📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Agglo du Pays de Dreux
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Dreux
- Canton
- Dreux-Sud
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 48,7067°N · 1,3383°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Garnay (28500) — Eure-et-Loir
Garnay est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 973 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Météo locale en chargement…
- 973habitants 2025
- 28500code postal
- 28171code INSEE
- 68hab./km2
👥 Population et densité
Garnay compte 973 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 68 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +133,9 % (+557 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 98e sur 365 communes. Rang national : 10184e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Garnay à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
68hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-30 % vs Garnay)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Garnay, on recense 398 ménages au sens INSEE.
24,0 %Personnes seules
33,0 %Couples avec enfants
32,9 %Couples sans enfant
6,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Garnay compte 538 personnes de 15 à 64 ans.
75,1 %Actifs
68,1 %Actifs occupés
9,2 %Taux de chômage
9,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Garnay
Explorez les pages thématiques de Garnay pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Garnay1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Garnay6 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GarnayTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Garnay
Les 12 communes les plus proches de Garnay dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Vernouillet
2,2 km · 12 095 hab.
Allainville
3,1 km · 158 hab.
Tréon
3,5 km · 1 331 hab.
Dreux
3,7 km · 32 797 hab.
Garancières-en-Drouais
3,8 km · 282 hab.
Luray
4,6 km · 1 509 hab.
Aunay-sous-Crécy
4,6 km · 583 hab.
Louvilliers-en-Drouais
5,0 km · 199 hab.
Marville-Moutiers-Brûlé
5,0 km · 933 hab.
Crécy-Couvé
5,8 km · 290 hab.
Boissy-en-Drouais
6,1 km · 249 hab.
Ecluzelles
6,3 km · 159 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Garnay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 827 et 1 118 habitants).
🗺️ Plan interactif de Garnay
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Garnay (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Garnay sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +557 hab. (+133,9%) | +1,36 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Garnay
Structure démographique de Garnay selon le recensement INSEE.
0-14 ans
129 (14,8%)
15-29 ans
107 (12,3%)
30-44 ans
133 (15,2%)
45-59 ans
203 (23,3%)
60-74 ans
244 (27,9%)
75 ans et +
57 (6,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,0 % vs seniors 34,5 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Garnay
0,6%
Agriculteurs
5 personnes
5,1%
Artisans, commerçants
40 personnes
7,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
55 personnes
14,7%
Professions intermédiaires
115 personnes
17,3%
Employés
135 personnes
8,3%
Ouvriers
65 personnes
37,8%
Retraités
295 personnes
9,0%
Autres
70 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (37,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Garnay (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 190 | 130 | 45 | 15 | 68,4% |
| 1975 | 233 | 170 | 48 | 15 | 73,0% |
| 1982 | 360 | 307 | 37 | 16 | 85,3% |
| 1990 | 375 | 339 | 17 | 19 | 90,4% |
| 1999 | 379 | 347 | 22 | 10 | 91,6% |
| 2010 | 398 | 365 | 21 | 12 | 91,7% |
| 2021 | 429 | 402 | 14 | 12 | 93,7% |
Maisons vs appartements (2021)
97,9 %🏡 Maisons (419)
2,1 %🏢 Appartements (9)
✅ Taux de vacance faible (2,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Garnay (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Garnay : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
363🔑 Propriétaires
36🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
91,0 %Propriétaires
9,0 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (91,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Garnay
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Garnay compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Garnay
Carte interactive et liste complete des quartiers de Garnay →
💶 Prix immobilier à Garnay (28500)
Prix indicatifs en €/m² à Garnay, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Garnay
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Garnay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Garnay
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Garnay
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Garnay
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Garnay
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Garnay.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Garnay (INSEE)
Composition du parc immobilier à Garnay selon le dernier recensement INSEE disponible.
429logements total
93,7 %résidences principales
2,8 %vacants
97,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Garnay
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Garnay.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
7 rue de la Blaise 28500
🗺️ Carte des services publics de Garnay
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Garnay.
🏛️ Mairie de Garnay
Adresse :7 place Alain-Beaufour
28500 Garnay
Téléphone : 02 37 46 14 01
👔 Conseil municipal de Garnay
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Sandra PIQUET
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Pierre SCHUBMEHL
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Annie STÉPHO
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Arnaud LEJEUNE
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Carole BAHUON
Technicien
Jean BARTIER
Ancien cadre
René BOUDINET
Technicien
Xavier GILLET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Franck GUEDON
Ancienne profession intermédiaire
Virginie LANGEVIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Annette MELOT
Technicien
Delphine NEVES
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Emmanuel PARAGOT
Ancien cadre
Laëtita ROUSSEAU
Employé administratif d'entreprise
Linda ZIHOUNE
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Garnay (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Garnay
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Garnay (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Garnay (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Garnay (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Mur et fronton
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Garnay
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Garnay (sur 6 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1986) au plus récent (1994), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De La Marmousse, 28500 Garnay
⚽ Terrain de football (1)
📍 28500 Garnay
🏃 Terrain de handball (1)
📍 Rue De La Marmousse, 28500 Garnay
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 7 Rue De La Blaise, 28500 Garnay
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 28500 Garnay
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Rue De La Marmousse, 28500 Garnay
❓ Questions fréquentes sur Garnay
Quel est le code postal de Garnay ?
Le code postal principal de Garnay est 28500. Le code INSEE est 28171.
Quelle est la population de Garnay ?
Garnay compte 973 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +133,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Garnay ?
Garnay recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Garnay ?
Garnay propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Garnay ?
Garnay compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Garnay ?
Garnay fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Agglo du Pays de Dreux.
Quelle est la densité de population de Garnay ?
Garnay a une densité de 68 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de Garnay depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Garnay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Garnay ?
Les prix immobiliers à Garnay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Garnay ?
La carte des quartiers de Garnay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28171-garnay/.
Combien y a-t-il de quartiers de Garnay ?
Garnay compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.