Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Mane (31260) — Haute-Garonne

Mane est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 959 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 9 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cagire Garonne Salat

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959habitants 2025
31260code postal
31315code INSEE
145hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cagire Garonne Salat
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Salies-du-Salat
Altitude: 300 m
Coordonnées: 43,0836°N · 0,9522°E

👥 Population et densité

Mane compte 959 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 145 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +9,2 % (+81 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 176^e sur 586 communes. Rang national : 10299^e sur 34 980 communes.

1962878

1968905

19751 019

19821 093

19901 054

19991 026

2006967

2009998

2011989

2015978

2025959

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mane à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

145hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-12 % vs Mane)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

9,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Mane, on recense 493 ménages au sens INSEE.

41,4 %Personnes seules 19,5 %Couples avec enfants 29,9 %Couples sans enfant 9,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Mane compte 523 personnes de 15 à 64 ans.

75,5 %Actifs 64,9 %Actifs occupés 14,0 %Taux de chômage 5,7 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (14,0 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

9équipements sportifs

2services publics

4sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Mane

Explorez les pages thématiques de Mane pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Mane1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Mane9 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ManeTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mane

Les 12 communes les plus proches de Mane dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Touille 1,9 km · 267 hab. His 2,3 km · 246 hab. Salies-du-Salat 2,5 km · 2 023 hab. Montgaillard-de-Salies 2,9 km · 104 hab. Montsaunès 3,4 km · 436 hab. Castagnède 3,8 km · 179 hab. Figarol 4,4 km · 286 hab. Marsoulas 4,7 km · 144 hab. Cassagne 5,4 km · 645 hab. Lestelle-de-Saint-Martory 5,4 km · 386 hab. Castelbiague 5,7 km · 233 hab. Mazères-sur-Salat 6,1 km · 603 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mane a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 815 et 1 102 habitants).

Héricourt-en-Caux 959 hab. · Seine-Maritime Châtillon-sur-Colmont 959 hab. · Mayenne Chamoux-sur-Gelon 959 hab. · Savoie Saint-Rome-de-Cernon 959 hab. · Aveyron Monthou-sur-Cher 959 hab. · Loir-et-Cher Auxy 959 hab. · Loiret Vanosc 959 hab. · Ardèche Brizambourg 959 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Mane (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mane sur 63 ans (11 points de mesure).

1962878

1968905

19751 019

19821 093

19901 054

19991 026

2006967

2009998

2011989

2015978

2025959

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+81 hab. (+9,2%)	+0,14 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Mane

Structure démographique de Mane selon le recensement INSEE.

0-14 ans

116 (11,9%)

15-29 ans

117 (12,0%)

30-44 ans

150 (15,4%)

45-59 ans

217 (22,2%)

60-74 ans

214 (21,9%)

75 ans et +

163 (16,7%)

👴 Population vieillissante : 38,6 % de 60 ans et + (vs 23,8 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mane

0,6% Agriculteurs 5 personnes

3,5% Artisans, commerçants 30 personnes

1,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

8,8% Professions intermédiaires 75 personnes

13,3% Employés 113 personnes

15,7% Ouvriers 134 personnes

43,0% Retraités 366 personnes

14,0% Autres 119 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (43,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Mane (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	371	309	35	27	83,3%
1975	416	339	50	27	81,5%
1982	492	401	59	32	81,5%
1990	582	432	96	54	74,2%
1999	570	465	67	38	81,6%
2010	595	488	44	63	82,0%
2021	612	496	69	46	81,0%

Maisons vs appartements (2021)

79,3 %🏡 Maisons (484) 20,7 %🏢 Appartements (126)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,3 %). ✅ Taux de vacance faible (7,5 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Mane (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Mane : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

326🔑 Propriétaires

159🏘️ Locataires

61🏛️ HLM (logement social)

12,6 %% HLM dans le parc

67,2 %Propriétaires 32,8 %Locataires 12,6 %dont HLM

🏘️ Majorité de propriétaires (67,2 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (12,6 % du parc).

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Mane (31260)

Prix indicatifs en €/m² à Mane, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mane

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mane depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mane

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mane Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mane Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mane

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mane.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mane (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mane selon le dernier recensement INSEE disponible.

612logements total

81,0 %résidences principales

7,5 %vacants

79,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Mane

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mane.

🏛️ Mairie de Mane

Adresse :
6 place de la Vierge
31260 Mane

Téléphone : 05 61 90 57 61

👔 Conseil municipal de Mane

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Marie-Christine GUALTER

Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Sébastien BOTTAREL 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Marielle CUGNO 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Jean-Marc PEBE 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

Martine ARTIGUES 4ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Christelle ANNOVAZZI Employé civil et agent de service de la fonction publique

Jana ARGUESO GIMENEZ-ORTIZ Profession libérale

Adrien CUGNO Employé civil et agent de service de la fonction publique

Pierre FERRANDI Profession libérale

Ludovic GUILMARD Contremaître, agent de maîtrise

Marie-Ange LAFFORGUE Employé de commerce

Yannick MATEOS Employé civil et agent de service de la fonction publique

Sahra MENNAI Employé administratif d'entreprise

Eva PAVAN Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Pascal WEIHSS Employé civil et agent de service de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Mane (2)

📌 Epci Communauté de communes du Canton de Salies-du-Salat Place de la Vièrge · 31260 Mane 📞 +33 5 61 98 49 30

🏛️ Mairie Mairie de Mane 6, place de la Vierge · 31260 Mane 📞 +33 5 61 90 57 61

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

COMPLEXE TOURISTIQUE DE LA JUSTALE - CAMPING

Situé à Mane, petite localité du piémont pyrénéen, à deux pas de la station thermale de Salies du Salat, vous séjournerez dans un village de vacances qui vous offrira détente et dépaysement.

📍 2 Allée de la Justale

VILLAGE DE VACANCES LA JUSTALE

Ce complexe touristique de 4 ha vous offre : Une salle commune et d'animation 19 gîtes de plain-pied, tout confort, de 4 à 6 places Une piscine de 200m², volley, quilles, boules, golf miniature, tennis.

📍 2 Allée de la Justale

HOTEL DE FRANCE

Aménagé dans l'ancien Relais de Poste rénové, c'est une étape idéale pour se reposer, au calme.

📍 3 Place de l'Eglise

CENTRE EQUESTRE DU BOSQUET

Venez découvrir l'équitation au centre équestre du Bosquet. Ambiance conviviale et familiale dans un cadre champêtre.

📍 Allée de la Justale Chaubet

❓ Questions fréquentes sur Mane

Quel est le code postal de Mane ?

Le code postal principal de Mane est 31260. Le code INSEE est 31315.

Quelle est la population de Mane ?

Mane compte 959 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +9,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mane ?

Mane recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mane ?

Mane propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mane ?

Mane compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mane ?

Mane fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cagire Garonne Salat.

Quelle est la densité de population de Mane ?

Mane a une densité de 145 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Mane depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mane depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mane ?

Les prix immobiliers à Mane sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mane ?

La carte des quartiers de Mane est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31315-mane/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mane ?

Mane compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.