📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC entre Beauce et Perche
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Chartres
- Canton
- Illiers-Combray
- Altitude
- 160 m
- Coordonnées
- 48,2989°N · 1,2481°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Illiers-Combray (28120) — Eure-et-Loir
Illiers-Combray est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 3 224 habitants, 4 établissements scolaires, 4 services publics, 32 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC entre Beauce et Perche
Météo locale en chargement…
- 3 224habitants 2025
- 28120code postal
- 28196code INSEE
- 95hab./km2
👥 Population et densité
Illiers-Combray compte 3 224 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 34,00 km2. Densité : 95 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +4,4 % (+135 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 25e sur 365 communes. Rang national : 3475e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Illiers-Combray à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
95hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-2 % vs Illiers-Combray)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Illiers-Combray, on recense 1 481 ménages au sens INSEE.
40,1 %Personnes seules
20,6 %Couples avec enfants
25,9 %Couples sans enfant
12,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Illiers-Combray compte 1 750 personnes de 15 à 64 ans.
78,6 %Actifs
69,8 %Actifs occupés
11,1 %Taux de chômage
7,5 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
32équipements sportifs
4services publics
6sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Illiers-Combray
Explorez les pages thématiques de Illiers-Combray pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Illiers-Combray1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Illiers-Combray32 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Illiers-CombrayTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Illiers-Combray
Les 12 communes les plus proches de Illiers-Combray dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Saint-Eman
3,4 km · 123 hab.
Blandainville
3,5 km · 268 hab.
Saint-Avit-les-Guespières
3,8 km · 321 hab.
Méréglise
4,6 km · 88 hab.
Vieuvicq
4,6 km · 453 hab.
Charonville
4,7 km · 239 hab.
Mézières-au-Perche
5,9 km · 128 hab.
Magny
5,9 km · 654 hab.
Epeautrolles
6,1 km · 182 hab.
Châtelliers-Notre-Dame
6,2 km · 132 hab.
Bullou
6,5 km · 221 hab.
Montigny-le-Chartif
6,9 km · 540 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Illiers-Combray a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 740 et 3 707 habitants).
Nay
3 224 hab. · Pyrénées-Atlantiques
Saint-Michel
3 224 hab. · Charente
Lignan-sur-Orb
3 224 hab. · Hérault
Échenoz-la-Méline
3 225 hab. · Haute-Saône
La Chapelle-Launay
3 221 hab. · Loire-Atlantique
Fretin
3 227 hab. · Nord
Latour-Bas-Elne
3 221 hab. · Pyrénées-Orientales
Saint-Hippolyte
3 227 hab. · Pyrénées-Orientales
🗺️ Plan interactif de Illiers-Combray
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 32 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Illiers-Combray (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Illiers-Combray sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +135 hab. (+4,4%) | +0,07 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🎂 Répartition par âge à Illiers-Combray
Structure démographique de Illiers-Combray selon le recensement INSEE.
0-14 ans
605 (18,2%)
15-29 ans
478 (14,3%)
30-44 ans
580 (17,4%)
45-59 ans
595 (17,9%)
60-74 ans
553 (16,6%)
75 ans et +
522 (15,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,5 % vs seniors 32,3 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Illiers-Combray
0,6%
Agriculteurs
15 personnes
2,6%
Artisans, commerçants
70 personnes
3,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
95 personnes
10,3%
Professions intermédiaires
280 personnes
17,6%
Employés
480 personnes
16,5%
Ouvriers
450 personnes
38,0%
Retraités
1 035 personnes
11,0%
Autres
300 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Illiers-Combray (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 095 | 934 | 94 | 67 | 85,3% |
| 1975 | 1 343 | 1 137 | 130 | 76 | 84,7% |
| 1982 | 1 492 | 1 213 | 152 | 127 | 81,3% |
| 1990 | 1 554 | 1 260 | 183 | 111 | 81,1% |
| 1999 | 1 559 | 1 310 | 142 | 107 | 84,0% |
| 2010 | 1 693 | 1 438 | 92 | 163 | 84,9% |
| 2021 | 1 827 | 1 481 | 91 | 255 | 81,1% |
Maisons vs appartements (2021)
76,4 %🏡 Maisons (1 380)
23,6 %🏢 Appartements (427)
⚠️ Taux de vacance élevé (14,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Illiers-Combray (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Illiers-Combray : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
917🔑 Propriétaires
532🏘️ Locataires
249🏛️ HLM (logement social)
17,2 %% HLM dans le parc
63,3 %Propriétaires
36,7 %Locataires
17,2 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (63,3 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (17,2 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Illiers-Combray
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Illiers-Combray compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Illiers-Combray
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Illiers-Combray →
💶 Prix immobilier à Illiers-Combray (28120)
Prix indicatifs en €/m² à Illiers-Combray, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Illiers-Combray
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Illiers-Combray depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Illiers-Combray
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Illiers-Combray
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Illiers-Combray
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Illiers-Combray
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Illiers-Combray.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (32 sportifs, 4 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Illiers-Combray (INSEE)
Composition du parc immobilier à Illiers-Combray selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 827logements total
81,1 %résidences principales
14,0 %vacants
76,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Illiers-Combray
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Illiers-Combray.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
3 rue de Brehainville 28120
36 avenue du Général de Gaulle 28120
17 rue Henri Germond 28120
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
4 avenue Georges Clemenceau 28120
🗺️ Carte des services publics de Illiers-Combray
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Illiers-Combray.
