Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire

Viabon (28150) — Eure-et-Loir

Viabon est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 1 242 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur de Beauce

Météo locale en chargement…

1 242habitants 2025
28150code postal
28406code INSEE
34hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure-et-Loir (28)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC Cur de Beauce
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Chartres
Canton: Voves
Altitude: 135 m
Coordonnées: 48,2164°N · 1,7053°E

👥 Population et densité

Viabon compte 1 242 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 37,00 km². Densité : 34 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +192,2 % (+817 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 72^e sur 365 communes. Rang national : 8258^e sur 34 980 communes.

1962425

1968392

1975339

1982279

1990292

1999248

2006299

2009315

2011336

20151 060

20251 242

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Viabon à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.

Densité

34hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-65 % vs Viabon)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Viabon, on recense 506 ménages au sens INSEE.

28,0 %Personnes seules 35,8 %Couples avec enfants 26,7 %Couples sans enfant 7,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Viabon compte 753 personnes de 15 à 64 ans.

83,5 %Actifs 79,1 %Actifs occupés 5,3 %Taux de chômage 7,5 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Viabon

Explorez les pages thématiques de Viabon pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Viabon1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Viabon1 équipements sportifs 🗺️ Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ViabonTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Viabon

Les 12 communes les plus proches de Viabon dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.

Germignonville 3,7 km · 237 hab. Fains-la-Folie 4,8 km · 329 hab. Ymonville 5,9 km · 492 hab. Fontenay-sur-Conie 6,3 km · 134 hab. Prasville 6,6 km · 336 hab. Baignolet 7,7 km · 131 hab. Orgères-en-Beauce 8,0 km · 1 101 hab. Tillay-le-Péneux 8,2 km · 361 hab. Guilleville 8,3 km · 179 hab. Villeau 8,3 km · 166 hab. Voves 8,4 km · 2 969 hab. Allaines-Mervilliers 9,1 km · 351 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Viabon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 055 et 1 428 habitants).

Paulhac 1 242 hab. · Haute-Garonne Aurignac 1 242 hab. · Haute-Garonne Dampierre-sur-Salon 1 242 hab. · Haute-Saône Châlonvillars 1 242 hab. · Haute-Saône Cerelles 1 242 hab. · Indre-et-Loire Oderen 1 242 hab. · Haut-Rhin Treize-Vents 1 242 hab. · Vendée Boussac 1 242 hab. · Creuse

📈 Évolution démographique de Viabon (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Viabon sur 63 ans (11 points de mesure).

1962425

1968392

1975339

1982279

1990292

1999248

2006299

2009315

2011336

20151 060

20251 242

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+817 hab. (+192,2%)	+1,72 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Viabon

Structure démographique de Viabon selon le recensement INSEE.

0-14 ans

236 (22,3%)

15-29 ans

135 (12,7%)

30-44 ans

203 (19,2%)

45-59 ans

206 (19,4%)

60-74 ans

173 (16,3%)

75 ans et +

107 (10,1%)

👶 Population jeune : 35,0 % de moins de 30 ans (vs 26,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Viabon

8,4% Agriculteurs 68 personnes

6,5% Artisans, commerçants 53 personnes

5,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 44 personnes

11,9% Professions intermédiaires 97 personnes

13,3% Employés 108 personnes

17,4% Ouvriers 141 personnes

28,7% Retraités 233 personnes

8,4% Autres 68 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (28,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Viabon (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	178	133	34	11	74,7%
1975	176	123	41	12	69,9%
1982	185	112	61	12	60,5%
1990	186	120	50	16	64,5%
1999	178	112	50	16	62,9%
2010	187	138	34	14	73,8%
2021	699	512	102	86	73,2%

Maisons vs appartements (2021)

99,6 %🏡 Maisons (696) 0,4 %🏢 Appartements (3)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,6 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (12,3 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Viabon (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Viabon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

449🔑 Propriétaires

54🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

0,2 %% HLM dans le parc

89,3 %Propriétaires 10,7 %Locataires 0,2 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (89,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Viabon (28150)

Prix indicatifs en €/m² à Viabon, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Viabon

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Viabon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Viabon

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Viabon Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Viabon Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Viabon

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Viabon.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Viabon (INSEE)

Composition du parc immobilier à Viabon selon le dernier recensement INSEE disponible.

699logements total

73,2 %résidences principales

12,3 %vacants

99,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Viabon

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Viabon.

🏛️ Mairie de Viabon

Adresse :
Viabon
2 rue de la Mairie
28150 Eole-en-Beauce

Téléphone : 02 37 99 03 16

👔 Conseil municipal de Viabon

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Julien BIRRE

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Stéphane CHANCOLLON 1er adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Vanessa VOYET 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

👥 Conseillers municipaux (16)

📋 Afficher la liste complète

Rebecca BRAULT Employé administratif d'entreprise

Cindy FERNANDES Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Ludovic GUESNET Agriculteur sur petite exploitation

Laëtitia HOMMET Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Marine KLIENKOFF Profession libérale

Morgan LANDEAU Ouvrier agricole

Chantal LEMAIRE Employé administratif d'entreprise

Benoît LHOSTE Agriculteur sur petite exploitation

Benjamin LIROCHON Agriculteur sur petite exploitation

Valérie MARTIN Cadre administratif et commercial d'entreprise

Bruno WISSOCQ Agriculteur sur moyenne exploitation

Corinne BOUCHET Employé administratif d'entreprise

Vincent FAUCHEUX Agriculteur sur moyenne exploitation

Marc HENRION Ancien cadre

François VASSORT Agriculteur sur moyenne exploitation

Gwenaëlle VINCHON Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Viabon (1)

🏛️ Mairie Mairie de Viabon 2, rue de la Mairie · 28150 Viabon 📞 +33 2 37 99 03 16

❓ Questions fréquentes sur Viabon

Quel est le code postal de Viabon ?

Le code postal principal de Viabon est 28150. Le code INSEE est 28406.

Quelle est la population de Viabon ?

Viabon compte 1 242 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +192,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Viabon ?

Viabon recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Viabon ?

Viabon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Viabon ?

Viabon compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Viabon ?

Viabon fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Cur de Beauce.

Quelle est la densité de population de Viabon ?

Viabon a une densité de 34 habitants par km² sur 37,00 km².

Comment évolue la population de Viabon depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Viabon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Viabon ?

Les prix immobiliers à Viabon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Viabon ?

La carte des quartiers de Viabon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28406-viabon/.

Combien y a-t-il de quartiers de Viabon ?

Viabon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.