fresnay-le-Comte depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fresnay-le-Comte

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Fresnay-le-Comte Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Fresnay-le-Comte Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Fresnay-le-Comte

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fresnay-le-Comte.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Fresnay-le-Comte (INSEE)

Composition du parc immobilier à Fresnay-le-Comte selon le dernier recensement INSEE disponible.

142logements total

90,1 %résidences principales

8,5 %vacants

99,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Fresnay-le-Comte

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fresnay-le-Comte.

🏛️ Mairie de Fresnay-le-Comte

Adresse :
16 rue de la Mairie
28360 Fresnay-le-Comte

Téléphone : 02 37 26 61 05

👔 Conseil municipal de Fresnay-le-Comte

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Gilles PÉAN

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Véronique MARCHAND 1er adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire

Christophe LE COUTOUR 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Dimitri FOUCHER Employé de commerce

Denis GIRARD Technicien

Nicolas GOUT Ouvrier agricole

François LHUILLERY Agriculteur sur moyenne exploitation

Amélie MONCHATRE Personnel des services directs aux particuliers

Stéphanie PINSAULT Employé administratif d'entreprise

Manuella TEXIER Employé administratif d'entreprise

Chrystel TRÉCUL Artisan

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Fresnay-le-Comte (1)

🏛️ Mairie Mairie de Fresnay-le-Comte 16, rue de la Mairie · 28360 Fresnay-le-Comte 📞 +33 2 37 26 61 05

❓ Questions fréquentes sur Fresnay-le-Comte

Quel est le code postal de Fresnay-le-Comte ?

Le code postal principal de Fresnay-le-Comte est 28360. Le code INSEE est 28162.

Quelle est la population de Fresnay-le-Comte ?

Fresnay-le-Comte compte 289 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +12,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Fresnay-le-Comte ?

Fresnay-le-Comte recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Fresnay-le-Comte ?

Fresnay-le-Comte propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fresnay-le-Comte ?

Fresnay-le-Comte compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Fresnay-le-Comte ?

Fresnay-le-Comte fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Chartres Métropole.

Quelle est la densité de population de Fresnay-le-Comte ?

Fresnay-le-Comte a une densité de 35 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Fresnay-le-Comte depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fresnay-le-Comte depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Fresnay-le-Comte ?

Les prix immobiliers à Fresnay-le-Comte sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Fresnay-le-Comte ?

La carte des quartiers de Fresnay-le-Comte est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28162-fresnay-le-comte/.

Combien y a-t-il de quartiers de Fresnay-le-Comte ?

Fresnay-le-Comte compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.