📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Haut Garonnaises
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Saint-Gaudens
- Canton
- Saint-Béat
- Altitude
- 680 m
- Coordonnées
- 42,8975°N · 0,6181°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Bachos (31440) — Haute-Garonne
Bachos est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 34 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises
Météo locale en chargement…
- 34habitants 2025
- 31440code postal
- 31040code INSEE
- 13hab./km2
👥 Population et densité
Bachos compte 34 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 3,00 km2. Densité : 13 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -41,4 % (-24 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 568e sur 586 communes. Rang national : 34522e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Bachos à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
13hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-92 % vs Bachos)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
29,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Bachos, on recense 17 ménages au sens INSEE.
33,3 %Personnes seules
33,3 %Couples avec enfants
33,3 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Bachos compte 21 personnes de 15 à 64 ans.
68,2 %Actifs
54,5 %Actifs occupés
20,0 %Taux de chômage
9,1 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (20,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Bachos pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Bachos1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Bachos0 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BachosTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Bachos
Les 12 communes les plus proches de Bachos dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Binos
0,5 km · 31 hab.
Guran
0,9 km · 55 hab.
Burgalays
1,1 km · 132 hab.
Signac
1,2 km · 56 hab.
Lège
2,3 km · 42 hab.
Cierp-Gaud
2,6 km · 934 hab.
Baren
3,2 km · 6 hab.
Cazaux-Layrisse
3,3 km · 69 hab.
Marignac
3,8 km · 532 hab.
Gouaux-de-Luchon
4,4 km · 45 hab.
Cier-de-Luchon
4,6 km · 252 hab.
Chaum
5,5 km · 205 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Bachos a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 28 et 39 habitants).
🗺️ Plan interactif de Bachos
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Bachos (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Bachos sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -24 hab. (-41,4%) | -0,84 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Bachos
Structure démographique de Bachos selon le recensement INSEE.
0-14 ans
8 (21,6%)
15-29 ans
2 (5,4%)
30-44 ans
4 (10,8%)
45-59 ans
10 (27,0%)
60-74 ans
5 (13,5%)
75 ans et +
8 (21,6%)
👴 Population vieillissante : 35,1 % de 60 ans et + (vs 27,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bachos
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
16,7%
Artisans, commerçants
5 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
0,0%
Professions intermédiaires
0 personnes
16,7%
Employés
5 personnes
0,0%
Ouvriers
0 personnes
50,0%
Retraités
15 personnes
16,7%
Autres
5 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (50,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Bachos (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 17 | 8 | 5 | 56,7% |
| 1975 | 29 | 15 | 9 | 5 | 51,7% |
| 1982 | 31 | 14 | 11 | 6 | 45,2% |
| 1990 | 34 | 17 | 11 | 6 | 50,0% |
| 1999 | 34 | 15 | 13 | 6 | 44,1% |
| 2010 | 38 | 16 | 20 | 2 | 42,1% |
| 2021 | 40 | 17 | 23 | 1 | 42,5% |
Maisons vs appartements (2021)
97,5 %🏡 Maisons (39)
2,5 %🏢 Appartements (1)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (57,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Bachos (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Bachos : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
13🔑 Propriétaires
4🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
76,5 %Propriétaires
23,5 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Bachos
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Bachos compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Bachos
Carte interactive et liste complete des quartiers de Bachos →
💶 Prix immobilier à Bachos (31440)
Prix indicatifs en €/m² à Bachos, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bachos
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bachos depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Bachos
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Bachos
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Bachos
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Bachos
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bachos.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Bachos (INSEE)
Composition du parc immobilier à Bachos selon le dernier recensement INSEE disponible.
40logements total
42,5 %résidences principales
2,5 %vacants
97,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Bachos
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bachos.
Aucune école recensée à Bachos dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Bachos
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bachos.
🏛️ Mairie de Bachos
Adresse :Place de la Mairie
31440 Bachos
Téléphone : 05 61 94 34 99
👔 Conseil municipal de Bachos
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Gabriel PELAYO
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Laetitia PASQUETTAZ
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jean-Louis TALAZAC
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (4)
📋 Afficher la liste complète
Emmanuel MÊNONI
Ancien cadre
Jean-Luc SCHENCK-DAVID
Ancien cadre
Kitterie SCHENCK-DAVID
Cadre de la fonction publique
Carine SOST
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Bachos (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
L’église de Bachos date du XIIe siècle mais est construite avec des moellons irréguliers, à la manière du XIe dans le Comminges. Le chevet est plat et surtout aveugle, contrairement à celui de la plupart des églises r...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Bachos
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bachos (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bachos (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Bachos
Quel est le code postal de Bachos ?
Le code postal principal de Bachos est 31440. Le code INSEE est 31040.
Quelle est la population de Bachos ?
Bachos compte 34 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -41,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Bachos ?
Bachos recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Bachos ?
Bachos propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bachos ?
Bachos compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Bachos ?
Bachos fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Haut Garonnaises.
Quelle est la densité de population de Bachos ?
Bachos a une densité de 13 habitants par km² sur 3,00 km².
Comment évolue la population de Bachos depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bachos depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Bachos ?
Les prix immobiliers à Bachos sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Bachos ?
La carte des quartiers de Bachos est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31040-bachos/.
Combien y a-t-il de quartiers de Bachos ?
Bachos compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.