Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Cugnaux (31270) — Haute-Garonne

Cugnaux est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 20 341 habitants, 12 établissements scolaires, 5 services publics, 43 équipements sportifs.

Intercommunalité : Toulouse Métropole

Météo locale en chargement…

20 341habitants 2025
31270code postal
31157code INSEE
1 562hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: Toulouse Métropole
Académie: Toulouse
Arrondissement: Toulouse
Canton: Tournefeuille
Altitude: 165 m
Coordonnées: 43,5378°N · 1,3456°E

👥 Population et densité

Cugnaux compte 20 341 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km². Densité : 1 562 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +580,5 % (+17 352 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 6^e sur 586 communes. Rang national : 471^e sur 34 980 communes.

19622 989

19685 228

19759 516

19829 461

199011 311

199912 997

200616 019

200915 862

201116 049

201517 601

202520 341

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 6,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Cugnaux à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

1 562hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (+850 % vs Cugnaux)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Cugnaux, on recense 8 956 ménages au sens INSEE.

34,7 %Personnes seules 27,1 %Couples avec enfants 23,4 %Couples sans enfant 12,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Cugnaux compte 12 739 personnes de 15 à 64 ans.

78,5 %Actifs 68,8 %Actifs occupés 12,4 %Taux de chômage 10,0 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (12,4 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

12écoles, collèges, lycées

43équipements sportifs

5services publics

5sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Cugnaux

Explorez les pages thématiques de Cugnaux pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Cugnaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Cugnaux43 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CugnauxTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Cugnaux

Les 12 communes les plus proches de Cugnaux dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Villeneuve-Tolosane 1,6 km · 8 397 hab. Frouzins 3,0 km · 7 060 hab. Roques 4,0 km · 3 805 hab. Roquettes 4,6 km · 3 503 hab. Plaisance-du-Touch 5,1 km · 15 735 hab. Seysses 5,1 km · 7 610 hab. Pinsaguel 5,1 km · 2 632 hab. Portet-sur-Garonne 5,3 km · 9 901 hab. Tournefeuille 5,3 km · 26 205 hab. Saubens 6,2 km · 1 746 hab. Lacroix-Falgarde 6,8 km · 1 970 hab. Pins-Justaret 7,1 km · 4 404 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Cugnaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 17 289 et 23 392 habitants).

Lannion 20 344 hab. · Côtes-d'Armor Grande-Synthe 20 331 hab. · Nord La Chapelle-sur-Erdre 20 331 hab. · Loire-Atlantique Chevilly-Larue 20 326 hab. · Val-de-Marne Bouguenais 20 410 hab. · Loire-Atlantique Joinville-le-Pont 20 413 hab. · Val-de-Marne Lingolsheim 20 266 hab. · Bas-Rhin Le Plessis-Trévise 20 218 hab. · Val-de-Marne

📈 Évolution démographique de Cugnaux (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Cugnaux sur 63 ans (11 points de mesure).

19622 989

19685 228

19759 516

19829 461

199011 311

199912 997

200616 019

200915 862

201116 049

201517 601

202520 341

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+17 352 hab. (+580,5%)	+3,09 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 6,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Cugnaux

Structure démographique de Cugnaux selon le recensement INSEE.

0-14 ans

3 569 (20,3%)

15-29 ans

3 143 (17,9%)

30-44 ans

3 783 (21,5%)

45-59 ans

3 359 (19,1%)

60-74 ans

2 434 (13,8%)

75 ans et +

1 311 (7,4%)

👶 Population jeune : 38,1 % de moins de 30 ans (vs 21,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cugnaux

0,1% Agriculteurs 13 personnes

3,3% Artisans, commerçants 465 personnes

13,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 1 914 personnes

18,4% Professions intermédiaires 2 584 personnes

16,9% Employés 2 367 personnes

9,7% Ouvriers 1 367 personnes

22,9% Retraités 3 207 personnes

15,1% Autres 2 117 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (22,9 %).

🏗️ Évolution du logement à Cugnaux (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	1 507	1 323	46	138	87,8%
1975	2 607	2 434	36	137	93,4%
1982	3 074	2 924	29	121	95,1%
1990	4 086	3 884	58	144	95,1%
1999	5 203	4 910	83	210	94,4%
2010	7 280	6 857	33	390	94,2%
2021	9 534	8 910	140	485	93,5%

Maisons vs appartements (2021)

54,7 %🏡 Maisons (5 204) 45,3 %🏢 Appartements (4 313)

✅ Taux de vacance faible (5,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cugnaux (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Cugnaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

4 540🔑 Propriétaires

4 200🏘️ Locataires

1 444🏛️ HLM (logement social)

16,5 %% HLM dans le parc

51,9 %Propriétaires 48,1 %Locataires 16,5 %dont HLM

⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (51,9 % / 48,1 %). Présence notable de logement social (16,5 % du parc).

