Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Fabas (31230) — Haute-Garonne

Fabas est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 201 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur et Coteaux du Comminges

Météo locale en chargement…

201habitants 2025
31230code postal
31178code INSEE
11hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cur et Coteaux du Comminges
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: l'Isle-en-Dodon
Altitude: 330 m
Coordonnées: 43,3150°N · 0,8964°E

👥 Population et densité

Fabas compte 201 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 19,00 km². Densité : 11 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -37,6 % (-121 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 391^e sur 586 communes. Rang national : 25999^e sur 34 980 communes.

1962322

1968277

1975239

1982244

1990206

1999214

2006211

2009210

2011209

2015206

2025201

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Fabas à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

11hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-93 % vs Fabas)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Fabas, on recense 88 ménages au sens INSEE.

22,2 %Personnes seules 27,8 %Couples avec enfants 38,9 %Couples sans enfant 11,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Fabas compte 121 personnes de 15 à 64 ans.

65,0 %Actifs 59,2 %Actifs occupés 9,0 %Taux de chômage 6,7 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Fabas

Explorez les pages thématiques de Fabas pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Fabas1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Fabas1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis FabasTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Fabas

Les 12 communes les plus proches de Fabas dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Peyrissas 3,4 km · 102 hab. Coueilles 3,9 km · 91 hab. Lussan-Adeilhac 4,0 km · 204 hab. Riolas 4,1 km · 51 hab. Labastide-Paumès 4,2 km · 130 hab. Saint-Frajou 4,2 km · 183 hab. Castelgaillard 4,4 km · 55 hab. Eoux 4,7 km · 118 hab. Polastron 5,1 km · 63 hab. Cazac 5,3 km · 82 hab. Saint-André 5,8 km · 212 hab. Salerm 6,0 km · 54 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Fabas a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 170 et 231 habitants).

Avirey-Lingey 201 hab. · Aube Clavières 201 hab. · Cantal Ville-sur-Arce 201 hab. · Aube Avon-la-Pèze 201 hab. · Aube Bor-et-Bar 201 hab. · Aveyron Saint-Apollinaire 201 hab. · Hautes-Alpes Marigny 201 hab. · Allier Nouvron-Vingré 201 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Fabas (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Fabas sur 63 ans (11 points de mesure).

1962322

1968277

1975239

1982244

1990206

1999214

2006211

2009210

2011209

2015206

2025201

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-121 hab. (-37,6%)	-0,75 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Fabas

Structure démographique de Fabas selon le recensement INSEE.

0-14 ans

25 (12,1%)

15-29 ans

22 (10,6%)

30-44 ans

27 (13,0%)

45-59 ans

52 (25,1%)

60-74 ans

45 (21,7%)

75 ans et +

36 (17,4%)

👴 Population vieillissante : 39,1 % de 60 ans et + (vs 22,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fabas

7,7% Agriculteurs 16 personnes

11,6% Artisans, commerçants 24 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

1,9% Professions intermédiaires 4 personnes

11,6% Employés 24 personnes

9,7% Ouvriers 20 personnes

40,1% Retraités 83 personnes

17,4% Autres 36 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (40,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Fabas (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	108	83	1	24	76,9%
1975	113	70	11	32	61,9%
1982	109	77	9	23	70,6%
1990	111	71	16	24	64,0%
1999	119	85	20	14	71,4%
2010	130	91	26	13	70,0%
2021	134	91	25	17	67,9%

Maisons vs appartements (2021)

98,5 %🏡 Maisons (132) 1,5 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (18,7 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (12,7 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fabas (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Fabas : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

80🔑 Propriétaires

8🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

90,9 %Propriétaires 9,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (90,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Fabas (31230)

Prix indicatifs en €/m² à Fabas, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fabas

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fabas depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fabas

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Fabas Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Fabas Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Fabas

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fabas.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Fabas (INSEE)

Composition du parc immobilier à Fabas selon le dernier recensement INSEE disponible.

134logements total

67,9 %résidences principales

12,7 %vacants

98,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Fabas

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fabas.

🏛️ Mairie de Fabas

Adresse :
Place de la Mairie
31230 Fabas

Téléphone : 05 61 88 15 54

👔 Conseil municipal de Fabas

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Brigitte CHARLAS

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Jean-Claude LARRIEU 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Pauline CANO 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Alexandre ABADIE Agriculteur sur moyenne exploitation

Martine ANÉ Personnel des services directs aux particuliers

Guillaume ARCIDET Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Maureen CLEMENT Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

David DAVEZAC Agriculteur sur moyenne exploitation

Alain ESTRADE Militaire du contingent

Célia LARROZE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Azahara SUAREZ CABO Personnel des services directs aux particuliers

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Fabas (1)

🏛️ Mairie Mairie de Fabas Place de la Mairie · 31230 Fabas 📞 +33 5 61 88 15 54

❓ Questions fréquentes sur Fabas

Quel est le code postal de Fabas ?

Le code postal principal de Fabas est 31230. Le code INSEE est 31178.

Quelle est la population de Fabas ?

Fabas compte 201 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -37,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Fabas ?

Fabas recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Fabas ?

Fabas propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fabas ?

Fabas compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Fabas ?

Fabas fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur et Coteaux du Comminges.

Quelle est la densité de population de Fabas ?

Fabas a une densité de 11 habitants par km² sur 19,00 km².

Comment évolue la population de Fabas depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fabas depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Fabas ?

Les prix immobiliers à Fabas sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Fabas ?

La carte des quartiers de Fabas est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31178-fabas/.

Combien y a-t-il de quartiers de Fabas ?

Fabas compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.