📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Haut Garonnaises
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Saint-Gaudens
- Canton
- Saint-Béat
- Altitude
- 468 m
- Coordonnées
- 42,9522°N · 0,6489°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Fronsac (31440) — Haute-Garonne
Fronsac est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 191 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises
Météo locale en chargement…
- 191habitants 2025
- 31440code postal
- 31199code INSEE
- 46hab./km2
👥 Population et densité
Fronsac compte 191 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 46 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -20,4 % (-49 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 403e sur 586 communes. Rang national : 26457e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Fronsac à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
46hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-72 % vs Fronsac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
5,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Fronsac, on recense 110 ménages au sens INSEE.
48,9 %Personnes seules
8,8 %Couples avec enfants
23,6 %Couples sans enfant
14,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Fronsac compte 101 personnes de 15 à 64 ans.
73,9 %Actifs
66,1 %Actifs occupés
10,5 %Taux de chômage
6,5 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Fronsac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Fronsac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Fronsac2 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis FronsacTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Fronsac
Les 12 communes les plus proches de Fronsac dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Esténos
1,0 km · 185 hab.
Chaum
1,6 km · 205 hab.
Frontignan-de-Comminges
2,2 km · 70 hab.
Ore
2,6 km · 108 hab.
Antichan-de-Frontignes
2,7 km · 87 hab.
Bagiry
3,6 km · 84 hab.
Lourde
3,7 km · 101 hab.
Saint-Pé-d'Ardet
3,9 km · 136 hab.
Cierp-Gaud
4,1 km · 934 hab.
Mont-de-Galié
4,1 km · 42 hab.
Eup
4,3 km · 146 hab.
Marignac
4,4 km · 532 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Fronsac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 162 et 219 habitants).
🗺️ Plan interactif de Fronsac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Fronsac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Fronsac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -49 hab. (-20,4%) | -0,36 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Fronsac
Structure démographique de Fronsac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
25 (12,1%)
15-29 ans
22 (10,6%)
30-44 ans
20 (9,7%)
45-59 ans
53 (25,6%)
60-74 ans
59 (28,5%)
75 ans et +
28 (13,5%)
👴 Population vieillissante : 42,0 % de 60 ans et + (vs 22,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fronsac
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
2,9%
Artisans, commerçants
5 personnes
5,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
20,0%
Professions intermédiaires
35 personnes
14,3%
Employés
25 personnes
11,4%
Ouvriers
20 personnes
34,3%
Retraités
60 personnes
11,4%
Autres
20 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Fronsac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 130 | 83 | 33 | 14 | 63,8% |
| 1975 | 141 | 86 | 47 | 8 | 61,0% |
| 1982 | 162 | 92 | 52 | 18 | 56,8% |
| 1990 | 168 | 88 | 60 | 20 | 52,4% |
| 1999 | 167 | 95 | 62 | 10 | 56,9% |
| 2010 | 182 | 102 | 74 | 6 | 56,0% |
| 2021 | 184 | 105 | 68 | 11 | 57,1% |
Maisons vs appartements (2021)
98,9 %🏡 Maisons (182)
1,1 %🏢 Appartements (2)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (37,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Fronsac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Fronsac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
88🔑 Propriétaires
13🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
87,1 %Propriétaires
12,9 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (87,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Fronsac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Fronsac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Fronsac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Fronsac →
💶 Prix immobilier à Fronsac (31440)
Prix indicatifs en €/m² à Fronsac, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fronsac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fronsac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Fronsac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Fronsac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Fronsac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Fronsac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fronsac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Fronsac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Fronsac selon le dernier recensement INSEE disponible.
184logements total
57,1 %résidences principales
6,0 %vacants
98,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Fronsac
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Fronsac.
Aucune école recensée à Fronsac dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Fronsac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fronsac.
🏛️ Mairie de Fronsac
Adresse :3 place Jean-Pierre-Ferrere
31440 Fronsac
Téléphone : 05 61 79 63 11
👔 Conseil municipal de Fronsac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Françoise NOBLE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Jacques GUIRAUD
1er adjoint au Maire
Ancien ouvrier
Marie-Hélène LADEVEZE
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Jean-Pierre FERRERE
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Patrice BRUNET
Agriculteur sur petite exploitation
Blandine GASNIER
Ouvrier agricole
Julie LEHAIRE
Employé de commerce
Yveline MAHAVANDE
Employé administratif d'entreprise
Corinne MARQUEZ
Ancien cadre
Pierre MICHEL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Yvan MORGENEGG
Ouvrier qualifié de type industriel
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Fronsac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Agréable maison de 90 m² tout confort pour 8 à 9 personnes (3 chambres) au village de Fronsac, avec jardin clos arboré. En toutes saisons, vous aimerez cet environnement montagnard et proche de la nature.
📍 Le VillageLa Tour médiévale qui domine la vallée depuis le XII ème siècle.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Fronsac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Fronsac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Fronsac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Fronsac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
📊 Synthèse des équipements sportifs de Fronsac
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Fronsac (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1996) au plus récent (1996), pour 1 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Gestoun De Miegelane, 31440 Fronsac
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Gestoun De Miegelane, 31440 Fronsac
❓ Questions fréquentes sur Fronsac
Quel est le code postal de Fronsac ?
Le code postal principal de Fronsac est 31440. Le code INSEE est 31199.
Quelle est la population de Fronsac ?
Fronsac compte 191 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -20,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Fronsac ?
Fronsac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Fronsac ?
Fronsac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fronsac ?
Fronsac compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Fronsac ?
Fronsac fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Haut Garonnaises.
Quelle est la densité de population de Fronsac ?
Fronsac a une densité de 46 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de Fronsac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fronsac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Fronsac ?
Les prix immobiliers à Fronsac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Fronsac ?
La carte des quartiers de Fronsac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31199-fronsac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Fronsac ?
Fronsac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.