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Cugnaux (31270)

Prix indicatifs en €/m² à Cugnaux, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cugnaux

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cugnaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cugnaux

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Cugnaux Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Cugnaux Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Cugnaux

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cugnaux.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (43 sportifs, 12 scolaires), services publics (5) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Cugnaux (INSEE)

Composition du parc immobilier à Cugnaux selon le dernier recensement INSEE disponible.

9 534logements total

93,5 %résidences principales

5,1 %vacants

54,7 %maisons

🗺️ Carte des établissements scolaires de Cugnaux

Localisation des 12 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cugnaux.

🎓 Écoles maternelles et élémentaires (10)

10 établissements.

Ecole élémentaire Christian Blanc Public

12 rue Suzanne Lacore 31270

📞 0534478672

école élémentaire publique Claudie Haigneré Public

20 rue des troubadours 31270

Ecole élémentaire publique Eugène Montel Public

Lieu-dit Le Vivier 31270

📞 0561920983

Ecole élémentaire publique Jean Jaurès Public

7 avenue de Toulouse 31270

📞 0561923813

Ecole élémentaire publique Léon Blum Public

2 rue Vincent Auriol 31270

📞 0561922339

Ecole maternelle publique Christian Blanc Public

12 rue Suzanne Lacore 31270

📞 0534478670

école maternelle publique Claudie Haigneré Public

20 rue des Troubadours 31270

Ecole maternelle publique Eugène Montel Public

Square Saint Exupéry 31270

📞 0561920739

Ecole maternelle publique Jean Jaurès Public

Impasse des Ecoles 31270

📞 0561922615

Ecole maternelle publique Léon Blum Public

Rue Vincent Auriol 31270

📞 0561923585

🎓 Collèges (1)

1 établissement.

Collège Montesquieu Public

4 Boulevard Léo Lagrange 31270

📞 05 62 87 31 80

🌐 site officiel

🎓 Lycées (1)

1 établissement.

Lycée général et technologique Henri Matisse Public

avenue du Comminges 31270

📞 05 61 72 75 40

🌐 site officiel

🗺️ Carte des services publics de Cugnaux

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cugnaux.

🏛️ Mairie de Cugnaux

Adresse :
5 place de l'Église
31270 Cugnaux

Téléphone : 05 62 20 76 20

👔 Conseil municipal de Cugnaux

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 35 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Aurélien ANDREU-SEIGNÉ

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (10)

Marie-Hélène ROURE 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Sébastien CHOINKOWSKI 2ème adjoint au Maire Artisan

Michèle QUIBEL 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

David LIN 4ème adjoint au Maire Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Sandrine LYORET-CROCHET 5ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Léo AUGET 6ème adjoint au Maire Elève, étudiant

Annie TROTIGNON 7ème adjoint au Maire Ancien cadre

Sylvain LOUBIER 8ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Marie-Paule BLAU 9ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Alexis BALLUREAU 10ème adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (24)

📋 Afficher la liste complète

Michel AUJOULAT Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Dorine BÉNA Cadre de la fonction publique

Muriel BENAZET Cadre de la fonction publique

Aline BOLTAR Ancien cadre

Philippe BORDES Cadre administratif et commercial d'entreprise

Violaine CHABARDÈS Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Christian COLAS Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Martine CROQUETTE Ancien cadre

Eric DELPRAT Professeur, profession scientifique

Dominique FERRARA Cadre administratif et commercial d'entreprise

Frédéric GAULOIS Cadre administratif et commercial d'entreprise

Fatima GHODBANE Cadre de la fonction publique

Frédéric GOUDAL Profession libérale

Béatrice GOURDOU-BOUÉ Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Philippe LASSERRE Cadre de la fonction publique

Christophe LORENZI Cadre administratif et commercial d'entreprise

Maëva MARTINEZ Cadre administratif et commercial d'entreprise

Hélène NOIR Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Jean-Marc PEDUSSAUT Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Thomas ROLLOT Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Albert SANCHEZ Cadre de la fonction publique

Jean-Claude SCHNEIDER Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Françoise TRUONG Employé civil et agent de service de la fonction publique

Jennifer VIDAL Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Cugnaux (5)

👨‍👩‍👧 CAF Caisse d'allocations familiales (Caf) de Cugnaux (antenne) Centre communal d'action sociale · 8 bis, rue du Pré-Vicinal · 31270 Cugnaux 📞 0810 25 31 10

🚓 Gendarmerie Brigade territoriale de proximité de gendarmerie de Cugnaux 11, avenue de Francazal · 31270 Cugnaux 📞 +33 5 62 87 37 50

🏛️ Mairie Mairie de Cugnaux 5, place de la Mairie · 31270 Cugnaux 📞 +33 5 62 20 76 20

