Commune de Finistère · Région Bretagne

Gouesnach (29950) — Finistère

Gouesnach est une commune de la région Bretagne, dans le département Finistère. 2 772 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 11 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Pays Fouesnantais

Météo locale en chargement…

2 772habitants 2025
29950code postal
29060code INSEE
162hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Finistère (29)
Région: Bretagne
Intercommunalité: CC du Pays Fouesnantais
Académie: Rennes
Arrondissement: Quimper
Canton: Fouesnant
Altitude: 40 m
Coordonnées: 47,9119°N · -4,1142°E

👥 Population et densité

Gouesnach compte 2 772 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km². Densité : 162 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +207,7 % (+1 871 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 87^e sur 277 communes. Rang national : 4027^e sur 34 980 communes.

1962901

1968835

19751 134

19821 487

19901 769

19992 119

20062 445

20092 535

20112 568

20152 752

20252 772

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gouesnach à la moyenne du département Finistère et à la France entière.

Densité

162hab./km²

moyenne dpt : 161 hab./km² (+1 % vs Gouesnach)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

4,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gouesnach, on recense 1 237 ménages au sens INSEE.

28,3 %Personnes seules 28,8 %Couples avec enfants 38,1 %Couples sans enfant 4,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gouesnach compte 1 633 personnes de 15 à 64 ans.

75,9 %Actifs 69,0 %Actifs occupés 9,2 %Taux de chômage 7,5 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

2écoles, collèges, lycées

11équipements sportifs

1services publics

8sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gouesnach

Explorez les pages thématiques de Gouesnach pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gouesnach1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gouesnach11 équipements sportifs 🗺️ Département Finistère277 communes · 921 638 habitants 📍 Région BretagneToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GouesnachTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux FinistèreAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gouesnach

Les 12 communes les plus proches de Gouesnach dans le département Finistère, classées par distance.

Plomelin 3,9 km · 4 273 hab. Bénodet 4,0 km · 3 255 hab. Clohars-Fouesnant 4,1 km · 2 147 hab. Combrit 4,2 km · 3 512 hab. Pleuven 5,6 km · 2 727 hab. Tréméoc 7,3 km · 1 181 hab. Saint-Evarzec 7,6 km · 3 295 hab. Fouesnant 8,0 km · 10 197 hab. Île-Tudy 8,6 km · 721 hab. Pluguffan 8,9 km · 3 471 hab. Quimper 9,3 km · 67 255 hab. Pont-l'Abbé 9,6 km · 8 533 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gouesnach a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 356 et 3 187 habitants).

Saint-Agnant 2 772 hab. · Charente-Maritime Montholon 2 772 hab. · Yonne L'Aiguillon-la-Presqu'île 2 772 hab. · Vendée Masnières 2 772 hab. · Nord Sarre-Union 2 772 hab. · Bas-Rhin Saleux 2 773 hab. · Somme Boussay 2 773 hab. · Loire-Atlantique Mareuil-sur-Lay-Dissais 2 773 hab. · Vendée

📈 Évolution démographique de Gouesnach (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gouesnach sur 63 ans (11 points de mesure).

1962901

1968835

19751 134

19821 487

19901 769

19992 119

20062 445

20092 535

20112 568

20152 752

20252 772

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+1 871 hab. (+207,7%)	+1,80 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Gouesnach

Structure démographique de Gouesnach selon le recensement INSEE.

0-14 ans

531 (19,3%)

15-29 ans

345 (12,5%)

30-44 ans

541 (19,7%)

45-59 ans

600 (21,8%)

60-74 ans

504 (18,3%)

75 ans et +

231 (8,4%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,8 % vs seniors 26,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gouesnach

0,5% Agriculteurs 10 personnes

6,4% Artisans, commerçants 140 personnes

11,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 261 personnes

15,9% Professions intermédiaires 350 personnes

12,8% Employés 281 personnes

9,5% Ouvriers 209 personnes

33,1% Retraités 727 personnes

10,0% Autres 219 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (33,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gouesnach (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	320	255	22	43	79,7%
1975	483	354	90	39	73,3%
1982	687	499	160	28	72,6%
1990	807	623	146	38	77,2%
1999	988	792	155	41	80,2%
2010	1 281	1 047	160	74	81,7%
2021	1 496	1 242	163	91	83,0%

