📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Agglo du Pays de Dreux
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Dreux
- Canton
- Dreux-Ouest
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 48,7767°N · 1,3753°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Montreuil (28500) — Eure-et-Loir
Montreuil est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 522 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Météo locale en chargement…
- 522habitants 2025
- 28500code postal
- 28267code INSEE
- 83hab./km2
👥 Population et densité
Montreuil compte 522 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 83 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +115,7 % (+280 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 166e sur 365 communes. Rang national : 16075e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montreuil à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
83hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-15 % vs Montreuil)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montreuil, on recense 223 ménages au sens INSEE.
31,2 %Personnes seules
31,3 %Couples avec enfants
29,2 %Couples sans enfant
4,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montreuil compte 290 personnes de 15 à 64 ans.
78,9 %Actifs
71,9 %Actifs occupés
8,9 %Taux de chômage
6,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Montreuil pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Montreuil1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montreuil5 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MontreuilTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montreuil
Les 12 communes les plus proches de Montreuil dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Cherisy
4,6 km · 1 839 hab.
Dreux
5,0 km · 32 797 hab.
Abondant
5,1 km · 2 060 hab.
Sainte-Gemme-Moronval
5,3 km · 892 hab.
Vernouillet
6,2 km · 12 095 hab.
Vert-en-Drouais
6,4 km · 1 077 hab.
Sorel-Moussel
6,5 km · 1 839 hab.
Luray
6,5 km · 1 509 hab.
Mézières-en-Drouais
6,8 km · 1 084 hab.
Ecluzelles
7,9 km · 159 hab.
Allainville
8,1 km · 158 hab.
Serville
8,1 km · 359 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montreuil a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 443 et 600 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montreuil
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montreuil (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montreuil sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +280 hab. (+115,7%) | +1,23 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Montreuil
Structure démographique de Montreuil selon le recensement INSEE.
0-14 ans
86 (17,2%)
15-29 ans
46 (9,2%)
30-44 ans
104 (20,8%)
45-59 ans
108 (21,6%)
60-74 ans
118 (23,6%)
75 ans et +
37 (7,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 26,5 % vs seniors 31,1 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montreuil
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
4,5%
Artisans, commerçants
20 personnes
7,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
34 personnes
15,4%
Professions intermédiaires
69 personnes
15,4%
Employés
69 personnes
13,2%
Ouvriers
59 personnes
31,9%
Retraités
143 personnes
12,1%
Autres
54 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montreuil (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 135 | 101 | 34 | 0 | 74,8% |
| 1975 | 150 | 86 | 55 | 9 | 57,3% |
| 1982 | 224 | 164 | 43 | 17 | 73,2% |
| 1990 | 248 | 183 | 52 | 13 | 73,8% |
| 1999 | 244 | 199 | 32 | 13 | 81,6% |
| 2010 | 252 | 220 | 22 | 10 | 87,3% |
| 2021 | 269 | 232 | 25 | 12 | 86,2% |
Maisons vs appartements (2021)
94,0 %🏡 Maisons (252)
6,0 %🏢 Appartements (16)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,3 %). ✅ Taux de vacance faible (4,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montreuil (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montreuil : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
203🔑 Propriétaires
22🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,4 %% HLM dans le parc
90,2 %Propriétaires
9,8 %Locataires
0,4 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (90,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montreuil
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montreuil compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montreuil
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montreuil →
💶 Prix immobilier à Montreuil (28500)
Prix indicatifs en €/m² à Montreuil, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montreuil
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montreuil depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montreuil
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montreuil
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montreuil
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montreuil
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montreuil.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montreuil (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montreuil selon le dernier recensement INSEE disponible.
269logements total
86,2 %résidences principales
4,5 %vacants
94,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montreuil
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montreuil.
Aucune école recensée à Montreuil dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Montreuil
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montreuil.
🏛️ Mairie de Montreuil
Adresse :6 rue de l'Aunaie
28500 Montreuil
Téléphone : 02 37 43 50 21
👔 Conseil municipal de Montreuil
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Denis CHERON
Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Enrico GAMBUTO
1er adjoint au Maire
Artisan
Stéphanie NEVEU
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Mathieu BAILLY
3ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Carole ADAMY
Commerçant et assimilé
Robert BATTISTA
Ancien cadre
Ludivine BELLMONT
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Eric BRENNER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Elodie CUROT
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Hélèna FERREIRA
Artisan
Jean-Charles GRASSIN
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Jules GRASSIN JUSTICE
Elève, étudiant
Audrey GRATADOUR
Commerçant et assimilé
Moussa HIRTI
Artisan
Stéphanie MASSOULLE
Employé de commerce
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montreuil (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
C'est dans un écrin de verdure que la maison d'hôtes de la Héronnière vous accueille, nichée entre collines verdoyantes et prés à perte de vue. Vous y serez alors reçu dans le confort douillet de 2 belles chambres d'h...
📍 9 rue des HeunièresBalades anti-stress, authentiques en canoë au pied d'une forêt royale. Aucune contrainte d'horaire, départ libre.
📍 Chemin des Mesanges🗺️ Carte des équipements sportifs de Montreuil
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montreuil (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montreuil (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montreuil (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Equipement equestre
2Divers equipements Sports de nature
1Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montreuil
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Montreuil (sur 5 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2004) au plus récent (2014), pour 4 équipements documentés.
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Eglise De Montreuil, 28500 Montreuil
📍 Eglise De Montreuil, 28500 Montreuil
🏃 Carrière (1)
🏢 Laura Canac
📍 Laura C, 28500 Montreuil
🏃 Piste de course sur le plat (1)
📍 Laura C, 28500 Montreuil
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 Chemin Des Mésanges, Fermaincourt, 28500 Montreuil
❓ Questions fréquentes sur Montreuil
Quel est le code postal de Montreuil ?
Le code postal principal de Montreuil est 28500. Le code INSEE est 28267.
Quelle est la population de Montreuil ?
Montreuil compte 522 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +115,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montreuil ?
Montreuil recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montreuil ?
Montreuil propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montreuil ?
Montreuil compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montreuil ?
Montreuil fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Agglo du Pays de Dreux.
Quelle est la densité de population de Montreuil ?
Montreuil a une densité de 83 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Montreuil depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montreuil depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil ?
Les prix immobiliers à Montreuil sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montreuil ?
La carte des quartiers de Montreuil est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28267-montreuil/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montreuil ?
Montreuil compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.