💼 Mission locale Mission locale de Cugnaux 8 bis rue du Pré Vicinal · Maison de l'Emploi · 31270 CUGNAUX 📞 +33 5 62 87 30 10

💶 Trésorerie Trésorerie de Cugnaux 46, place de l'Église · BP 79 · 31270 Cugnaux 📞 +33 5 62 20 77 77

🎭 Sites touristiques et culturels (5)

HOTEL LE PATIO OCCITAN

Un Hôtel dans un écrin de verdure

📍 56 Impasse Erasme Route de Tournefeuille

BELLE VILLA INDÉPENDANTE PROCHE TOULOUSE

📍 12 rue des Lilas

FLY SIMULATION

Espace professionnel de simulation aérienne.

📍 Aérodrome de Toulouse Francazal 135 Avenue du Comminges

PAVILLON LOUIS XVI

📍 Rue Henry Glady

CHATEAU DE LA CASSAGNERE

Classé monument historique depuis 1979, il appartient aujourd'hui à la famille Gourdou qui l'a rénové et en ouvre les portes lors des journées du patrimoine. Propriété privée.

❓ Questions fréquentes sur Cugnaux

Quel est le code postal de Cugnaux ?

Le code postal principal de Cugnaux est 31270. Le code INSEE est 31157.

Quelle est la population de Cugnaux ?

Cugnaux compte 20 341 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +580,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Cugnaux ?

Cugnaux recense 10 écoles, 1 collège(s) et 1 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Cugnaux ?

Cugnaux propose 5 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cugnaux ?

Cugnaux compte 43 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Cugnaux ?

Cugnaux fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité Toulouse Métropole.

Quelle est la densité de population de Cugnaux ?

Cugnaux a une densité de 1 562 habitants par km² sur 13,00 km².

Comment évolue la population de Cugnaux depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cugnaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Cugnaux ?

Les prix immobiliers à Cugnaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Cugnaux ?

La carte des quartiers de Cugnaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31157-cugnaux/.

Combien y a-t-il de quartiers de Cugnaux ?

Cugnaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.

Cugnaux (31270) — Haute-Garonne

📋 Repères administratifs

👥 Population et densité

📊 Comparaisons et ratios

Ratios pour 1 000 habitants

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

🎯 Services et équipements (synthèse)

🔍 Aller plus loin sur Cugnaux

📍 Communes proches de Cugnaux

🏘️ Villes de taille comparable en France

🗺️ Plan interactif de Cugnaux

📈 Évolution démographique de Cugnaux (1962–2025)

🎂 Répartition par âge à Cugnaux

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cugnaux

🏗️ Évolution du logement à Cugnaux (1968 → 2021)

Maisons vs appartements (2021)

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cugnaux (INSEE 2021)

🏘️ Carte des quartiers de Cugnaux

Liste des 1 quartiers de Cugnaux

💶 Prix immobilier à Cugnaux (31270)

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cugnaux

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cugnaux

📚 Comprendre le marché immobilier à Cugnaux

📈 Comment lire les prix au m² ?

🏘️ Types de biens recensés

📅 Période disponible

🔍 Au-delà du prix

🏘️ Parc de logements à Cugnaux (INSEE)

🗺️ Carte des établissements scolaires de Cugnaux

🎓 Écoles maternelles et élémentaires (10)

🎓 Collèges (1)

🎓 Lycées (1)

🗺️ Carte des services publics de Cugnaux

🏛️ Mairie de Cugnaux

👔 Conseil municipal de Cugnaux

Aurélien ANDREU-SEIGNÉ

🎖️ Adjoint(e)s au maire (10)

👥 Conseillers municipaux (24)

📌 Services publics à Cugnaux (5)

🎭 Sites touristiques et culturels (5)

🗺️ Carte des équipements sportifs de Cugnaux

⚽ Types d'équipements sportifs

📊 Synthèse des équipements sportifs de Cugnaux

🎾 Court de tennis (3)

⚽ Terrain de football (7)

🤾 Salle multisports (3)

🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (9)

🤽 Bassin ludique de natation (1)

💪 Salle de musculation/cardiotraining (2)

🏉 Terrain de rugby (2)

🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)

💃 Salle de danse (1)

🛹 Skate park (1)

🤸 Salle de gymnastique sportive (2)

🏫 Salle de cours collectifs (1)

🎱 Terrain de pétanque (3)

🥾 Parcours sportif/santé (1)

🎯 Pas de tir à l'arc (1)

🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)

🏃 Salle de boxe (1)

🏃 Salle de tennis de table (1)

🏃 Stade d’athlétisme (1)

🏃 Terrain de boules (1)

❓ Questions fréquentes sur Cugnaux