Maisons vs appartements (2021)

97,0 %🏡 Maisons (1 449) 3,0 %🏢 Appartements (45)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,9 %). ✅ Taux de vacance faible (6,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gouesnach (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gouesnach : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

1 063🔑 Propriétaires

165🏘️ Locataires

46🏛️ HLM (logement social)

3,7 %% HLM dans le parc

86,6 %Propriétaires 13,4 %Locataires 3,7 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gouesnach (29950)

Prix indicatifs en €/m² à Gouesnach, basés sur les moyennes du département Finistère (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 2 280 € Appartement / m² (dpt) −38% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gouesnach

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gouesnach depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gouesnach

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gouesnach Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gouesnach Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gouesnach

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Finistère et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gouesnach.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (11 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gouesnach (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gouesnach selon le dernier recensement INSEE disponible.

1 496logements total

83,0 %résidences principales

6,1 %vacants

97,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gouesnach

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gouesnach.

🏛️ Mairie de Gouesnach

Adresse :
19 route de Bénodet
29950 Gouesnach

Téléphone : 02 98 51 74 75

👔 Conseil municipal de Gouesnach

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Séverine COSQUERIC

Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)

Marie-Thérèse BOUDEHEN 1er adjoint au Maire Ancien employé

Hervé TALEC 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

Sophie BOURDIOL 3ème adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire

Philippe YEUCH 4ème adjoint au Maire Technicien

Céline LEMOINE 5ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Patrick MALAVIALE 6ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (16)

📋 Afficher la liste complète

Caroline ALLUSSON Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Melinda BOURBIGOT Employé civil et agent de service de la fonction publique

William CALVEZ Cadre administratif et commercial d'entreprise

Julie COSSEC Profession libérale

Adrien DE TONQUEDEC Profession libérale

Estelle DUBOIS-SINIC Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Pierre-Yves GUILLERMOU Technicien

Maria HEMON Personnel des services directs aux particuliers

Philippe LE JOLLEC Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Rodolphe LUSVEN Ouvrier qualifié de type industriel

Jean-Pierre MARC Cadre de la fonction publique

Béatrice NEDELEC Employé administratif d'entreprise

Jérôme PATIER Technicien

Corinne POUPEAU Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Georges RAGNEAUX Ancien cadre

Maryline STRAPPAZZON Personnel des services directs aux particuliers

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gouesnach (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gouesnac'h 19 route de Bénodet · 29950 GOUESNACH 📞 +33 2 98 51 74 75

🎭 Sites touristiques et culturels (8)

Les vergers de Kermao

📍 12 Hent Kermao

Ty Théâtre

📍 Saint-Cadou (derrière la chapelle)

Les Trois Grenouilles : L'Odet en kayak pour tous

📍 Cale de Pors Meillou

Parc de Boutiguéry

📍 61 route de Pors Meillou

Chapelle Saint-Cadou

📍 65 Hent Saint-Cadou

Eglise Saint-Pierre

📍 Route de Bénodet

Chapelle de Vray-Secours

📍 Route de Pors Meillou

Eglise Saint Pierre

📍 Gouesnach

❓ Questions fréquentes sur Gouesnach

Quel est le code postal de Gouesnach ?

Le code postal principal de Gouesnach est 29950. Le code INSEE est 29060.

Quelle est la population de Gouesnach ?

Gouesnach compte 2 772 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +207,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gouesnach ?

Gouesnach recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gouesnach ?

Gouesnach propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gouesnach ?

Gouesnach compte 11 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gouesnach ?

Gouesnach fait partie du département Finistère (29) et de la région Bretagne, intercommunalité CC du Pays Fouesnantais.

Quelle est la densité de population de Gouesnach ?

Gouesnach a une densité de 162 habitants par km² sur 17,00 km².

Comment évolue la population de Gouesnach depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gouesnach depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gouesnach ?

Les prix immobiliers à Gouesnach sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gouesnach ?

La carte des quartiers de Gouesnach est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/29060-gouesnach/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gouesnach ?

Gouesnach compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.