🏛️ Mairie de Illiers-Combray
Adresse :11 rue Philebert-Poulain
28120 Illiers-Combray
Téléphone : 02 37 24 00 05
👔 Conseil municipal de Illiers-Combray
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Olivier BARIETY
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Françoise NIOCHE-SEIGNEURET
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Eric BRULÉ
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Alexandra MERCIER
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
👥 Conseillers municipaux (19)
📋 Afficher la liste complète
Paul ARVISET
Commerçant et assimilé
Armand BARRAULT
Artisan
Jean-Luc BERNARD
Ancien cadre
Virginie BILY
Employé administratif d'entreprise
Bertrand CHAPPARD
Profession libérale
Isabelle DE CRÉPY
Profession libérale
Laeticia DELETOILLE
Employé administratif d'entreprise
Catherine FOURBET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Catherine GALAND
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Frédéric GAUCHERON
Professeur, profession scientifique
Benjamin GOGUE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Nicolas LAUBERTON
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sylvie LECUELLE
Employé administratif d'entreprise
Dominique LENAR
Ancien cadre
Martine LEPRINCE
Ancien employé
Laurence LOISELAY
Ancienne profession intermédiaire
Michel QUENTIN
Ancien employé
Bruno SAILLANT
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Irène SNAIDERO
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Illiers-Combray (4)
🎭 Sites touristiques et culturels (6)
Visitez la maison familiale de Tante Léonie, entièrement meublée, dans laquelle Marcel Proust enfant venait passer ses vacances. Charme provincial et exotique, berceau de l'oeuvre de Proust.
📍 4 rue du Docteur ProustIlliers-combray, berceau de la famille parternelle de Marcel Proust est une promenade sur les pas de l'écrivain de "A la recherche du temps perdu" qui puisa toute son inspiration à l’église, au Pré Catelan et à la Mai...
📍 5 rue Henri GermondLe Combray de Marcel Proust, « ...la petite ville où une rue porte le nom de Papa, une celui de mon oncle, où le jardin public est celui de mon oncle, où mon grand-père était un épicier...». Suivez les traces de Marce...
📍 5 rue Henri GermondLe Bois Fleuri est un camping 3 étoiles comprenant emplacements nus, mobil-homes et gîte 12 personnes. Verdoyant et boisé, il vous offre un cadre reposant pour vos vacances. Une piscine de 200 m², chauffée, ouverte d...
📍 Montjouvin Route de BrouLe parc de Swann, en bordure du Loir, dessiné par l'oncle de Proust est un lieu chargé d'une ambiance et d'une atmosphère romantiques. Conçu sur le modèle du parc à l'anglaise, il marqua profondément l'écrivain.
📍 Route de TansonvilleEnvie de liberté ? Nous vous proposons une sélection de vélos à louer pour parcourir les alentours la tête dans le guidon, cheveux au vent.
📍 Montjouvin🗺️ Carte des équipements sportifs de Illiers-Combray
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Illiers-Combray (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Illiers-Combray (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Illiers-Combray (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
9Boulodrome
6Divers equipements Sports de nature
3Bassin de natation
3Court de tennis
3Plateau EPS
3Terrain de grands jeux
2Salle ou terrain specialise
2Site d activites aquatiques et nautiques
1Mur et fronton
1Pas de tir
📊 Synthèse des équipements sportifs de Illiers-Combray
Analyse des 32 équipements sportifs géolocalisés à Illiers-Combray (sur 32 recensés au total).
23🏛️ Propriété communale
9🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1974) au plus récent (2014), pour 14 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 34 Rue De Courville, 28120 Illiers-Combray
📍 34 Rue De Courville, 28120 Illiers-Combray
⚽ Terrain de football (3)
📍 34 Rue De Courville, 28120 Illiers-Combray
📍 34 Rue De Courville, 28120 Illiers-Combray
📍 34 Rue De Courville, 28120 Illiers-Combray
🤾 Salle multisports (1)
📍 5 Rue De Bréhainville, 28120 Illiers-Combray
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
📍 5 Rue De Bréhainville, 28120 Illiers-Combray
📍 5 Rue De Bréhainville, 28120 Illiers-Combray
📍 1 Rue De Bréhainville, 28120 Illiers-Combray
🏊 Bassin sportif de natation (3)
📍 5 Rue De Bréhainville, 28120 Illiers-Combray
📍 Montjouvin, 28120 Illiers-Combray
📍 Montjouvin, 28120 Illiers-Combray
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 8 Avenue Foch, 28120 Illiers-Combray
🏃 Terrain de pétanque (4)
📍 34 Rue De Courville, 28120 Illiers-Combray
📍 34 Rue De Courville, 28120 Illiers-Combray
📍 34 Rue De Courville, 28120 Illiers-Combray
📍 Rue Du 19 Mars, 28120 Illiers-Combray
🏃 Terrain de beach-volley (1)
📍 Montjouvin, 28120 Illiers-Combray
📂 Voir aussi les 8 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Boucle de randonnée (6)
📍 Place Du Maréchal Maunoury, 28120 Illiers-Combray
📍 Place Du Maréchal Maunoury, 28120 Illiers-Combray
📍 Place Du Maréchal Maunoury, 28120 Illiers-Combray
📍 Place Du Maréchal Maunoury, 28120 Illiers-Combray
📍 Place Du Maréchal Maunoury, 28120 Illiers-Combray
📍 Place Du Maréchal Maunoury, 28120 Illiers-Combray
🏃 Mur de tennis (1)
📍 34 Rue De Courville, 28120 Illiers-Combray
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 38 bis Rue De Chartres, 28120 Illiers-Combray
🏃 Salle de billard (1)
📍 38 bis Rue De Chartres, 28120 Illiers-Combray
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 38 bis Rue De Chartres, 28120 Illiers-Combray
🏃 Site de modélisme automobile (1)
📍 D94, 28120 Illiers-Combray
🏃 Site de pêche (2)
📍 Pont De Montjouvin, 28120 Illiers-Combray
📍 Promenade De La Fontaine, 28120 Illiers-Combray
🏃 Terrain de boules (1)
📍 34 Rue De Courville, 28120 Illiers-Combray
❓ Questions fréquentes sur Illiers-Combray
Quel est le code postal de Illiers-Combray ?
Le code postal principal de Illiers-Combray est 28120. Le code INSEE est 28196.
Quelle est la population de Illiers-Combray ?
Illiers-Combray compte 3 224 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +4,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Illiers-Combray ?
Illiers-Combray recense 3 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Illiers-Combray ?
Illiers-Combray propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Illiers-Combray ?
Illiers-Combray compte 32 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Illiers-Combray ?
Illiers-Combray fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC entre Beauce et Perche.
Quelle est la densité de population de Illiers-Combray ?
Illiers-Combray a une densité de 95 habitants par km² sur 34,00 km².
Comment évolue la population de Illiers-Combray depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Illiers-Combray depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Illiers-Combray ?
Les prix immobiliers à Illiers-Combray sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Illiers-Combray ?
La carte des quartiers d'Illiers-Combray est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28196-illiers-combray/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Illiers-Combray ?
Illiers-Combray compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.